海鑫花苑沿施陳路商業b-c段15-75軸工程
工程質量評估報告
建設單位： 阜寧縣安居工程建設管理****
設計單位： 阜寧縣建築設計院****
承包單位： 江蘇藍星建設集團****
監理單位 (章)：江蘇大地建設工程監理****
總監理工程師
公司技術負責人
日期： 2014.7.25
江蘇省建設廳監製
海鑫花苑沿施陳路商業用房
b-c段15-75軸段工程
竣工預驗收質量評估報告
江蘇大地建設工程監理****受阜寧縣安居公司的委託，對海鑫花苑沿施陳路商業用房b-c段15-75軸工程實施監理工作，專案監理部對該專案進行施工階段監理，在建設單位，設計單位，監理單位，施工單位的共同努力下，目前該工程已具備竣工預驗收條件，下面對該專案進行質量評估。
一、工程基本情況；
（一）工程概況
1、工程名稱： 海鑫花苑沿施陳路商業用房b-c段15-75軸
2、建築面積： 8000.0m2
3、結構形式層數：4層框架結構
4、建設單位：阜寧縣安居公司
5、設計單位：阜寧縣建築設計院****
6、施工單位：江蘇藍星建設集團****
7、監理單位：江蘇大地建設工程監理****
（二）評估依據
1、建設工程委託監理合同
2、工程施工合同
3、工程地質勘察報告
4、工程設計檔案、圖紙會審紀要、設計變更
5、《建築工程施工質量驗收統一標準》(gb50300-2001)
6、《建築工程地基礎工程質量驗收統一規範》（gb50202—2002）
7、《混凝土結構工程施工質量驗收規範》(gb50204-2002)
8、《砌體工程施工質量驗收規範》(gb50203-2002)
9、《屋面工程質量驗收規範》（gb50203—2002）
10、《建築地面工程施工質量驗收規範》（gb50209—2002）
11、《建築裝飾裝修工程質量驗收規範》（gb50201—2001）
12、《建築給水排水及採暖工程施工質量驗收規範》（gb50242—2002）
13、《通風與空調工程施工質量驗收規範》（gb50243—2002）
14、《建築電氣工程施工質量驗收規範》（gb50303—2002）
15、鹽城市、阜寧縣建設行政主管部門有關規程. 規定等.
16、現行建築施工規範大全.
（三）施工單位基本情況：
總包單位：江蘇藍星建設集團****全面負責海鑫花苑沿施陳路商業用房b-c段15-75軸工程的施工任務，各管理人員配備齊全，資料符合要求，施工各專業人員崗位證書齊全，勞務人員數量滿足施工要求，施工各類裝置規格、型號、數量滿足施工工期要求。工程原材料、構配件、裝置能按使用計畫落實，總包單位有能力完成本工程的施工任務。
主要採取的施工方法：
1、混凝土採用商品砼。
2、各分部工程及各工序採取常規施工做法。
（四）地基與基礎工程和主體工程的質量狀況：
1、地基與基礎工程質量狀況：
在地基施工過程中，監理員跟蹤旁站，基礎施工全過程進行監理，基礎工程 7 為項，合格 7 項，監理驗收合格。
2、主體工程的質量狀況：
主體結構為框架結構：監理在施工過程中旁站監督、按工序進行巡視、抽檢和工序驗收檢查，總體情況較好，在主體施工的過程中共檢查分項工程 3 項，合格 3 項，監理驗收合格。
（五）其它分部工程的質量情況：
1． 建築裝飾裝修工程：分頂工程 6 項，合格 6 項，監理驗收合格；
2． 建築屋面工程： 分項工程 4 項，合格 4 項，監理驗收合格；
3． 建築給水排水工程：分項工程 2 項，合格 2 項，監理驗收合格；
4． 建築電氣工程： 分項工程 2 項，合格 2 項，監理驗收合格；
（六）資料核查情況：
工程質量控制資料齊全，所用的材料、構配件有出廠合格證、質保書，並進行現場報驗，對進場材料均進行見證取樣送檢。
1．質量控制資料：
（1）圖紙會審1 份齊全)
（2）工程定位測量放線記錄1 份合格)
（3）鋼材合格證.檢測報告8 份合格)
（4）水泥合格證.試驗報告2 份合格)
（5）標準磚出廠合格證.試驗報告 1 份合格)
（6）多孔磚出廠合格證.試驗報告 3 份合格)
（7）砂檢測報告1 份合格)
（8）碎石檢測報告1 份合格
（9）砼試塊(同條件10 組合格）
（10）砂漿試塊5 組合格）
（12）鋼筋連線試驗報告6 份合格)
（13）鋼筋工程隱蔽驗收記錄9 份合格)
2．施工管理資料：
（1）施工組織設計審批表1 份 (審查通過)
（2）專項工程施工方案審批表 4 份 (審查通過)
（3）砼配合比通知單11份有)
（4）砂漿配合比通知單2 份有)
二、對工程的綜合評估意見：
專案監理部組織了海鑫花苑沿施陳路商業用房b-c段15-75軸工程竣工預驗收，觀感***，質量控制資料檢查合格，安全和功能檢測報告合格，監理單位根據檢驗批、分項、分部、單位工程的驗收情況，認為海鑫花苑沿施陳路商業用房b-c段15-75軸工程質量符合《建築工程施工質量驗收統一標準》及相關質量驗收規範，達到了《建設工程施工合》約定的工程質量標準，單位工程驗收合格。
工程質量評估報告竣工
竣工 kn qd 20 b 01 國家甲級監理單位 上海柯恆管理資訊諮詢 2009年xx月 一 工程概況 建設單位 設計單位 總包單位 分包單位 監理單位 本工程有地基與基礎 主體結構 建築裝飾與裝修 建築屋面 建築給水排水 建築電氣 智慧型建築 通風與空調和電梯九個分部組成。二 評估依據 1 建設...
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