房地產經紀業務合同推薦文字（2006）
合同編號
房屋**委託協議
中國房地產估價師與房地產經紀人學會推薦
房屋**委託協議
委託人（系房屋**人）
【本人】【法定代表人】姓名國籍
【身份證號】【護照號】【營業執照註冊號
住所郵政編碼聯絡**
受託人（系房地產經紀機構）
法定代表人
營業執照註冊號
房地產管理部門備案號
住所郵政編碼聯絡**
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他法律法規，委託人和受託人本著平等、自願、公平、誠實信用的原則，經協商一致，達成如下協議。
第一條委託事項
委託人為**《標的房屋資訊》（見本協議附件）所特指的房屋（以下簡稱標的房屋），委託受託人提供本協議第三條約定的服務。
【受託人指派】【委託人選定】註冊在受託人名下的下列房地產經紀人為本協議委託事項的承辦人，執行委託事項:
承辦人姓名： 性別： 身份證件號碼
房地產經紀人註冊號
承辦人選派註冊在受託人名下的下列房地產經紀人協理為本協議委託事項的協辦人，協助承辦人執行委託事項:
協辦人姓名： 性別： 身份證件號碼
第二條標的房屋資訊
簽訂本協議時，受託人應憑藉自己的專業知識和經驗，向委託人全面、詳細詢問為促成委託人與第三人進行標的房屋買賣所必需的標的房屋情況，要求委託人如實提供相應的資料；委託人應對其提供的情況和資料的真實性承擔法律責任。
受託人應根據委託人提供的情況和資料，到標的房屋現場及有關部門進行必要的調查、核實，並與委託人共同如實填寫《標的房屋資訊》。
《標的房屋資訊》為本協議的重要組成部分。
第三條服務內容
委託人委託受託人提供下列第項服務（可多選）：
（一）提供與標的房屋買賣相關的法律法規、政策、市場**諮詢。
（二）尋找承購人。
（三）在本協議第四條約定的期限內代管標的房屋。
（四）協助委託人與承購人達成房屋買賣合同。
（五）代辦房地產估價、公證手續。
（六）為委託人代辦稅費繳納事務。
（七）代辦解除標的房屋抵押貸款手續。
（八）代辦房屋產權及附屬設施過戶手續。
（九）**移交房屋、附屬設施及家具裝置等。
（十）***種收費設施的交接手續。
（十一）其他（請註明
受託人為完成委託代辦事項而向委託人收取證件、檔案、資料時，應向委託人開具規範的收件清單，並妥善保管；完成委託代辦事項後，應及時將上述證件、檔案、資料退還委託人。
第四條委託期限與方式
（一）委託期限按照下列第種方式確定（只可選一項）：
１．自年月日起，至年月日止。期限屆滿，本協議自行終止。
2．自本協議簽訂之日起，至委託人與承購人簽訂房屋買賣合同之日止。
3．其他（請註明
（二）委託人【承諾】【不承諾】在委託期限內本協議約定的委託事項為獨家委託。
第五條委託****
委託人要求標的房屋的**總價不低於【人民幣】【 】大寫元（小寫元）。實際成交價高於前款約定最低**價的，高出部分屬委託人所有。
第六條服務費用支付
（一）佣金
在本協議第四條約定的期限內委託人與承購人達成房屋買賣合同的，委託人應向受託人支付佣金。
1．佣金的支付標準及金額按照下列第種方式確定（只可選一項）：
（1）按房屋買賣合同中載明的成交價的大寫百分之 （小寫 %）計付佣金。
（2）按固定金額【人民幣】【 】大寫元（小寫元）支付佣金。
（3）其他（請註明
2．佣金的支付時間按照下列第種方式確定（只可選一項）：
（1）自房屋買賣合同簽訂之日起日內支付。
（2）於房屋買賣合同簽訂之日，支付佣金總額的大寫百分之
（小寫 %）；於房屋產權過戶手續完成之日，支付佣金總額的大寫百分之 （小寫 %）；於房屋交付完成之日，支付佣金總額的大寫百分之 （小寫 %）。
（3）其他（請註明
3．在本協議第四條約定的期限內未能達成房屋買賣合同的，對受託人為完成委託事項已支出的必要費用，按照下列第種方式處理（下列選項只有一項有效，填寫兩項或兩項以上者，按照有利於委託人的選項執行）：
（1）由受託人承擔。
