合同編號：福運（001）號
員工餐廳承包經營協議
甲方：（以下簡稱「甲方」）
乙方：（以下簡稱「乙方」）
根據《中華人民共和國合同法》及相關法律規定，甲乙雙方本著合作共贏的原則，經友好協商，達成如下協議：
1、經營事項：
員工餐廳以及展示中心二層商務包間的承包經營。
二、經營場所和經營範圍：
1．甲方將提供給乙方用於員工餐廳的經營。結構為框架，建築面積平方公尺。（見附件一）
2．展示中心二層商務包間，建築面積平方公尺。（見附件一）
三、經營時間和服務標準
1．為方便園區用餐人員需要，乙方保證每日三餐的營業時間：為早餐8:00-9:30,午餐11:30-13:30，晚餐5:30-7:00.
2．乙方服務標準應保證在同行業內中上等水平。並在月內每日平均用餐人數達到400人時，人員配置不少於17人，並且在經營時間內每日**視窗熱菜品種不少於8種，風味小吃品種不少於6種；用餐人數在400人以下時熱菜不少於4種，小吃不少於3種。
四、 甲方權利義務：
1. 甲方保證完全有權對本合同經營場所進行出租，倘若有任何第三方對本合同經營場所提出權利主張，一律由甲方自行處理。
2. 協議期內甲方有權將該房屋**或抵押，但甲方在進行**、轉讓或抵押前應書面告知乙方。甲方有義務保證乙方的經營權不因**、抵押的行為而終止。
3. 甲方有權對乙方經營行為進行適當監管，確保乙方依法經營，同時維護甲方企業形象和員工餐廳用餐人員的合法利益。
4. 甲方提供廚房、餐廳、全套廚房裝置、餐椅用具等，負責餐廳屋面、室外水、電的維護、維修。
5. 甲方對乙方進菜、配菜、營養搭配、客戶滿意度、服務水平及衛生狀況進行監督，並有權要求乙方及時整改。
6. 甲方應協助乙方維持員工餐廳的治安秩序。
7. 甲方應全力協助乙方辦理營業執照、稅務登記、食品衛生許可證書、及其他有關檔案。
8. 承包期內必須添置或更換廚房裝置，由乙方提出，經甲方同意後由甲方負責。
五、 乙方的權利義務：
1. 乙方應在工商行政部門核准登記的經營範圍內進行合法經營。乙方不得將該房屋用作任何非法或不道德用途。乙方沒有徵得甲方同意，不得轉租、不得擅自改變經營範圍。
2. 乙方負責員工餐廳的經營管理，具體包括員工餐廳人事、菜餚的採購、搭配與製作、就餐環境衛生、消防、安全等。
3. 乙方必須嚴格執行《中華人民共和國食品衛生法》，禁止**未經衛生防疫部門檢查的各類食品和「三無」調味品。如因乙方原因造成食品安全事故的，由乙方全權負責賠償並承擔相應的法律後果。
4. 乙方工作人員必須將每天食品留樣24小時，以便發生事故追查原因。
5. 乙方遵守餐廳經營服務的相關法規政策及行業執行準則。
6. 乙方必須按時**工作日各餐，做到新鮮可口、花樣翻新、營養搭配，滿足園區人員的日常就餐需求。
7. 乙方保證營業期間客戶滿意度不低於80%，對甲方和用餐人員提出的合理建議應予以採納。
8. 乙方應保證在開業前兩周辦理好員工餐廳的全部營業執照、稅務登記、食品衛生許可證書、法人委託書及其他有關檔案。
9. 甲方提供交房標準以外的其他裝飾裝修由乙方負責。乙方如需改動結構、管道需徵得甲方同意方可實施。
10. 乙方負責廚房裝置、設施的日常維護和修理，若裝置、設施發生人為損壞，乙方需照價賠償。
六、 結算方式：
1. 租金、補貼及管理費計算方式
1) 在初期每日平均用餐人數不足400人時，免於繳納房租，甲方給予每月能源補貼共計壹萬元整。
2) 每日平均用餐人員不足800人時，免於繳納房租，不給於任何補貼。
3) 如每日平均用餐人數連續三個月達到800人以上時，免於繳納房租，甲方按乙方總收入的__%收取乙方的管理費。乙方有義務配合甲方核算就餐人數並提供每月營業收入依據。
4) 每日平均用餐人數達到800人以上持續兩年以上（含兩年），甲方按原比例收取乙方的管理費之外按元/平公尺/天收取租金。
5) 每日平均用餐人數達到800人以上且滿五年，雙方根據當時市場情況重新協商租金標準。
6) 展示中心二層商務包間計費方式按實際消費額10%收取管理費。
2. 結算方式
