唐山市路北區常各庄平改17區
（2～7#住宅樓）主體
結構分部
驗收報告
編制人審核人
北京市欣京州公司
《住唐山市新天地美域17區工程專案部》
二〇一五年九月十五日
各位領導、專家：
您們好！
由我公司承建施工的唐山市路北區常各庄平改17區（2～7#）住宅樓工程，在質監站、建設單位、監理單位、設計單位、勘察單位等各有關單位的密切配合下，以及全體施工人員的共同努力下，經過數月的緊張施工，現已順利完成主體結構工程施工任務，工程質量符合設計要求和現行施工規範規定，現已具備中間驗收條件，下面就本工程的有關具體情況匯報如下：
一、 工程概況
本工程位於唐山市南新道與站前路交叉口西南側,路北區常各庄村。由唐山新天地美域房地產開發****開發籌建，唐山市建設工程質量監督站監督，北京方圓工程監理****負責全過程監理，中鼎紀元（北京）國際工程設計****設計，河北冶金建築集團勘察設計****進行地質勘察，北京市欣京州建築公司總承建施工。
本工程總建築面積99492.35 m2, 地上78274.91平方公尺，地下21217.44平方公尺。其中地下人防建築面積11933.66平方公尺。建築高度分別為：
2#樓建築層數18層，建築高度53.1公尺,共3個單元，每層每個單元兩戶，每單元有乙個公共樓梯、電梯，共計108戶。
3#樓建築層數18層，建築高度53.1公尺,共3個單元，每層每個單元兩戶，每單元有乙個公共樓梯、電梯，共計108戶。
4#樓建築層數17層、建築高度52.3公尺,1～2層為商業，共3個單元，每層每個單元兩戶，每單元有乙個公共樓梯、電梯，共計90戶。
5#樓建築層數低跨18層、建築高度53.1公尺,高跨28層建築高度82.1公尺,，共4個單元。
高跨每層乙個單元三戶，低跨每層3個單元，每個單元兩戶，每單元有乙個公共樓梯、電梯，共計192戶。
6#樓建築層數低跨9～18層、建築高度27～53.1公尺,高跨24層、建築高度70.5公尺,，共4個單元。
高跨每層乙個單元三戶，低跨9層以下每層3個單元、10層以上2個單元，每個單元兩戶，每單元有乙個公共樓梯、電梯，共計162戶。
7#樓建築層數低跨14層、建築高度43.5公尺,高跨20層、建築高度60.9公尺,1～2層為商業，共5個單元。
高跨每層乙個單元三戶，低跨4個單元、每個單元兩戶，每單元有乙個公共樓梯、電梯，共計150戶。
設計使用年限50年，住宅為鋼筋混凝土剪力牆結構；商業樓為框架填充牆結構；建築結構安全等級為二級，抗震設防烈度8度，建築耐火等級住宅為二級、商業樓、地下室及車庫為一級，基礎型別採用筏板基礎以細砂層為基礎持力層，承載標準值為320kga。基礎筏板、車庫頂板、牆、梁、樓梯等混凝土強度為c30其中柱帽部位為（c35）幫浦送商品砼、抗滲等級為p6，上部砼結構2～4#樓和5～7#低跨主樓牆-2～2層為c40,3層以上為c30幫浦送商品砼，次要結構過梁、構造柱、圈樑為c20，標準層高為2.9m。
5#高跨主樓牆-2～7層為c50,8～16層為c40,17層以上為c30幫浦送商品砼，次要結構過梁、構造柱、圈樑為c20，標準層高為2.9m；6#高跨主樓牆-2～5層為c50,6～14層為c40,15層以上為c30幫浦送商品砼，次要結構過梁、構造柱、圈樑為c20，標準層高為2.9m。
7#高跨主樓牆-2～5層為c40,6層以上為c30幫浦送商品砼，次要結構過梁、構造柱、圈樑為c20，標準層高為2.9m。構造柱、圈樑及壓頂等零星構件採用c20商品砼。
主體砌體結構採用加氣混凝土砌塊、戶內隔牆採用100厚grc隔牆板, 砌築砂漿為m5.0水泥混合砂漿砌築。屋面為防滑地磚面層上人屋面和仿草皮面層不上人屋面兩種。
