廈門**諮詢監理****
**大學
**校區南部教工住宅一期工程
1#、2#樓
電氣工程
監理監理質量評估報告
編制：**
審批：廈門**諮詢監理****
**校區南部教工住宅一期工程1#、2#、樓監理部
日期：二oo九年三月十五日
電氣施工質量評估報告
目錄一、工程概況
一）該標段工程概況
二）工程參建各方情況
三）工程專業特點
四、質量評估的依據
五、工程質量驗收資料情況
六、質量評估意見
電氣施工質量評估報告
一、工程概況
一）1#2#樓工程概況
廈門大學**校區教工住宅一期1#、2#樓工程，位於廈門大學**校區南部。為二類高層，本工程系小高層住宅樓，地下室為車庫、裝置用房及商業用房，地上一至頂層均為住宅。1#樓地下一層，地上13層，1#樓40.
4m。2#樓地下一層，地上11層，2#樓35.3m。
總建築面積21283平方公尺，其中地下室6693平方公尺。預計工程造價總額1#、2#樓為3517.53萬元(中標價)，工程計畫工期為：
485日曆天，工程質量等級為合格工程，地下室4.5 m（不包括覆土厚度），1#樓為一層3.00m、2#樓一層3.
90m，標準層3.0m。
工程建築結構體系為框架剪力牆結構；工程抗震設防裂度為7度**動峰值加速度為0.15g，設計**分組為一組。建築耐火分類及屬為二類高層民用建築，主體耐火等級為一級；地下室耐火等級為一級。
建築耐久年限：50年。
二）工程相關資訊情況
1、工程名稱: 廈門大學**校區南部教工住宅一期1#、2#樓工程
2、工程建設單位: ** 大學
3、勘察單位: 廈門**地質工程勘察院
4、設計單位: **大學建築設計研究院
5、工程承包單位: 福建省**建設工程****
6、工程監理單位: 廈門**諮詢監理****
二、工程專業特點
1#、2#樓建築電氣實施工程由電氣照明、動力配電、接地防雷、電氣接地、裝置安裝系統、客戶對講系統組成。
1、供電電源：消防負荷及地下車庫負荷為2級，客梯，走廊照明為2級，其他為3級。高低壓變配電室設定在地下室，兩路10kv電源引自區域開關站，高壓單母線不分段，兩路高壓一用一備。
為保證消防等二級負荷的供電要求，另由b區柴油發動機組引一路應急備用電源。設定2臺630kva變壓器，兩變壓器母線設聯絡。採用放射式與樹幹式相結合的供電方式：
動力負荷採用放射式供電，住宅用電採用樹幹式供電，對消防等二級負荷採用雙電源末端互投。
2、裝置安裝：電源總進線櫃採用高層住宅專用、固定式動力及照明配電櫃，落地安裝。
3、導線選型
1）除途中註明外，配電導線均採用穿雙面鍍鋅扣壓式薄壁鋼管（kbg）敷設，其中：1~2/kbg15；3~4/ kbg20；5~8/ kbg25.
2）消防動力電纜選用nh-yjv-1kv型，一般電纜選用yjv-1kv型電纜。
3）照明及配電導線均尋用byj-450/750v型導線。
4、防雷保護：所在地雷暴日為60.5，建築物計算年雷擊次數為0.12此/年。防雷等級為二類。設定總等電位聯結，電子資訊系統防護等級d級。
5、電氣接地：電氣保護接地型式採用tn-s系統，變壓器中性線應與接地裝置引出的接地幹線直接相連。
6、電氣照明：照明燈具選用高效節能燈具，螢光燈選用三基色，配電子鎮流器，t8或t5燈管。另設應急照明，採用三線控制，火災事故時強制點亮。
安全出口標誌燈，疏散指示燈為常亮，選用led型燈具。
7、火災自動的報警 ：採用集中報警形式。
三、質量評估的依據
1、設計檔案：設計施工圖、圖紙會審紀要、設計變更通知單、有關標準圖集等；
2、建築安裝工程質量評定標準、施工驗收規範；
1. 施工圖紙和工程變更聯絡單；
2. 《電氣裝置安裝工程、高壓電器施工及驗收規範》gbj148-90；
3. 《電氣裝置安裝工程母線施工及驗收規範》gbj149-90；
4. 《電氣裝置安裝工程電氣裝置交接試驗標準(12)》gb50150-91；
5. 《火災自動報警系統施工及驗收規範》gb50166-92；
6. 《民用閉路監視電視系統工程技術規範》gb50198-94；
7. 《建築工程施工現場供用電安全規範》gb50194-93；
8. 《有線電視系統工程技術規範》gb50200-94；
9. 《電氣裝置安裝工程低壓電器施工及驗收規範》gb50258-96；
10. 《電氣裝置安裝工程1kv以下配線工程施工及驗收規範》gb50258-96；
11. 《電氣裝置安裝工程電氣照明裝置施工及驗收規範》gb50259-96；
12. 《建築電氣安裝工程質量檢驗評定標準》gb50303-2002；
13. 《建築與建築群綜合佈線系統工程驗收規範》gb/t50312-2000；
14. 《智慧型建築設計標準》gb/t50314-2000
3、省建築工程現行有關規範、檔案；
4、當地質量監督機構的有關檔案，工程質量管理辦法、規定等；
5、有關合同、檔案、協議等。
四、工程質量驗收資料情況
3.3分部分項工程劃分及質量評定
分部工程質量評估報告應敘述對分項工程進行劃分及施工單位自評質量等級情況，要著重反映監理工程師日常對分項工程質量等級的核查情況。地基與基礎分部工程還應重點說明樁基的施工質量狀況，主體工程分部應增加對建築物沉降觀測及對混凝土強度的評定情況，磚混結構應說明對砂漿強度的評定情況。編寫單位工程質量評估報告時，要簡述各分部工程的質量評定情況，裝置安裝、高度、試運轉情況。
重點敘述對質量保證資料的審查、觀感質量評定等，反映工程的結構安全、重要使用功能、裝飾工程的質量特色等，此外還應說明建築物有無異常的沉降、裂縫、傾斜等情況。
五、質量評估意見
監理單位應對所評估的分部、分項、單位工程有個確切的意見。監理工程師可以根據對分項工程旁站檢查及等級抽查情況評估分項、分部工程的質量等級。單位工程竣工後，監理工程師應根據主體、裝飾工程質量評定、質量保證資料的審查、觀感質量評定等評估工程的結構安全、重要使用功能及主要質量情況，並應有確切的質量評估結論性意見。
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