甲方以下簡稱甲方）
乙方以下簡稱乙方）
根據《中國人民共和國合同法》及相關規定，甲、乙雙方本著平等、自願、協商一致的基礎上，就泰山雲谷健身會所（包含游泳館）承包事宜達成如下協議：
第一條本合同約定承包經營的健身會所座落在健身會所建築面積約平方公尺（含所有附屬用房，健身房等以本合同所附甲方加蓋公章的平面圖為準）。
第二條健身會所的承包經營期限為年，自年月日起至年月日止，期滿後在同等條件下乙方可以優先續簽。承包經營期間，乙方自主經營，自負盈虧。甲方提供場地，乙方負責承包期內會所的經營和管理，承擔營業期間產生的裝置費、裝修費、水電費、人工費等各項成本費用。
自行組織完成票務定價、收費、收入人員安排、場地管理等項工作。
第三條健身會所承包經營期間，前二年免繳租金，乙方從年月日起開始向甲方繳納租金，年月日至年月日每年繳納租金元。租金於每年月日之前一次性繳清。（上述承包經營期以實際交付日期為準）
第四條甲方權利和義務
1、甲方保證按小區綠化用水、用電的費用標準供給乙方充足的水、電。並保證游泳人員進出小區的自由，在游泳池附近提供適當的停車位。
2、甲方有權監督乙方的工作，但不得干涉乙方的正常的自主經營權。
3、甲方有義務協助乙方協調與業主、外單位關係，為乙方營造良好的經營環境；並協調健身會所物業歸屬關係，保證乙方正常的開放和合法宣傳。
4、監督乙方經營使用甲方資產的情況。
5、保證游泳池所有權的真實性，向乙方提供承包經營的寬鬆環境。積極配合乙方正常的開放和宣傳。同時，甲方可將健身中心作為泰山雲谷網際網路產業園的附屬配套設施進行宣傳推廣。
6、甲方保證乙方在游泳池執行期間，協助用泳池、附屬用房、裝置、水、電等正常工作。
7、本合同期限屆滿或終止，在結清全部租金、各項費用後，將履約保證金返還或補償乙方(不計利息)。
8、在承包期內，不得向第三人轉讓乙方承包的資產，不得許可第三人參與承包經營。
9、消防及驗收運營前的手續需甲方協助辦理。
第五條乙方權利和義務
1、負責健身會所（包含游泳館）健身裝置及附屬用房的水、電、通訊、空調、通風等各設施配套到位、美觀舒適並安裝好計量表（附資產明細表），確保健身會所正常、有序地運作，承擔固定資產維修、更新費用。
2、會所裝修：乙方出資聘請專業設計及施工團隊對泰山雲谷健身會所內部裝修進行設計，設計及裝修遵守國家相關設計規定、安全規範。在實現健身中心、游泳館實用功能的基礎上，美觀、大方、舒適。
同時在進行裝修施工前，乙方需與甲方對裝修施工方案進行確認，甲方有權對健身會所的功能實現、裝修檔次及風格提出建議。
3、會所環境：如門口營業時間、客人須知及**表等標誌牌設計美觀、中英文對照、字跡清楚；休息區躺椅、座椅及餐桌擺放整齊美觀。
會所衛生：地面、躺椅及用具無塵土、汙跡和廢棄物；更衣室、牆面和地面整潔衛生，無灰塵蜘蛛網；食物、餐桌座椅符合國家衛生標準。
安全服務：乙方需保障人員人身安全及財物安全，聘請一定數量的救生員，採取場地設施裝置安全提示等必要的有效預防措施，對游泳館工作人員和顧客的安全負全責。
4、在承包經營過程中必須遵守國家有關法律法規，做到依法經營，自覺接受相關職能部門的監督管理，維護健身會所的對外形象。在承包經營過程中不得轉包和改變健身會所及附屬用房的功能。
5、承包經營健身會所的一切經濟、法律和安全的責任均由乙方承擔，所涉的稅收、規費等亦由乙方負責繳納，自負盈虧，乙方有自主經營權，甲方不得干涉。
6、承包經營游泳館及附屬用房期間，承擔游泳館及附屬用房裝置的保養、維修、管理和執行的所有費用並按規定及時支付。
7、承包經營期間，游泳館每年開放時間不少於天（含白天與晚上），每年根據甲方需要，向甲方無償提供使用游泳館天（含白天與晚上），甲方員工、園區業主可享受***格，***格雙方另行協商。
8、游泳館、健身房網球場、籃球場等設施可根據乙方的需求進行組織培訓，比賽等的使用。
