委託人(甲方
經紀人(丙方
根據《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規規定,經甲、丙雙方協商一致,就房地產交易經紀事宜訂立本合同,以資共同遵守。
第一條甲方委託丙方為座落在:合肥市_________區路][小區號_________幢_________室[住宅][商業用房的[房地產轉讓][房屋租賃]提供以下服務:(下列事項供委託人選擇)(一)提供資訊發布;
(二)充當訂約介紹人:
(三)協助、指導訂立[房地產轉讓][房屋租賃]合同:
(四)協助辦理房地產交易手續:
(五)協助辦理其他手續[戶口轉移][水表過戶][電表過戶][煤氣過戶(六
第二條委託期限從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。
第三條甲方委託[轉讓房地產][租賃房屋]的詳細情況:
(一)產權人姓名建築面積m2,建成年份年,層次層,房屋結構房屋權屬證號土地所有權為:[國有][集體所有];
(二)室內裝修情況
(三)室內家具物品情況
(四)水、電、煤氣、供熱、有線電視、固定**等情況:
(五)擬[房地產轉讓][房屋租賃]的**元/m2 。
(六)經交易雙方確認[房地產轉讓][房屋租賃]的**
元元/年]。
第四條甲、丙雙方的權利義務
(一)甲方提供[房地產轉讓][房屋租賃]的資訊應真實、合法、準確。
(二)甲方應於本合同簽訂後_________日內向丙方提交下列資料(material)的影印件:
1、產權人身份證
2、房屋權屬證書
3、[國有][集體所有]土地使用權證
4、其他相關資料(material):
(1(2
(3(4
(三)甲方應配合丙方到相關部門查驗有關資料(material)和到現場勘察房地產現狀,
並告知房屋有無漏水、管道不通等瑕疵和房地產是否已經抵押、房屋是否己經租賃等情況。
(四)甲方應配合丙方簽訂[房地產轉讓][房屋租賃]合同及到[房地產管理部門][土地管理部門]辦理相關手續。
(五)丙方(房地產經紀人)在從事房地產經紀活動時,應出示房地產經紀人《執業證書》和《企業法人營業執照》。
(六)丙方對甲方提交的檔案資料(material)應出具收件清單。不得洩漏
委託人的商業秘密。
(七)丙方應對甲方提供的資訊到現場勘察和相關部門進行查驗。
(八)丙方應按照甲方的委託,發布房地產資訊。
(九)丙方應配合甲方簽訂[房地產轉讓][房屋租賃]合同。
(十)丙方應配合甲方到相關部門辦理[房地產轉讓][房屋租賃]相關手續。
(十一)丙方在完成甲方委託事項後,按照物價部門核定的收費標準向甲
方收取中介服務手續費_________元。不再收取其他費用。
第五條甲、丙雙方的違約責任
(一)本合同第四條(一)至(四)項,甲方應按約定做到,特殊情況應
在_________日內告知丙方,取得丙方書面同意,否則導致房地產無法正常交易,甲方應向丙方支付違約金_________元。
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(二)本合同第四條(五)至(十)項,丙方應按約定做到,特殊情況應
在_________日內告知甲方,並取得甲方書面同意,否則導致房地產無法正常交易,丙方應向甲方支付違約金_________元。
單方解除本合同,由違約方支付違約金_________元。
第六條合同糾紛的解決方式
本合同在履行過程中發生的爭議,由雙方當事人協商解決;也可由房地產管理部門或工商行政管理部門調解。協商不成或調解不成的,按下列第
_________種方式解決:
1、依法向合肥仲裁委員會申請仲裁;
2、依法向人民法院起訴。
第七條本合同未盡事宜可另行約定。
第八條本合同一式兩份,甲、丙雙方各執乙份。
第九條其他約定條款
(一(二
(三第十條本合同自甲、丙雙方簽訂之日起生效。
委託方(乙方)簽章經紀人(丙方)簽章證件名稱經紀人簽字
證件號碼執業證號碼
聯絡**聯絡**
**人簽字
證件名稱
證件號碼
聯絡**
共有人簽字
簽訂時間年____月____日
附件一、房屋內附屬裝置狀況及室內裝飾情況
(貼上線)(騎縫章加蓋處)
附屬設施裝置
室內裝飾
二、戶口、水、電、煤氣、電訊等費用的支付情況
(貼上線)?(騎縫章加蓋處)
三、其他
(一(二
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