３、方案介紹及評析
3.1尊重場地特徵
休斯頓的郊野地區是大面積的草原，地勢平坦，有微小的起伏，基地上覆蓋著大面積的濃密的松樹林和橡樹林。伊恩·麥克哈格規劃組的成員認為，規劃應該與該地區的原有地形特徵和森林環境相結合，因為無論是從景觀視覺角度還是從生態角度來說，森林環境對平坦的草原地帶都具有極其重要的自然景觀價值和人文價值，規劃的目的應該是儘量減少人的活動對自然的破壞，在森林中營造現代居住空間，以解決自20世紀50年代以來美國中高收入階層在追求郊野生活過程中所引發的郊野生態問題與環境問題(圖2)。
3.1.1保持以林地景觀為特色的社群環境
社群規劃中將1/4的土地作為森林保留地帶、公園、高爾夫球場及其他型別的開放空間，並且鼓勵居民沿著排水道和主要公路在所有居民區內保護和恢復當地的植被系統(圖3)；保持林地社群以森林景觀為特色的場地精神，在密林中營造人類現代聚居環境，實現規劃初期就定下來的「人與自然和諧共處」的規劃目標。這一做法使規劃能夠成功營造出完全不同於其他社群的獨特的生活空間。
3.1.2道路網路順應自然地形
道路設計避開了人工硬質地和人類活動對生態系統的干擾，將主幹道設定在遠離洩水區的脊線上，使主幹道附近和交叉路口的開發密度最高，敏感地帶的開發密度有所降低。因此，開發密度高的地帶主要在土壤滲透性差的區域。社群內的街道被設計成與場地斜坡垂直的步道，以留出大面積的原生態的滲透性土壤。
總體規劃結構中沒有運用幾何線形，如軸線、環路或者其他對稱結構，而是基於場地的自然肌理，形成契合自然的道路網路體系。
3.2尊重人類生活與居住行為
20世紀50年代中期以來，美國的中高收入家庭開始追求郊區社群的行為反映了人類對優美自然環境的嚮往。然而，社群作為人類聚居生活的一種載體，除了要具有優美的戶外環境之外，還需要有乙個複雜的、能輔助人們生活的網路系統，以滿足人們對教育、休閒、娛樂、工作、消費的需求。林地社群的投資者公尺切爾在麥克哈格的總體規劃的框架上，精心設定了乙個複雜的社群的各個組分—各種型別的住宅(包括獨戶住宅、聯排住宅、住房、公寓、短期合租房等)、娛樂設施、文化設施、休閒場所、零售店、商業建築和公共建築。
3.2.1合理布置消費娛樂設施
在社群的框架內，每乙個村都有一系列的消費娛樂設施，居民步行或者開車都可以很快到達。整個林地社群的市鎮中心設在場地的東部區域。規劃將市鎮中心定位為能夠提供零售、餐飲、娛樂和社群活動的多功能中心(圖4)。
一條平直的大道貫穿整個市鎮中心，成為社群連線其他幾個未來城鎮的主通道。
3.2.2在社群內解決居民就業問題
公尺切爾認為，乙個適合居住的社群應該能夠為居民提供充足的就業機會。公尺切爾在社群內確立了一系列商業區域，希望通過合理的商業布局，使社群的家庭數量與工作崗位的比例在近期達到1:1，遠期達到1:
5。林地社群市鎮中心專案占地167 km2(圖5，圖6)，將成為可容納四萬名工作人員的商業空間，這樣，林地社群的家庭數量與工作崗位的比例將達到1:1。
公尺切爾相信，社群高品位的環境質量與吸引人的生活方式可以形成對高層次人才的強大的凝聚力，吸引並留住這些人才，形成高品位的人文居住社群。最近對林地社群的調查顯示，25歲以上的人群中獲得學士學位及其以上學歷的人佔總人口的55.7％，獲得碩士學位及其以上學歷的人佔總人口的18.
