一、辦理房屋繼承產權過戶所需資料
申請人申請辦理房屋產權繼承過戶必須具備以下資料
1、繼承公證書或繼承法律文書
2、繼承人身份證證明；（核驗原件
（1）北京市：身份證影印件
（6）非完全行為能力人：監護公證書原件及監護人身份證影印件，被監護人的身份證明
3、房屋所有權證（如兩人以上共有的，還須提交共有權證，共有人協議
4、房屋所有權登記申請書
5、原房屋購房時的契稅完稅證明
6、房屋所有權證附圖、登記表影印件
7、授權委託書；（由委託人代為辦理的，需提交公證授權委託書及受委託人身份證明等
8、法律法規規定需要繳交的其他資料
二、辦理房屋繼承產權過戶程式
1、房屋評估:首先必須通過評估公司對房屋進行市值評估。評估公司會根據房屋所處的路段、坐向、樓層、樓齡等重要因素,作出專業的**分析和樓價評估,定出準確的物業市值**
2、繼承公證:申請人應當到房屋所在地的公證處辦理繼承公證,領取繼承公證書。在辦理公證時,必須提供房屋權屬人的死亡證明書、合法機關出具的合法繼承人名單證明,以及原房屋權屬人立有的遺囑(如有遺囑),亦應提交遺囑原件。
若部分合法繼承人自願放棄繼承權,必須出具放棄財產承諾證明
3、房屋測繪:申請人須到房地產測繪部門申請辦理房屋面積測繪或轉繪手續,領取測繪成果或者附圖,以便辦理產權登記手續
4、繼承登記:申請人持房地產權證、繼承公證書、房屋測繪等證明到房地產交易中心申請繼承登記手續。填寫《房地產產權登記申請書》,並遞交上述資料後,辦案人員將收件立案受理, 並核發《房地產申請登記回執
5、規定需遞交的其它資料:如涉及該房屋權屬等事項是法院判決、裁定或調解的,必須繳交法院判決書、裁定書或調解書等。如該房屋經實地測繪,發現已經改建或存在違法建設的,必須提交規劃部門的報建審核書或處理決定書
6、辦案人員對資料進行審核，通知申請人到發件視窗領證
7、到發件視窗領取房屋所有權證
三、辦理房屋繼承產權過戶稅費標準
1、繼承公證費
公證收費為該房產評估價的2
2、評估費
檔次房地產**總額(萬元) 累進計費率
1 100以下(含100) 5
2 101以上至1000部分 2.5
3、手續費
2023年8月16日（以繼承公證書確定的日期為準）以前繼承房屋的，由繼承人按評估的0.5%交納手續費；自2023年8月16日起（含8月16日）繼承房屋的，由繼承人按建築面積每平方公尺1元交納交易手續費
4、印花稅
（1）合同印花稅，按繼承房屋評估價的0.05%收取
（2）權證印花稅5元
5、其他費用：產權登記費：100；工本費：68
備註1、房屋繼承由房屋所在區的房地產交易部門受理
2、具體收費標準、收費專案仍以北京市各區房地產交易管理部門現執行的規定為準
北京市房產贈與費用
辦理房屋贈與首先贈與人與受贈人雙方需先做贈與公證,包括贈與公證書與受贈公證書。 房屋需做評估,然後將房屋行政主管部門要求提供的資料準備齊全交填寫《房屋所有權登記申請書》就可辦理房屋贈與手續
在辦理房屋贈與公證時需提交下面的檔案
( 1 )房屋所有權證
遺囑繼承公證書格式
遺囑繼承公證詢問筆錄參考格式 詢問時間 年月日 詢問地點 詢問人 記錄人 被詢問人 性別 出生日期 年月日公民身份號碼 住址 工作單位 職務 聯絡 詢問人 你申請辦理何種公證？被詢問人 詢問人 請你先閱讀本處辦理繼承公證需要向你告知的一些法律問題 提交 告知書 被詢問人 詢問人 因為你不能閱讀，我先...
存摺繼承公證書樣本
附件定式公證書格式 目錄一 民事法律行為類 第一式委託 第二式宣告 第三式贈與 第四式受贈 第五式遺囑 第六式保證 第七式公司章程 第八式認領親子 二 有法律意義的事實類 第九式出生 第十式生存 第十一式死亡 第十二式身份 國籍監護 戶籍登出 第十三式曾用名 第十四式住所地 居住地 第十五式學歷 第...
轉繼承公證書格式
篇一 繼承類要素式公證書通用格式 繼承類要素式公證書通用格式 公證書xx字第xx號 申請人 基本情況 注1 委託 法定 人 基本情況 注2 被繼承人 基本情況 注3 公證事項 繼承權 證詞內容 一 必備要素 一 繼承人姓名 申請日期 申請事項。二 當事人提供的證明材料 注4 三 公證機構向當事人告知...