工作關係
直接上級部門:商業總監
主要評估考核人員:商業總監
內部關聯部門:營運部、招商部,恆創物業、財務部、市場推廣部
外部關聯部門:工商、質監局、消費者協會
崗位職責概述
1、 負責專案租賃工作的整體管理與協司
2、 帶領團隊達成專案招商及租金收益的預期目標
3、 規劃和執行專案的招商策略
4、 發現潛在的經營戶並且與這些經營戶談判租約;
5、 維持專案良好的租戶服務與顧客服務;
6、 確保各項工作符合公司制度及流程要求;
7、 負責協調與專案其他部門及公司總部的工作配合。
8、 長期目標不斷優化租戶組合,提公升經營戶質量和租金水平。
主要工作
1、 全面負責專案業務部管理及運作;
2、 制訂招商租賃、租金收繳及業態調整等工作計畫,獲得公司批准後執行落實;
3、 傳達並執行公司總部及專案經理的工作計畫;
4、 負責與公司總部及專案其他部門的聯絡溝通;
5、 負責業務部門人員的選拔、訓練、分工、日常管理和績效考評;
6、 協助商業總監制定年度租金預算計畫;
7、 倡導並督促實行良好的租戶服務與顧客服務;
8、 定期進行租戶銷售彙總與分類分析,提供收租預警與業態調整參考;
9、 建立完善的檔案管理制度,確保合同、通知、公告等管理檔案完整無缺、
10、 督促各業務人員對租戶財務軟體系統進行核查,確保租戶資訊及時、準確;並每月按時催繳和收取租金;
11、 按時提交每週/每月/年度等工作報告與報表,負責審核;
12、 負責組織市場與競爭對手的定期調查,向專案經理提供報告;
13、 配合其他部門的工作(企劃活動、營運管理、客訴處理、資料收集等)
14、 負責總部推薦客戶的接待、介紹等協助工作,及時、準確向總部反饋資訊。
招商部崗位職責
一.招商部經理 1.招商部全體人員的管理,並對招商專員進行培訓 考核和監督。2.依據市場狀況及公司總體招商計畫制定招商部工作計畫 並按計畫完成公司制定的工作任務 3.負責協調招商部與各個部門的工作關係。4.招商工作的全面管理。5.制定相應的招商方案計畫和策略。6.參與大戶的洽談。7.制定培訓計畫及考...
招商部崗位職責
組織架構 招商經理崗位職責 招商代表崗位職責 策劃人員崗位職責 1 掌握市場動態,蒐集市場資訊,做好市場 積極配合公司的開發 市場戰略。2 根據市場 和招商趨勢,編制季度 年度招商計畫。3 根據市場狀況,選用適當的招商辦法,完成大廈的招商工作 4 根據市場情況,調整招商策略,使大廈收益最大化 5 努...
招商部崗位職責
1.依據市場狀況及公司整體規劃制定招商工作計畫,並按計畫完成公司制定的招商工作任務。2.認真做好招商策劃,根據實際情況及時調整 制定招商方案,並根據上級領導要求準確實施。3.定期對同行業市場進行走訪 調研,分析市場動態,了解市場資訊,並及時進行資訊反饋 彙總與分析,為公司經營決策提供良好依據。4.認...