8％，失業人口僅佔2.7％。這表明公尺切爾的規劃理想得到了很好的實現。
3.2.3營造以家庭為中心的融洽的鄰里氛圍
林地社群規劃對一些新近開發的鄰里，作了更為人性化的考慮，更多地關注以家庭為中心的生活，社群內採用以步行為主的交通方式，建築沿著蜿蜒曲折、被植物覆蓋的盡端式小路兩旁布置，以增強鄰里歸屬感。規劃通過對社群內公共活動空間的設計，促進鄰里間的交往，增進鄰里間的感情。此外，社群開發商通過市場調查，還專門為大齡單身群體設計了社群。
3.3尊重社群自然生態系統的自我調節能力
麥克哈格在林地社群規劃中較早地引入了生態規劃的思想，在總體規劃型社群的發展史上具有里程碑意義。整個規劃充分考慮了場地的所有生物因素，重點是保證動植物的生存與繁殖，維持自然原生生態系統的平衡，因此，規劃在初期就定下了7個目標：將對地表及次地表的水文生態的破壞減至最小，保護好場地原有的森林系統，建立乙個自然的排水系統，保護場地的植被層，為野生動物提供棲息地和活動走廊，將社群的開發成本降至最低。
在林地社群後來二十多年的建設過程中，這些目標的制定對保護林地自然生態系統起到了巨大的作用。
3.3.1減少人類開發活動對地下水位的影響
麥克哈格認為，通常的人類開發方式會減少基地內地下水的補充，加大地表水的流失程度，導致城市地下水位的下降，引發河流下游的洪災。麥克哈格主張利用環境覆蓋制約因素系統地確定最合適的土地開發原則。建築物的保護層能夠對地下水位進行最大限度的補充，保護滲透性土壤，維持地下水位，減少水土流失，防止淤積與沖刷，保護自然植被與野生動植物的棲息地。
3.3.2採用天然排水系統，減少地表水的流失
格根磨房村的第一階段的開發規劃，拋棄了過去常採取的用井欄、雨水道、水泥管道、地下通道將雨水直接排入河流的做法，而主要利用天然的排水系統(如長有植被的窪地、溝渠、堤坎)收集雨水。這種天然排水系統被廣泛地運用到社群的建築環境、公共活動場所和娛樂場所中。
3.3.3盡量保持原生態的自然結構
基於場地的特殊性，林地社群規劃的乙個構想就是保持原生態的自然結構，降低社群建成後的人工維護成本。因此，投資者在居民入住之前，鼓勵居民保留院中的落葉層，建議其不要自行修建較大的草地。
４、林地社群規劃中的審美價值取向
4.1追求規劃與地域環境的和諧
完全順應自然、不加任何干涉的設計是沒有的。但是，今天越來越多的人已經形成了共識：設計，特別是大尺度的設計，在某種程度上就是對自然過程進行管理，設計應該遵循自然，將創作作為自然演進的乙個部分，保持區域的自然特徵。
在林地社群規劃中，道路、建築等所有的人工構築設施，都是與該地區以森林為主要特徵的場地要素相結合來考慮的，強化了場地的地形特徵，保護了原有場地的自然景觀與鄉村景觀，將自然引入現代社群的規劃中，形成了富於場地精神的特色居住空間，達到了人與自然的高度融合。
4.2追求社群中人與人之間的協調
人類的生存離不開家庭，離不開社群中的家庭生活，離不開與之相應的住區景觀環境。社群的規劃建設是人類生活空間的重要載體，是生活品質的重要體現。因此，社群規劃的基本目標應該是營造以家庭為基本單元的社群生活環境。
而規劃是否適合人的尺度，是否以人的需求為出發點，成為了人性化社群規劃的關鍵。
林地社群的規劃者在建造社群的過程中，希望通過設定大面積的林地保留地帶、公園、高爾夫球場及其他型別的開放空間，形成幽靜而舒適的特色戶外空間，鼓勵居民走出建築；在室外休閒、散步、娛樂、購物過程中促**與人之間的交流，在社群內形成一種無形的歸屬感與鄰里融洽感。社群同時為居民提供了足夠的工作崗位和消費設施，使居民可以愉快地生活、工作和交流。
4.3追求規劃與經濟利益的協調
在美國開發的眾多總體型社群的規劃中，許多房地產開發商因沒有處理好場地投資開發與經濟承受能力之間的協調關係而破產。這就要求社群規劃者不僅要具有紮實的專業知識，而且還要掌握大量的市場資訊，能夠在專業知識、經濟利益及大眾需求之間尋找平衡點。林地社群的總體規劃通過利用自然排水系統，減少排水設施的建設，為投資者節約了數百萬美元的投資，在景觀視覺、生態效應與投資收益之間取得了較好的平衡；在規劃先期建設過程中，減小對基礎設施的投入，等到有一定銷售收入之後，再進行大量基礎設施建設，保證了銷售收入大於先期投資。
由於林地社群建成後清理落葉層將會增加成本，規劃者認為可以保留落葉層，形成動物天然棲息地。
５、結語
對於國內居住區建設中出現的一些審美偏差，許多學者就如何形成正確的審美價值取向作了一些探索與反思。實際上，許多規劃設計師仍然寄希望於通過自己的作品傳承優秀歷史文化來解決這些問題。然而，林地社群規劃給了我們一些新的啟示。
其實，我們不應該侷限於僅從歷史中尋找答案，而應該回歸到對時代、現實的理解與尊重上。林地社群規劃更多地關注自然大地的地形特徵及環境因素，以當代人在當代條件下對生活的需求為出發點，從時代、社會與自然中尋找規劃與設計的方向，營造了人與自然、人與人、人與社會和諧與融洽的生活居住環境，是乙個成功的現代社群規劃。我們相信，居住區規劃不是追逐流行與時尚、豪華與奢侈的意識的產物，乙個以健康的審美價值取向為指導、樸素而和諧的居住區規劃才能夠經受住歷史的考驗。
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