工程名稱：卓越-美麗山水一期工程編號
工程名稱：卓越-美麗山水一期工程編號
卓越-美麗山水（一期）工程
裝飾裝修施工方案
第一版發放編號
受控印章
二00六年四月20日發布二00六年四月20日執行
中國建築五局第三建築安裝公司
第一章工程概況
1、工程建設概況
1. 工程名稱：卓越—美麗山水
2. 建設單位：重慶卓越房地產發展****
3. 設計單位：深圳築博工程設計公司
4. 監理單位：重慶聯盛建設專案管理****
5. 施工單位：中建五局三公司
6. 建設地點：重慶沙坪壩區下土灣民主二村
2、設計概況
1．建築設計概況：
1.1 工程規模
5#樓：三棟塔樓，建築面積35011.6 m2，高107.
030公尺，兩棟32層，一棟10層；6#樓：兩棟塔樓，建築面積36311.22 m2，高107.
170公尺，為32層高層建築；ab地下車庫兩層，建築面積約8724m2,綜合辦公樓建築面積約3603.2 m2,總建築面積約83650 m2 。
1.2 建築等級：本工程為一類建築，結構重要性係數為1.0，結構安全等級為二級，耐火等級為一級, 結構設計使用期t＝50年。
1.3 建築層高：住宅層高2.95m,首層架空層層高5#樓5.1m、6#樓4.5m，6#樓地下車庫3.9-5.15m。
1.4 建築裝修
本工程主要裝修設計如下表:
第二章施工組織與部署
1、施工目標：
1.1 質量目標：
裝飾裝修分部工程一次性驗收均達到合格，各檢驗批一次性驗收合格率100%。
1.2 工期目標：
主體驗收完畢後，6個月內裝飾裝修分部工程施工完畢。
1.3 環境目標：
雜訊達標，汙水達標排放
1.4職業健康與安全目標：
裝飾裝修施工期間，不允許出現**事故和重傷事故；輕傷月負傷頻率不得大於1‰。
2、施工部署：
2.1施工準備：
2.1.1建築材料準備：
水泥：由區段提計畫，材料裝置部負責採購，專門水泥庫集中堆放。水泥進場要求有出廠合格證、檢測報告，並及時提供28天齡期強度報告。
甲基纖維素膠粘劑：由各片區提出計畫，物資裝置部統一採購原材料。抹灰前一天按照重量比1：150～180(見說明書)兌水調和成膠液。
砂、石進場：根據現場需要逐批組織進場，並要進行進場檢測。
門窗：由工程部分部位、分型號提出計畫，材設部分批組織到場。
外牆面磚、塗料：由工程部分顏色、分型號提出計畫，材設部分批組織到場。面磚材料要求有出廠合格證、試驗報告，表面光潔平整，方正，質地堅固等，其品種、規格、尺寸、色澤應均勻一致。
所有進場材料必須具備出廠合格證。
2.1.2施工機具準備：
本工程5＃樓
一、三單元各布置一台人貨電梯，6＃樓
一、二單元各布置一台人貨電梯作為垂直運輸工具，手推小車做為樓層及地面水平運輸工具，其他小型工具由各勞務隊自備，砂漿攪拌機現場備有三颱，能滿足施工要求。
2.1.3勞動力組織準備：
針對本工程工期緊，工作量大及工藝複雜等特點，專案部將建立精幹、高效的工作隊組。5＃樓分兩個作業隊，
一、二單元乙個作業隊，三單元和綜合樓乙個作業隊。6＃樓
一、二單元乙個作業隊。各作業隊根據進度計畫，保證組織足夠熟練的工人進場作業。
2.1.3.1按照工程進度計畫，合理安排工人進場，安排好職工生活，並進行安全，防火和文明施工等教育。
2.1.3.2做好職工入場教育工作
為了落實施工計畫和質量責任制，應按管理體系逐級進行交底，交底內容包括工程施工進度計畫和月日作業計畫，各項安全技術組織措施，降低成本措施和質量保證措施，質量標準和驗收規範要求，以及設計變更和技術核定等內容，都應做詳細交底，必要時進行現場示範，同時建立健全各專案規章制度，加強遵紀守法教育。
2.1.4作業條件：
2.1.4.1完成主體結構驗收工作。
2.1.4.2辦完裝飾裝修工程施工前的隱檢手續。
2.1.5施工前準備工作：
⑴ 所有材料按計畫進場並按驗收規範的要求取樣送檢合格。
⑵ 施工作業人員按施工進度計畫的要求組織進場，相關責任人應詳細地向作業人員進行施工技術、安全交底。
⑶ 工程所需材料根據進度計畫，提前準備，保證材料的數量和質量。
⑷ 根據圖紙及設計要求，組織施工班組掌握各施工程式、工藝、操作要點。組織好各工種穿插施工，嚴格執行施工規範。
第三章施工方法
1、一般抹灰：
1．1內抹灰做法：內牆（除衛生間、陽台）均用12mm厚 1（水泥）：1（石粉）：
2（砂）水泥砂漿抹底灰，8mm厚1（水泥）：2.5（砂）水泥砂漿罩面，嚴格控制抹灰厚度，最薄處不得少於5mm。
1．2節點處理：磚牆與砼交接部釘掛300mm寬4目鋼絲網，如下圖：
水泥釘間距300～400mm呈梅花狀布置，保證鐵網平整、不起翹。鋼絲網釘掛範圍為所有不同材質介面交接處，包括水電、空調安裝開槽補灰等處。
1．3施工工藝流程圖：
基層清理、驗收→釘掛鋼絲網→套方、找規矩、吊垂直、抹灰餅→澆水濕潤→塗刷介面劑→抹底灰、拉毛→抹找平灰→罩面、压光
1．4抹灰工程施工工藝：
1．4．1基層劃分及清理：由於抹灰基層為砼、頁岩空心磚砌體、加氣砼砌塊砌體三種形式。其中磚牆和砼基層交界處釘掛鋼絲網(300mm寬4目鋼絲網)防止抹灰開裂、空鼓，並對基層用水泥漿（加水泥重0.
5％的甲基纖維素）拉毛，並澆水養護保證拉毛水泥漿有一定的強度。檢查基層面，對鬆動的砌塊、牆洞角用１：1 水泥砂漿填塞密實，剔出突出牆面超過1.
5cm的砼塊或磚砌體，在區域性爆模麵用扁鑿子剔平。用竹掃把將基層面清洗，並用水沖洗，清除基層面浮塵和脫模劑。
1．4．2釘掛鋼絲網：填充牆和砼平面接頭處（包括水電安裝的線管、線槽、線盒、配電箱部位）釘掛30cm鍍鋅鋼絲網(每邊15cm)，網眼規格為4目，釘掛方式為砼介面上鑽8孔，內塞木針，用403mm水泥釘固定，磚牆上用403mm水泥釘釘入灰縫，固定間距300～400mm，要求釘掛牢固、平整、不起翹。
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裝飾裝修方案
目錄一 編制依據 2 1 施工圖紙 洽商 2 二 工程概況 3 1 總體簡介 3 2 建築設計概況 3 3 主要工程做法及工程設計 4 三 施工部署 8 1 勞動力需求及要求 8 2 主要裝置 機具需用及要求 8 四 施工準備 9 1 技術準備 9 2 生產準備 10 五 各主要分項工程施工工藝 1...
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