第一部分協議書
發包人(全稱):
承包人(全稱):
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》及其他有關法律、行政法規,遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則,雙方就本建設工程施工事項協商一致,訂立本合同。
一、工程概況
工程名稱
工程地點
工程內容:群體工程應附承包人承攬工程專案一覽表(附件1)
工程立項批准文號
資金**: 發包人自籌
二、工程承包範圍
承包範圍
三、合同工期
開工日期
竣工日期
合同工期總日曆天數天。
四、質量標準
工程質量標準:達到國家質量檢驗評定的優良標準
五、合同價款
金額(大寫):
(小寫元
六、組成合同的檔案
組成本合同的檔案包括:
1、本合同協議書
2、中標通知書
3、投標書及其附件
4、本合同專用條款
5、本合同通用條款
6、標準、規範及有關技術檔案
7、圖紙
8、工程量清單
9、工程**單或預算書
雙方有關工程的洽商、變更等書面協議或檔案視為本合同的組成部分。
七、本協議書中有關詞語含義與本合同第二部分《通用條款》
中分別賦予它們的含義相同。
八、承包人向發包人承諾按照合同約定進行施工、竣工並在質
量保修期內承擔工程質量保修責任。
九、發包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同
價款及其他應當支付的款項。
十、合同生效
合同訂立時間: 年月日
合同訂立地點
本合同雙方約定簽字、蓋章後生效。
發包人:(公章) 承包人:(公章)
住所住所:
法定代表人法定代表人:
委託**人委託**人:
****:
傳真傳真:
開戶銀行開戶銀行:
賬號帳號:
郵政編碼郵政編碼:
建設行政主管部門工商行政管理部門
審查意見鑑證意見
(公章公章)
年月日年月日
第三部分專用條款
一、詞語定義及合同檔案
2.合同檔案及解釋順序
合同檔案應能互相解釋,互為說明。除專用條款(第三部分)另有約定外,組成本合同的檔案及優先解釋順序如下:
(1)本合同協議書
(2)招標發包工程的招標檔案中標通知書
(3)投標書及其附件
(4)本合同專用條款
(5)本合同通用條款
(6)標準、規範及有關技術檔案
(7)圖紙
(8)工程量清單
(9)工程**單或預算書
合同履行中,發包人承包人有關工程的洽商、變更等書面協議或檔案視為本合同的組成部分。
3.語言文字和適用法律、標準及規範
3.1本合同除使用漢語外,還使用語言文字。
3.2適用法律和法規
需要明示的法律、行政法規:《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》、《建築安裝工程承包合同條例》及其它相關現行法律、法規。
3.3適用標準、規範
適用標準、規範的名稱:適用現行國家標準、規範、行業標準規範,設計檔案所使用的標準規範及內蒙古有關規定
發包人提供標準、規範的時間
國內沒有相應標準、規範時的約定: 按地方標準規範執行
4.圖紙
4.1發包人向承包人提供圖紙日期和套數:
發包人對圖紙的保密要求:按國家有關規定執行
使用國外圖紙的要求及費用承擔: 此條款不適用
二、雙方一般權利和義務
5.工程師
5.2監理單位委派的工程師
姓名職務:
發包人委託的職權
需要取得發包人批准才能行使的職權: 5.3發包人派駐的工程師
姓名職務
職權5.6不實行監理的工程師的職權
7.專案經理
姓名職務:
8.發包人工作
8.1發包人應按約定的時間和要求完成以下工作:
(1)施工場地具備施工條件的要求及完成的時間
(2)將施工所需的水、電、電訊線路接至施工場地的時間、地點和**要求
(3)施工場地與公共道路的通道開通時間和要求
(4)工程地質和地下管線資料的提供時間
(5)由發包人辦理的施工所需證件、批件的名稱和完成時間:
(6)水準點與座標控制點交驗要求:
(7)圖紙會審和設計交底時間:
(8)協調處理施工場地周圍地下管線和鄰近建築物、構築物(含文物保護建築)、古樹名木的保護工作
(9)雙方約定發包人應做的其他工作:
8.2發包人委託承包人辦理的工作
9.承包人工作
9.1承包人應按約定時間和要求,完成以下工作:
(1)需由設計資質等級和業務範圍允許的承包人完成的設計檔案提交時間
(2)應提供計畫、報表的名稱及完成時間:
(3)承擔施工安全保衛工作及非夜間施工照明責任和要求:
(4)向發包人提供的辦公和生活房屋及設施的要求:
(5)需承包人辦理的有關施工場地交通、環衛和施工噪音管理等手續:
(6)已完工程成品保護的特殊要求及費用承擔:
(7)施工場地周圍地下管線和鄰近建築物、構築物(含文物保護建築)、古樹名木的保護要求及費用承擔
(8)施工場地清潔衛生的要求:
(9)雙方約定承包人應做的其他工作:
三、施工組織設計和工期
10.進度計畫
10.1承包人提供施工組織設計(施工方案和進度計畫的時間
工程師確認的時間:
10.2群體工程中有關進度計畫的要求
13.工期延誤
13.1雙方約定工期順延的其他情況:
四、質量與驗收
17.隱蔽工程中間驗收
17.1雙方約定中間驗收部位: 按「通用條款」執行
19.工程試車
19.5試車費用的承擔: 此條款不適用
五、安全施工
承包人嚴格按照****的有關規定進行組織施工,由承包人安全措施不力造成事故的責任和因此發生的費用由承包人承擔。
六、合同價款與支付
按進度支付70%,餘額待竣工驗收合格後,以審計部門審定的決算支付至90%。保修期滿支付10%。
23.合同價款及調整
23.2本合同價款採用可調**方式確定。
23.3雙方約定合同價款的其他調整因素:設
發包人向承包人預付工程款的時間和金額或佔合同價款總額的比例: 本工程不支付工程預付款
扣回工程款的時間、比例
25.工程量確認
25.1承包人向工程師提交已完工程量報告的時間:
26.工程款(進度款)支付
雙方約定的工程款(進度款)支付的方式和時間
七、材料裝置**
27.發包人**材料裝置
27.4發包人**的材料裝置與一覽表不符時,雙方約定發包人承擔責任如下:
(1)材料裝置單價與一覽表不符:由發包人承擔所有價差;
(2)材料裝置的品種、規格、型號、質量等級與一覽表不符:承包人可拒絕接收保管,由發包人運出施工場地並重新採購;
(3)發包人**的材料規格、型號與一覽表不符,經發包人同意,承包人可代為調劑串換,由發包人承擔相應費用;
(4)到貨地點與一覽表不符,由發包人負責運至一覽表指定地點;
(5)**數量少於一覽表約定的數量時,由發包人補齊,多於一覽表約定的數量時,發包人負責將多出部分運出施工場地;
(6)到貨時間早於一覽表約定時間,由發包人承擔因此發生的保管費用;到貨時間遲於一覽表約定的**時間,發包人賠償由此造成的承包人損失,造成工期延誤的,相應順延工期;
技術合同正本
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第二條租賃期限 該房屋自年月日起至年月日止,租賃期共年。第三條租金和租金交納期限 稅費和稅費交納方式 1.甲 乙雙方議定該房屋租金每年 元整 人民幣圓整 2.乙方的首次房屋租金於本合同簽訂之日內交給甲方。第四條房屋的交付和使用 1.乙方租賃該房屋的用途是在租賃期間,乙方不得擅自改變房屋的用途,如需改...