辦公樓強電井樓層總閘改造前期調查彙總

2021-03-04 00:04:49 字數 518 閱讀 4605

一:目前辦公樓強電井內總閘配套情況

1層、2層、3層位於2層強電井。

4層、5層位於4層強電井。

6層、7層控制閘位於7層強電井。

8層、9層、10層控制閘位於9層強電井。

11層、12層、13層控制閘位於12層強電井。

二:以9層強電井位置為例,做改造方案說明

強電管道井位於每套寫字樓3號房內,背面為消防樓梯

改造方案一:電箱旋轉180度,從消防樓梯位置控制。經諮詢消防工作人員,消防樓梯內不可有電箱設施。因此,此方案有比較大的消防檢查風險。

改造方案二:把電箱電源控制轉移到樓層公共區域,需要加裝防火門。此方案由於要焊接原電纜並做消防管道,費用過高。不建議實行。

改造方案三:如原建築圖所示,在強電井、水井、弱電井外,在裝修前期,強制要求此戶租戶預留1.1公尺公共通道。涉及租戶面積減少大概8平方的部分,是否可以由文化公司和租戶來協商?

綜上所述,方案三在未破壞原基建設施的基礎上進行,對電路的整體安全是有保障的,並不會增加額外費用。所以工程部建議採用方案三實行。

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