貸款人（債權人以下簡稱甲方）
（抵押權人）住所（位址
身份證號碼
借款人（債務人以下簡稱乙方）
（抵押人）住所（位址
身份證號碼
第一條：總則
甲、乙雙方於年月日簽訂本合同，乙方願以其合法擁有的房地產以不轉移占有的方式抵押給甲方，作為借款的擔保，並支付合同約定的利息和相關費用，經雙方當事人協商一致，特訂立本合同，以資遵照履行。
第二條抵押房地產
房產證上註明的所有權人名稱
身份證號
房地座落
建築面積
共有情況
所有權性質
房屋用途
房屋結構
抵押房地產價值
房產證編號
土地證編號
其他事項
第三條：抵押房地產擔保範圍
借款本息、違約金，損害賠償金和處分抵押房地產費用以及可能產生的甲方代墊保險費、其他費用等。
第四條：借款金額及借款期限
借款數額：人民幣（大寫金額元整（小寫： 萬元）。
每期利率： %，每期綜合費率： %，合計每期費利： %（或按中國人民銀行同等利率計算）。
借款期限：自年月日至年月日止。
實際借款期限以雙方在借款憑證上約定的期限為準。借款期限內及借款期限屆滿後5日內，經甲、乙雙方協商同意可以續簽借款期限，屆時雙方另行簽署《借款憑證》，借款展期期限以《借款憑證》上雙方約定的期限為準，本合同約定的其他全部事項及條款在續簽借款期間不變，對雙方繼續有效。
第五條：登記
本合同簽訂之日起5個工作日內，甲、乙雙方共同或乙方委託甲方按照本市房地產管理許可權至市或區（縣）的房地產登記部門申請辦理房地產抵押登記。
第六條：保險
抵押期間，乙方應為抵押房地產購買保險，保險費由乙方承擔，保險單交由甲方保管，抵押期間，甲方為保險賠償的第一受益人。
第七條：抵押房地產的佔管
抵押期間，乙方承諾對佔管的抵押房地產妥善保管，負責維修、保養、保證完好無損的責任，有義務配合甲方的監督、檢查。
第八條：抵押房地產處分限制
抵押期間，未經甲方書面同意，乙方不得將抵押房地產轉讓、變賣、抵償債務或以其他交易方式處置，抵押期間抵押物不受乙方破產、資產分割、轉讓等影響，如甲方發現乙方有違反本條款的情節，將處置抵押物，也不得對抵押房地產的建築結構和附屬設施作任何改變，若由此造成甲方損失的，乙方應承擔賠償責任。
第九條：抵押房地產的租賃
抵押期間，乙方確須出租抵押房地產的，應事先徵得甲方的書面同意，並將抵押的事實書面告知承租人，將租賃合同交甲方備案，同時，在與承租人簽訂的租賃合同中約定：出租人即本合同規定的乙方因違約而被甲方處分該房產時，承租人應甲方發出通知之日起10日內遷離該房地產。
第十條：乙方承諾
乙方保證對抵押房地產享有合法的所有權、處分權。甲、乙雙方在簽署本合同時，抵押房地產上不存在任何形式的第三人抵押、借用、託管或被法院查封，也不存在任何形式的權屬爭議或其他權利瑕疵。並保證該借款用於合法的經營活動。
第十一條：房地產抵押關係的終止
乙方還清借款本息、結清相應費用，並已全部履行本合同各項條款，抵押合同即告終止，甲、乙雙方共同或乙方委託甲方在抵押合同終止之日起10日內到房地產登記部門申請辦理抵押登記登出手續。
第十二條：房地產抵押權的行使
借款期滿後5日內，乙方不履行債務的，甲方有權行使抵押權，處分抵押房地產，處分抵押房地產時，本合同作為乙方不可撤銷授權，乙方對此放棄一切抗辯權。
第十三條：費用
與抵押房地產有關的評估、保險、鑑定、登記等費用由乙方承擔。
第十四條：合同生效及份數
本合同經雙方簽章後生效，本合同一式叄份，甲乙雙方各執乙份，房地產登記存檔乙份。
第十五條：爭議解決
凡因履行本合同而產生任何爭議，雙方應友好協商解決，協商不成的，向本合同簽訂地所在地人民法院提起訴訟解決。
第十六條：違約金
若乙方逾期未按約定的期限向甲方支付（或未足額支付）借款本金、利息、罰息即構成乙方違約，乙方將承擔違約金，該專案違約金按下述方式計算：借款本金總額乘以佰分之壹乘以逾期日數（逾期日數計算至債務完全清償日止），即每日按借款本金總額的佰分之壹向甲方支付違約金。
第十七條：計收違約金、逾期利息的起止時間
以乙方向甲方最後交納的利息到期日起，至甲方得到全部本金、利息、違約金等清償之日止。
第十八條：其他
1、乙方承諾抵押房屋一旦被甲方處分，自行解決居住問題（以乙方有居住權的位於的房產作為自行解決居住的擔保）。
2、本合同如有未盡事宜，經雙方協商同意簽定補充合同；補充合同與本合同具有同等法律效力。
注：以上全部條款系雙方共同擬定、共同遵守。
貸款人（債權人）簽字借款人（債務人）簽字：
年月日年月日
房地產抵押借款合同
甲方 債務人抵押人 乙方 債權人抵押權人 丙方 保證人共有人或利益關係人 甲乙丙三方就甲方向乙方借款一事，經友好協商，自願達成以下協議 第一條 借款約定 一 借款用途 二 借款金額 大寫元 三 借款期限 天，自年月日起至年月日止。四 借款利率 費率為 包括服務費 交通費 通訊費等 利息及費用逐月支付...
房地產抵押借款合同書
貸款人 抵押權人 借款人身份證號 抵押人身份證號 合同簽訂履行地點 為明確權利和責任，貸款人 借款人與抵押人經協商同意，訂立本合同 第一條借款金額 萬元整。第二條借款期限 自年月日起至年月日止。第三條借款的實際放款日和還款日以借據為準。借據是合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第四條借款月利率...
房地產剩餘價值抵押借款合同
抵押權人甲方 住所法定代表人 借款人乙方 住所法定代表人 抵押人甲方 住所法定代表人 為了明確甲方與乙方各自責任 權益和義務，恪守信用，根據 中華人民共和國經濟合同法 等有關法律 法規，特簽訂本 抵押合同 以茲共同遵守。借款條款 第一條借款金額 據乙方申請，甲方同意借款給乙方計壹拾萬元整 10000...