二、工程施工情況及質量情況
（一）現澆鋼筋混凝土結構：鋼筋均採用i級（hpb300）（￠6～10）、ⅲ級（hrb400）（φ8以上）鋼筋，鋼筋進場時均按規定進行見證取樣送檢，檢測合格後方用於工程中。鋼筋加工及安裝時的品種、規格、數量、錨固長度、截面尺寸、位置、間距等均符合設計及施工規範要求。
模板及支架的安裝及拆除，我單位均嚴格按照施工技術方案執行，施工中嚴格控制模板的軸線、標高、截面尺寸、垂直度等。砼工程澆灌前，我單位均先行自檢合格後報監理單位及甲方共同驗收，隱蔽工程驗收記錄資料齊全。
主體結構混凝土均採用幫浦送商品砼澆築，2023年4月19日基礎結構澆築開始至2023年6月7日主體砼結構全部施工完成。施工過程中，模板、鋼筋、混凝土及現澆結構各檢驗批均驗收評定合格。
（二）砌體工程施工前均對各層砼結構外觀質量及尺寸偏差進行檢查，牆、板、梁強度回彈檢測合格後方可開始砌築施工。施工過程中嚴格按照設計圖紙及施工驗收規範要求進行施工，並按規定留置砂漿試塊。進場原材料均有出廠合格證及進場二次複試報告。
砼試塊及砌體砂漿試塊抗壓強度均符合設計要求。
主體結構施工完成後，我單位按規定邀請唐山市乾正建築工程材料檢測****對本工程主體結構進行了實體檢測，檢測結果滿足設計要求。
（三）水電安裝工程：與土建各分部工程同步施工，施工過程中的管道預埋、避雷帶焊接等均嚴格按設計圖紙及施工規範要求施工。
三、工程質量保證資料
（一）隱蔽工程由監理公司及我單位及時驗收簽證，技術複核隱蔽驗收記錄齊全。
（二）各規格鋼筋原材料進場均有出廠合格證及進場複試報告。
（三）各批次水泥進場均有出廠合格證及進場複試報告。
（四）商品砼質保書，混凝土抗壓強度報告齊全。
（五）砌體材料出廠合格證及進場複試報告齊全。
（六）砼施工記錄、分項檢驗批質量驗收記錄均齊全。
（七）建築物沉降及垂直度、全高觀測記錄齊全。
本工程2～7#樓按設計埋設共計48個沉降觀測點，迄今為止，共觀測9次，最後一次觀測時間為2023年7月20日，
其中2#樓最大沉降量13mm，最小沉降量11mm，沉降差2mm。
3#樓最大沉降量12.2mm，最小沉降量9.8mm，沉降差2.4mm。
4#樓最大沉降量11.3mm，最小沉降量8mm，沉降差3.3mm。
5#樓最大沉降量14mm，最小沉降量12mm，沉降差2mm。
6#樓最大沉降量12mm，最小沉降量10.2mm，沉降差1.8mm。
7#樓最大沉降量14.2mm，最小沉降量11.9mm，沉降差2.3mm。沉降基本均勻。
建築物垂直度、全高測量均符合要求。
四、安全生產
本工程施工前就對每個工種進行班前安全技術交底。新進場施工人員按工種分別進行**安全教育，並簽訂安全責任書，使他們增強了安全意識，能夠做好個人的安全防護措施及施工用電安全。因此本工程從開工至今施工工作都很順利，沒有大的安全事故發生，但是從現在開始還需時時把好安全關，為進一步搞好安全生產、文明施工而努力。
五、工程質量評定
本工程主體分部工程質量如下表所示：
主體分部工程質量
主體驗收總結報告
四 材料進場及施工情況 本工程對所有進場的材料必須有產品合格證及質量保證書齊全的前提下，並均由監理人員見證下抽樣送到區質量監督檢測中心進行檢測，經檢測合格後的材料方可使用，否則堅決予以退貨，以避免造成質量失控。本工程在施工過程中，嚴格執行 三檢 制度，且每道工序均有報驗單，並陪同監理工程師進行現場驗...
主體驗收總結報告
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主體驗收施工總結報告
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