導購中心需求
導購中心需求 1
1 文章評測 1
2 導購 4
1 文章評測
欄目框架：導購評測
功能：提供專業的樓盤評測資訊給使用者檢視
需求：需要把樓盤詳解，戶型、配置、交通等各方面的資訊進行解讀，展示給使用者檢視。
描述：1.文章評測的整體結構包括評測標題、作者、文章**、發表時間、評測內容、頁數選項、分頁提綱。主要是要注意評測內容的排版。可詳細檢視模版圖。
2.評測的文章樣式有樓盤綜合評測、戶型評測、樓盤優缺點評測、兩個樓盤的對比評測等。
3.評測的標題要直接表明評測的樣式。突出評測的重點訴求，能吸引使用者眼球。
4.進行樓盤綜合評測時，第一步是進行樓盤的總體評測，包括樓盤基本資料的展示和一些開篇語。第二步就是對於樓盤的區域規劃、專案詳解、戶型分析、商業配套、教育配套、交通出行等的逐一詳解。
以上的每個詳解都要求配備乙個小標題，小標題要能突出樓盤特色。分頁提綱的名稱將從這些小標題裡提取。所以乙個詳解要有佔一頁。
詳解內容要和相關**結合進行解說。第三步是樓盤的整體評價，可以寫優缺點的整合，最後要有自己的建議。
（1）樓盤的總體評測時，要介紹這個專案屬於哪個板塊、建築組織，展現樓盤位址、建築類別、開發商、物業公司、建築面積、容積率、物業型別、裝修情況、物業費、規劃面積、產權年限、綠化率、入住時間、車位數、規劃戶數、參考售價等
（2）樓盤的區域規劃是對該樓盤所在區的地理位置做乙個講解，主要採用東南西北方位的講解，對於現階段該區域的發展和未來的估量。最後要有區域點評作出建議。
（3）樓盤的專案詳解，主要講解該項目的情況，樓盤開盤、售賣、入住情況。講解專案樓盤特色、構成、風格追求等。最後要有專案點評作出建議。
（4）樓盤的戶型詳解，對於戶型型別逐個進行詳解，配備相對的**加以優缺點的說明和建議，每個戶型型別要配備乙個小標題。戶型介紹時要同時介紹樓盤的居住環境和體驗。要有入戶、廚房、客餐廳、衛生間、主次臥等的介紹。
最後要有戶型的點評作出建議。
（5）樓盤的商業配套（或者說配套設施）詳解，對於樓盤地處路段、周邊的生活居住購物、就醫、銀行、娛樂等環境的介紹。最後要有配套點評作出建議。
（6）樓盤的教育配套詳解，可對於樓盤區域附件的幼兒園、小學、中學、大學都作相關介紹。對於學校的情況大致介紹距離、知名度、入讀交通情況等。最後要有教育點評作出建議。
這一項的詳解，如果樓盤附近沒有教育配套可隱去。
（7）樓盤的交通出行詳解，對於樓盤區域的交通路線、通**況、到達市中心或繁華地段的行車情況等。目前福州正在修建地鐵，需要結合地鐵線路作出詳解。最後要有交通點評作出建議。
（8）樓盤的綜合評價，對於樓盤專案優勢概括和劣勢概括，最後提出自己的觀點建議。
5.進行樓盤戶型評測時，先對樓盤進行乙個整體的戶型情況概括，然後再對戶型進行解析。主要是根據樓盤戶型分類來排版。
單個戶型的樓盤評測，只需做出優劣勢評測或者可從入戶、廚房、客餐廳、衛生間、主次臥等方面進行描述和優劣勢概括。多個戶型的評測則逐一進行該戶型的優劣勢評測，評測要表現入戶、廚房、客餐廳、衛生間、主次臥等的情況。每個戶型要有乙個小標題。
可對比戶型的異同點進行展示。戶型評測要比綜合評測裡的戶型解析更為詳細些。
6.樓盤的優劣勢評測，首先要有對樓盤專案的整體評測或描述，展現優勢和劣勢。然後再對優點和缺點逐一進行詳解，優點缺點形成乙個小標題。
優缺點主要也是從房子的景觀、配套、交通、戶型、價效比、區位、居住體驗等方面進行分析提取。
7.樓盤的對比評測，首先是介紹兩個專案的基本情況和異同點、展示兩個專案樓盤資訊。然後對於兩個樓盤在專案、區域、戶型、配套、交通等方面進行逐一的解析。
再進行對比總結，提出一些相關建議。
8.文章中要多採用一些樓盤的專業術語描述，樓盤特點描述清楚，如戶型型別三室兩廳、區域板塊、樓盤風格型別是花園洋房、多層、精裝修，或者毗鄰哪些區域地段時。這類的字眼要多表明。
便於進行鏈結到樓盤頁檢視該型別的樓盤。
9.要有分頁的提綱，提綱標題摘選樓盤的詳解標題。乙個詳解要佔一頁。
10.內容要加以**解說，**下方要配備一定的描述性語言
模版展示：
2 導購
欄目框架：導購評測
功能：提供專業的樓盤導購資訊給使用者檢視
需求：實現根據不同的需求實現不同型別的導購，幫助使用者找到想要的樓盤資訊。
描述：1.導購的文章要求，包括：
（1）.從專案位置區域或板塊進行導購分類和文字描述（2）.從專案的規劃，包括引數、戶型、**、配套設施、交通出行、質量（口碑、建築質量、外觀設計）進行導購分類和文字描述(3).
導購要有關於樓盤的優劣勢介紹，文章要給出購房建議(4)導購分類和文章內容可針對不同人群給出不同的導購建議.(5)要有一些特色樓盤資訊導購的文章（6）要有一些品牌開發商的樓盤導購資訊的文章。（7）要有一些**優惠或**活動的導購文章
房產買賣中介合同
5 按照房地產買賣契約中約定的房款支付方式及期限，支付定金和房款。6 根據委託事項，乙方應於辦理產權登記手續前將各類資料備齊交予丙方，同時將由丙方代繳的 契稅 交易服務費 抵押管理費 他項權證費 等約計人民幣元交予丙方。丙方將與乙方按實結算，多退少補。乙方商議，按以下第 二 種方式支付房款 一 根據...
房產買賣合同
賣方 以下簡稱甲方 本人 法定代表人 姓名 身份證號碼 位址聯絡 買方 以下簡稱乙方 本人 法定代表人 姓名 身份證號碼 位址 聯絡 第一條房屋的基本情況。甲方房屋 以下簡稱該房屋 坐落於 建築面積 平方公尺 其中實際建築面積 平方公尺，公共部位與公用房屋分攤建築面積 平方公尺 第二條 按 總建築面...
房產買賣合同
訂立合同雙方 出賣方 以下簡稱甲方 購買方 以下簡稱乙方。根據國家有關房產的規定，甲乙雙方經協商一致，簽訂本合同，以資共同信守執行。第一條乙方購買甲方座落在 市 街 巷 號的房屋 棟 間，建築面積為 平方公尺。第二條上述房產的交易 第三條付款時間與辦法 1 乙方應於 年 月 日前向甲方付清房產款項 ...