9、本合同簽訂後三十日內，即向甲方支付履約保證金人民幣萬元，該保證金可用於清償可能積欠甲方的租金、各項費用、滯納金、違約金、賠償金等。
10、本合同期限屆滿或終止，須將承租的游泳館及附屬用房按可經營現狀完好地交還甲方（其中乙方投入的不動產歸甲方無嘗所有，可動產歸乙方處置）。
11、乙方應積極配合甲方物業公司統一管理。
第六條違約責任
1、甲方無故干擾乙方正常營業，造成乙方較大損失的，視為甲方違約，乙方有權終止本合同。
2、有下列情形之一的視為乙方違約，乙方應承擔相應的違約責任，甲方有權終止本合同並沒收履約保證金。
（1）乙方不支付租金或者延期支付租金達三十天以上的。
（2）游泳池安全管理不到位，不予改正的。
（3）未經甲方同意，乙方將游泳館及附屬用房轉包給第三者（包括與他人合夥經營）的。
（4）乙方擅自改變游泳館及附屬用房的用途或房屋結構的。
（5）乙方在承包經營中進行違法活動或損害公共利益的。
（6）經營管理不善，造成不良影響或者乙方做出有損甲方形象的行為。
第七條本合同因下列情況可終止
1、一方違約，另一方可按本合同的規定終止合同。
2、雙方協商一致同意終止合同。
3、因法定不可抗力的情況發生。
4、因法律法規政策規定的原因，導致本合同無法繼續履行。
除上述第1項外，甲、乙雙方均不承擔合同終止的責任。
第八條本合同簽訂之日，雙方應出具詳細的資產明細表。
第九條乙方返還健身會所的時間，為本合同期限屆滿後的壹個月內。
第十條本合同履行過程中如發生爭議，由雙方當事人協商解決，協商不成的可依法向泰安市泰山區人民法院起訴。
第十一條本合同未盡事項，經雙方協商另行簽訂補充合同，補充合同與本合同具有同等法律效力。
第十二條本合同一式肆份，甲方執叄份、乙方執壹份，經雙方代表簽字蓋章後即行生效。
甲方（蓋章乙方（蓋章）：
法定代表人（簽字）： 法定代表人（簽字）：
委託代表人（簽字）： 委託代表人（簽字）：
住所住所：
開戶銀行開戶銀行：
銀行賬戶銀行賬戶：
簽訂地點：
簽訂時間：
附件一：
游泳館交付條件
1、游泳池體第一次鋼筋混凝土澆築找坡，澆築高度為比游泳池底完成面底30cm。第二次澆築為我方敷設完游泳池底部管道，用c20細石混凝土澆築，澆築完找平後高度為距完成面5cm；游泳池牆面介面為澆築完鋼筋混凝土，牆面做好找平。
2、游泳池周圍地面澆築完成，找平；牆面砌築完完成找平。
3、游泳池底部排水管預留管徑de160mm（pvc給水管）至游泳池機房集水坑（見詳圖）。
4、游泳池機房內引進自來水管道（管徑dn100mm），電源線引入機房，留足足夠電量，並接至配電櫃；機房排水系統做好。
5、沐浴、更衣室、衛生間牆面地面找平，並做好防水，留好排水管道。
6、泳池周圍除濕機位置預留電源和排水管（按圖紙預留）
7、該游泳池土建部分的外門窗安裝好。
8、衛生間、更衣室、淋浴間電源線預留到位。
承包經營合同
發包人以下簡稱甲方 承包人以下簡稱乙方 經雙方協商，車主毛娟決定將車輛承包給他人經營，現將雙方協商同意條款如下 一 承包車輛 東運集團涇川縣汽車運輸有限責任公司甘l18915中型普通客。二 承包期限 2010年 1 月 13 日至 2013年 1 月 12日止。三 承包費 每年元整，大寫元 四 付款...
承包經營合同
1 工程名稱 2 工程地點 3 成本內容 範圍 要求 第二條承包經營原則 1 甲方對乙方承包經營過程中進行全程動態管理。2 乙方自籌資金 自主經營 自負盈虧 自主分配。3誰承包誰收益誰承擔經營風險，完全風險承包。第三條承包經營形式 1 乙方以向甲方上交管理費的形式對該工程專案施工進行承包經營。2 乙...
承包經營合同
甲方 發包方 乙方 承包方 第一章總則 第一條為提高經濟效益和社會效益。根據合同法等有關法律法規之規定，甲乙雙方就甲方將有權對外發包的交由乙方承包經營一事，經自願 平等 協商一致，達成本承包經營合同。第二條甲方將的整體經營權交乙方承包經營。乙方自主經營 獨立核算 自負盈虧，獨自承擔承包經營過程中產生...