租金收益權質押合同

2021-03-04 09:58:07 字數 1677 閱讀 5893

甲方(出質人

住所法定代表人聯絡**

乙方(質權人

住所法定代表人(或授權**人

鑑於乙方為借款人向貸款方借款人民幣萬元,出具了編號為合同》承擔了擔保責任,現依照《中華人民共和國擔保法》、《中華人民共和國物權法》等的規定,甲方自願以其有處分權的租金收益權出質,用作向乙方為其貸款擔保的反擔保,乙方經審查,同意接受甲方的租金收益權質押作為反擔保,甲、乙雙方根據有關法律規定,經協商一致,約定如下條款:

第一條 《借款合同》設立的借款種類、金額及期限

一、 借款種類

二、 借款金額

三、 借款期限

第二條甲方以其擁有的預期租金收益權設定質押。甲方質押的租金收益權具體內容包括:

第三條甲方保證對質押的租金收入權為依法享有。

第四條本合同項下質押權利共計(大寫元整,

甲方承擔擔保責任的金額(大寫元整。

第五條本合同擔保的擔保期間,自《借款合同》約定的債務履行期間開始之日起至屆滿之日延續兩年止。

第六條質押擔保的範圍:乙方為履行原《擔保合同》所履行的債務責任及應支付的費用,乙方提供擔保應向借款人所收取的所有費用,乙方實現反擔保抵押權的費用,以及本合同項下的各種費用、違約金等。

第七條甲方須將本合同第二條所列的租金收入在本合同生效後的每年日內,按以下指定的專戶存放:賬戶名稱賬號開戶銀行對此賬戶甲乙雙方共同監管,甲方不得隨意動用,待乙方對原《擔保合同》的擔保義務確定後,依本合同優先受償,實現質權。

第八條原借款合同期滿前五日,若甲方存入專戶的存款不足償還債務,甲方須呼叫其他賬戶的資金到該專戶。否則,按甲方違約處理。

第九條質押期間,未經乙方書面同意,甲方不得擅自贈予、免除、轉讓、再抵押(質押)或以其他方式處分本合同項下質押的租金收益權。

第十條甲方書面授權乙方,在承租人對本合同第二條所列的租賃合同(以下稱「原租賃合同」)違約時,行使甲方的合同權利,追究承租人的責任。

第十一條質押期間,經乙方書面同意,甲方轉讓質押物所得的價款應存入乙方指定帳戶提存,原合同擔保義務未了前不得動用。

第十二條發生下列情況之一,乙方有權提前實現質權:

1、依照原借款合同需提前履行但借款人不清償債務;

2、甲方被宣告破產或被解散;

3、甲方違反本合同的約定或發生其他嚴重違約行為;

4、原借款合同履行期間借款人被宣告破產、解散、擅自變更企業體制等致乙方擔保義務即將形成,捲入或即將捲入重大的訴訟(或仲裁)程式、發生其他足以影響乙方利益等情況。

第十三條甲方因隱瞞質押物存在共有、爭議、掛失、提前支取、被查被扣押、提起公示催告程式、涉及訴訟或仲裁、已設定質押權等以及其它嚴重危及質權實現的情況而給乙方造成經濟損失的,應向乙方支付本合同擔保金額 %的違約金,違約金不足彌補乙方損失的,甲方還應就不足部分予以賠償。乙方有權就違約金的收取提前實現質權,或採取其它補救措施。

第十四條違約責任:

甲方因違反本合同約定而給乙方造成經濟損失的,應向乙方支付質押合同下擔保金額 %違約金,違約金不足彌補乙方損失的,甲方還應就不足部分予以賠償。

第十五條因本合同發生爭議,經協商解決達不成一致意見,應當向乙方所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。

第十六條本合同由雙方法定代表人(或其授權**人)簽字並加蓋公章之日起生效。

第十七條本合同正本一式份,甲方、乙方各執乙份。副本按需製備。

甲方:公章乙方:(公章)

法定代表人法定代表人:

(或授權**人或授權**人)

年月日年月日

31股權質押合同

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