房地產買賣居間合同

2021-03-04 09:58:03 字數 1443 閱讀 9792

委託人甲(賣方身份證號

委託人乙(買方身份證號

居間方第一條依據國家有關法律、法規和本市有關規定,三方在自願、平等協商的基礎上,就居間方接受委託人甲(以下簡稱甲方),乙(以下簡稱乙方)的委託,促成委託人甲、乙訂立房地產合同,並完成其它委託服務事項達成一致,訂立本合同。

第二條甲方自願將位於市鎮村(路) 幢(號)

室,產權面積為平方公尺,權屬為 ,房屋產權證號為土地證號為包括附屬設施,水、電表,防盜門,自行車庫: 平方公尺,汽車庫: 平方公尺等。

雙方議定上述房地產及其附屬設施成交**為人民幣(大寫

由甲方**給乙方。房地產過戶所需要的契稅,交易費等一切手續費用等均由乙方承擔。

第三條付款方式:乙方於年月日付購房定金人民幣(大寫)

不超過成交價的20%),在年

月日到市房產管理局過戶時付人民幣(大寫如需要二手房抵押貸款,約於年月日付清人民幣(大寫)(大寫房款中應留水、電、有線電視、物品、**費等押金人民幣(大寫給居間方,居間方出具收據,待產權證過戶結清水、電費等再交還給甲方。甲方在房地產移交給乙方時,該建築範圍內的土地使用權一併轉移給乙方,並遷出戶口。

第四條甲方保證上述房地產權屬清楚,若發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務,概由甲方負責清理,並承擔民事訴訟責任,因此給乙方造成的經濟損失等甲方負責賠償。

第五條居間方佣金由承擔,人民幣(大寫過戶時一次性付清,並出具收據。

第六條違約責任:乙方中途違約,無權要求返還定金,並由甲方從乙方違約金中提取支付給居間方佣金。甲方中途違約,甲方在悔約之日起五日內必須將定金雙倍返還給乙方,如逾期則每日按定金額百分之一的滯納金賠償給乙方,並由乙方從甲方違約金中提取支付給居間方佣金;如乙方不能按期向甲方付清購房款或甲方不能按期向乙方交付房屋,每逾期一日,由違約一方向對方付相當於房地產成交總額的千分之一的滯納金。

第七條本合同在履行中若發生爭議,由居間方會同甲、乙雙方採取協商辦法解決,協商不成時,任何一方可向成都市仲裁委員會申請調解或仲裁,也可向有管轄權的人民法院起訴。

第八條三方約定:甲、乙、居間方一經簽訂居間合同且付購房定金後,將該房產證,土地證,及相送交資料交居間方保管,居間方出具收條。甲方在移交房屋鑰匙時抄好水、電等表的讀數,將原使用期內的各種費用結清,等乙方產權證,土地證辦好,居間方會同甲、乙雙方水電等卡過戶。

第九條交房時間:甲方於年月日之前將房屋(鑰匙)移交給乙方使用,同時乙方付清全部房款。

第十條本合同未盡事宜,甲、乙雙方可另行協商,其補充協議經雙方簽字後,與本合同具有同等效力。

第十一條本合同經甲、乙雙方簽字或蓋章後,即生效執行,違者按有關法律、法規承擔全部責任。

第十二條雙方約定的其它事項

第十三條本合同一式叄份,甲乙居間方三方各執壹份。

委託人甲居間方委託人乙

身份證號身份證號

住址住址住址

聯絡**聯絡**聯絡**

本人/**人(簽字) **人(簽字) 本人/**人(簽字)

年月日簽於

房地產居間合同

賣方 姓名國籍 地區 身份證 護照號碼聯絡 通訊位址郵政編碼 所佔份額 公司或機構名稱 營業執照號碼所佔份額 通訊位址郵政編碼 法定代表人聯絡 身份證 護照號碼 人聯絡 身份證 護照號碼 通訊位址郵政編碼 共有權人 姓名國籍 地區 身份證 護照號碼聯絡 通訊位址郵政編碼 所佔份額 公司或機構名稱 營...

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