（2）以【人民幣】【 】大寫元（小寫元）為限，自委託期限屆滿之日起日內支付。
（3）按上列約定佣金支付標準的大寫百分之 （小寫 %）計算，自委託期限屆滿之日起日內支付。
（4）由委託人和受託人根據受託人完成的工作量另行議定。
（5）其他（請註明
4．受託人收取佣金後，應向委託人開據正式發票。
（二）代辦事項服務費
受託人完成本協議第三條約定的代辦事項的，委託人應按照下列第種方式向受託人支付服務費（下列選項只有一項有效，填寫兩項或兩項以上者，按照有利於委託人的選項執行）：
1．由受託人承擔。
2．按受託人經營場所明示的收費標準，自委託事項完成之日起
日內或支付。
3．按受託人經營場所明示的收費標準的大寫百分之 （小寫 %），自委託事項完成之日起日內或支付。
4．按固定金額【人民幣】【 】大寫元（小寫元），自委託事項完成之日起日內或
支付。5．其他（請註明
受託人收取代辦服務費後，應向委託人開據正式發票。
（三）代繳稅費
受託人在完成委託事項中，代委託人向第三方繳納的稅費，按照下列第種方式處理（下列選項只有一項有效，填寫兩項或兩項以上者，按照有利於委託人的選項執行）：
1．委託人按委託人和受託人認同的估算金額預付給受託人，待約定的代繳稅費事項完成、委託期限屆滿或者本協議終止（以先者為準）時，受託人憑繳納稅費收據與委託人結算，如有差額多退少補。
2．由受託人提供收費標準與金額，委託人按代辦程序將應繳稅費付給受託人，委託其代為向第三方繳納。
3．其他（請註明
第七條交易過錯責任承擔
委託人因與本項委託直接關聯的交易與承購人發生權屬糾紛且委託人屬過錯方的，除受託人能證明屬於委託人過錯、應由委託人承擔責任的外，受託人作為專業機構應承擔過錯責任，對委託人應承擔的民事責任承擔連帶責任。
受託人不得在本協議以外的補充約定中，設立明示或者暗示與本條款相衝突的免除受託人責任的條款。
第八條違約責任
（一）委託人違約責任
１．委託人故意提供虛假的標的房屋情況和資料的，受託人有權單方解除本協議，給受託人造成損失的，委託人應依法承擔賠償責任；
２．委託人洩露由受託人提供的承購人資料，給受託人、承購人造成損失的，委託人應依法承擔賠償責任；
３．委託人在委託期限內自行與第三人達成交易的，應按照本協議約定的標準向受託人支付佣金。但委託人在本協議第四條第二款中不承諾為獨家委託，並能證明該項交易與受託人的服務沒有直接因果關係的除外。
（二）受託人違約責任
1．受託人違背執業保密義務，不當洩露委託人商業秘密或個人隱私，給委託人造成損害的，應按照標準支付違約金，約定違約金不足以彌補委託人損失的，委託人有權要求補充賠償。
2．受託人有隱瞞、虛構資訊或惡意串通等影響委託人利益的行為，委託人除有權解除本協議、要求退還已支付的相關款項外，受託人還應按照標準，向委託人支付違約金。
3．在委託代辦事項中，受託人因工作疏漏，遺失委託人的證件、檔案、資料、發票等，應給予相應經濟補償。
（三）委託人與受託人之間有付款義務而延遲履行的，應按照遲延天數乘以應付款項的大寫百分之 （小寫 %）計算遲延付款違約金支付給對方，但不超過應付款總額。
合同文字要求
篇一 合同撰寫基本格式 一 頁面規格與編碼 1 頁面設定 頁邊距為上下2.5厘公尺 左右3厘公尺，標準字元間距，行間距為多倍1.25。2 頁碼編輯 封皮無頁碼。正文開始設定頁碼，頁碼起始數字為1，形式為普通阿拉伯數字，置於頁面底端居中。二 字型與字型大小 1 封面部分 封面包括合同編號 合同名稱 合...
建行合同文字
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標準合同文字
專案 供貨及技術服務合同 年 月 日 目錄1合同標的 1 2合同 2 3付款 2 4分包 4 5包裝 4 6交貨時間 運輸 交貨地點與交貨通知 4 7儀表的製造與檢驗 4 8質量與機械效能保證 5 9延遲交貨與工藝效能 5 10售後服務 7 11 智財權 7 12 安全環保 7 13 合同檔案組成 ...