1) 能源補貼採取季付形式，由甲方按季度打入乙方賬戶。
2) 管理費、租金採取半年付形式，在具備支付條件之日起，甲乙雙方另行簽訂補充協議，另行商定交付時間及方式。
七、保證金
1. 乙方正式營業前乙個月內，向甲方支付經營保證金合計元人民幣。雙方解除合同的情況下，合同期限屆滿或因任何其他原因協議解除的情況下，甲乙雙方交接清點中出現裝置設施損壞、丟失等情況，折合金額，在保證金中扣除，剩餘金額（不含利息）甲方在十日內退還乙方。
2. 若乙方違反本合約各項條款之規定或未經甲方同意擅自終止協議，甲方無需退還保證金。
八、經營期限：
1. 經營期為五年，正式營業時間由甲方提前兩個月書面通知。
2. 經營期前兩個月為試用期。試用期滿，若雙方均無修改或終止協議的要求，則直接進入正式協議期。
3. 協議期滿，雙方如不提出書面解除要求，自動續約。
九、合同的變更和解除
1. 本合同自簽訂之後，經雙方當事人協商一致，可以書面形式進行變更。
2. 合同履行期間，雙方當事人不得隨意提出解除合同。
3. 如一方要求提前解除合同的，提前兩個月通知對方。
4. 為滿足園區企業需要，使園區商業業態更加合理，更有利於雙方利益，甲方可根據統一經營管理需要，在不損害乙方經營收益的前提下，對部分業態進行調整。乙方應予以配合。
十、房屋及附屬設施維修責任
1. 該房屋主體結構部分發生非乙方或乙方顧客原因而損壞的，由甲方負責進行維修並承擔費用。如因乙方或乙方顧客原因損壞的，由乙方進行維修並承擔費用；如造成損壞無法修復，則乙方應作相應的經濟賠償。
2. 屋內所有裝置設施日常維護管理由乙方承擔。隔油池、汙水管道到該房屋外的第乙個窖井前（含該窖井）有乙方承擔維護及其費用。第乙個窖井後管路由甲方維修並承擔費用。
十一、裝飾裝修
1. 甲方按雙方約定的交房標準向乙方提供房屋及裝置設施，乙方有義務提供餐廳、廚房布局設計圖，及設施裝置清單建議。
2. 如需乙方實施施工圖深化或組織施工，另行簽訂工程合同。
十二、違約處理
1. 甲乙雙方都應嚴格履行本合同，任何一方違約，都應承擔相應的法律責任和經濟責任。
2. 乙方致力於園區企業員工提供優質服務，如經營期間客戶滿意率未達到80%，甲方有權要求乙方進行整改，如乙方經多次整改仍未解決問題，嚴重影響甲方聲譽及利益的，視為乙方違約，甲方有權終止合同。
十三、仲裁
本合同發生爭議時，雙方協商解決，協商不成時，可向工商行政部門申請仲裁或向人民法院提出上述審理。
十四、本合同如有遺漏和未完善之處，在補充協議中明確，補充協議作本合同的組成部分，具有同等法力效力。
十五：本合同共頁，一式四份，雙方各執兩份，自簽訂之日起生效。
十六、附件與本合同一同生效。
附件一：場地位置圖
附件二：裝置設施清單
附件三：甲乙雙方營業執照等相關許可證（影印件）
甲方（簽章乙方（簽章
法定代表人法定代表人
年月日年月日
與餐廳合作協議
鄂西之旅 與餐廳協議 編號 甲方 恩施州鄂西之旅國際旅行社有限責任公司 旅行社名稱 乙方餐廳名稱 根據 中華人民共和國合同法 旅行社管理條例 的有關規定，雙方願在平等互利，友好的基礎上，就甲方委託乙方接待遊客就餐業務中的權利 義務關係達成如下協議 第一條 委託辦法 1 甲方24小時前或5小時前向乙方...
員工合作協議
合作協議書 甲方 瑪納斯新湖遠通駕校 乙方 經雙方平等協商同意，自願簽訂本合作協議，雙方自覺執行合作協議法律法規，並遵守本合作協議所列條例。第一條 本合作協議自年月日起至年月日止。甲方提供瑪納斯新湖遠通駕校營業平台，乙方在遠通駕校營業場所負責專案 第二條 甲方實行合作標準和考核制度，根據合作要求和乙...
員工食堂合作協議
員工膳食 外 承包協議 合作承包方式 一 廣州吉輝公司，簡稱 我司 只需為員工就餐提供桌椅 水電供給 水電承包方自付 其廚房配套廚具 或其他費用由承包方負責採購。二 由承包方委派專業廚房工作人員及管理人員到我司進行專業廚房管理 經營，為我司員工提供膳食服務。三 員工供餐規劃 我司提前將飯堂就餐人數報...