抵押欠款合同

2021-03-04 09:58:07 字數 1119 閱讀 6106

甲方(抵押人、欠款人):

身份證號碼:

住址:乙方(抵押權人、債權人):

身份證號碼:

住址:甲方欠乙方人民幣圓(¥ 元)未付,為保障乙方債權的實現,雙方經協商一致,訂立本合同,以資共同遵守。條款如下:

一、雙方確認:甲方因向乙方購買位於的房屋,欠乙方購房款人民幣圓(¥ 元),該購房款甲方分期支付給乙方,並於付款同時支付利息,具體付款期限及金額如下:

1、 年月日前支付房款¥ 元,利息¥ 元,合計¥ 元,剩餘房款¥ 元。

2、 年月日前支付房款¥ 元,利息¥ 元,合計¥ 元,剩餘房款¥ 元。

3、 年月日前支付房款¥ 元,利息¥ 元,合計¥ 元,剩餘房款¥ 元。

4、 年月日前付清剩餘房款¥ 元,利息¥ 元,合計¥ 元。

二、甲方同意將其名下位於的房地產【房產證號土地證號全部抵押給乙方。

三、雙方約定抵押物價值為人民幣圓整元)。

四、擔保欠款本金金額為人民幣圓整元)。

五、擔保範圍為欠款本金、利息以及實現債權的費用(包括但不限於律師費、訴訟費、執行費、評估費、拍賣費等)。

六、擔保期限至甲方向乙方還清全部欠款本息以及實現債權費用為止。

七、甲方保證抵押物在辦理本次抵押登記前不存在抵押、查封、轉讓的情況,並應保持該狀況至甲方向乙方還清全部欠款本息以及實現債權費用為止。

八、甲方如未能按期還清全部欠款本息,乙方有權以甲方全權**人身份以適當方式處置抵押物。所得款項在扣除甲方欠款本息及相關費用後,有餘額則歸還甲方;如抵押物處置所得款項不足以償還欠款本息及相關費用,乙方有權向甲方繼續追償。

九、在本合同履行過程中,如需變更本合同條款,由雙方協商後以書面形式確定。甲方如需延期的,應該提前乙個月向乙方提出,並經雙方協商一致為準。

十、甲、乙雙方因履行本合同中發生爭議的,先協商解決;協商不成的,可向抵押物所在地法院起訴。

十一、本合同經加甲、乙雙方簽署後生效。本合同一式四份,甲、乙雙方各執乙份,乙份作辦理抵押登記之用,見證人存乙份。

甲方:乙方:

簽訂於二0 年月日

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