陸都小區二期
（水、電）安裝工程策劃書
編制：湖南現代建設工程****
陸都小區（二期）水電專案部
二〇一二年九月二十五日
目錄第一章編制說明
一、編制依據
二、編制原則
三、編制說明
第二章工程概況
一、總體概括
二、工程概況
第三章施工部署
第四章施工準備
第五章電氣安裝工程施工方案
第六章給排水安裝工程施工方案
第七章施工保證措施
第八章施工用工、機具一覽表
第一章編制說明
一、編制依據
本施工組織設計編制依據
1．《建築電氣工程施工質量驗收規範》（gb50303-2002）
2．《電氣裝置安裝工程電纜線路施工及驗收規範》（gb50168-2006）
3．《電氣裝置安裝工程接地裝置施工及驗收規範》（gb50169-2006）
4．《建築電氣安裝工程質量檢驗評定標準》（gbj303-88）
5．《建築給排水及採暖工程施工質量驗收規範》（bg50242-2002）
6．《建築排水硬聚氯乙烯管道施工及驗收規範》（cjj30-89）
7．《建築施工安全檢查標準》（jgj59-2011）
8．陸都小區二期（2期）電氣設計總說明、地下室及相關單體施工圖設計
9．陸都小區二期（2期）給排水設計總說明、地下室及相關單體施工圖設計
10、陸都小區二期（2期）圖紙會審及施工圖交底會議紀要
二、編制原則
1. 安全的原則
在施工組織設計的編制中，重點抓住「技術可靠、措施得力、施工順序合理、確保安全」的基本原則來編制和確定各項技術方案，本工程安全重點包括：負重登高作業、施工臨時用電、氣電焊割、施工機具操作、設施帶電或帶壓除錯等環節的施工安全。做到開工前安全保證措施必須先行落實到位，在有效保證萬無一失的前提下展開施工活動。
2. 優質的原則
具體的工藝性圖紙向實施人交底是日常工程管理的著重點，管線走向可靠、合理，布局、工藝、技術管理有章可循，倡導和強力推行標準化施工，重要的施工工序、工藝標準力求在編制本施工組織設計中得以具體體現，同時圍繞著本工程的工期目標，合理的進行施工組織，包括材料的**要求、人力、工機具的配置以及適時的調配。
3. 針對性原則
吃透、掌握並合理優化施工圖紙，根據合同所包含的工程量大小、工作物件的具體要求和特性、管理目標等要求，將人材機合理地進行組織，即時調配以及具體的工作模式和方法盡可能地體現到本檔案中來。
三、編制說明
本施組是在詳細閱讀施工圖紙、通過圖紙會審和交底、對照相關規範標準的前提下，組織相關人員進行撰編，力求避免謬誤和遺漏，使其切實具備能用以指導現場施工的功能。
本施組是指導本專案水、電安裝護工的綱領性檔案，對工期、質量、勞動力組織、機械裝置及材料配備、安全文明施工等內容盡可能作了充分考慮，突出其科學性、針對性和實用性。
第二章工程概況
一、總體概括
1．工程名稱：陸都小區（二期）。
2．工程範圍：二期建設包括有13#、14#、15#、16#、17#、18a#、18b#、19#、20#、21#、22#樓、幼兒園（23#）及整體地下室水、電安裝工程
3．工程位址：新建西路與芙蓉路交匯處
4．建設單位：湖南湘電房地產開發****
5．設計單位：湖南省建築設計院
6．工期要求：
7．質量等級標準：一次**驗合格，全面達優
二、工程概況
陸都小區（二期）總建築面積164929.66m2，其中：
地下室為框剪結構，總體一層，區域性2層，負一層地面標高-5.7m，建築面積41700m2；負二層地面標高-9.2m，建築面積27000m2；地下室總建築面積68700m2。
13#樓為框剪結構，地下1層，地上一單元為15層，建築高度46.8m；二單元為32層，建築高度97.8m；地上總建築面積21507.69m2；一層（西、北向）為商鋪，
14#樓為框剪結構，地下1層，地上33層，建築高度99.3m，地上總建築面積29237.82m2；地下1層設定有消防水池及消防幫浦房，並設有雨水**及人工湖水系淨化及迴圈系統；
15#樓為框剪結構，地下2層，地上33層，建築高度99.3m，地上總建築面積19993.7m2。
16#樓為框剪結構，地下2層，地上33層，建築高度99.3m，地上總建築面積19993.7m2。
17#樓為框剪結構，地下2層，地上31層，建築高度97.95m，地上總建築面積13945.09m2。
18（a、b）#樓為框剪結構，地下2層，地上33層，建築高度99.3m，地上總建築面積30697.36m2。
19#樓為框剪結構，地下2層，地上33層，建築高度99.3m，地上總建築面積11727.28m2。
20#樓為框剪結構，地下2層，地上28層，建築高度98.3m，地上總建築面積11670.42m2。
21#樓為框剪結構，地下一層，地上31層，建築高度97.95m，地上總建築面積28142.46m2；
22#樓（二期樓王）為框剪結構，地下2層，地上28層，建築高度98.3m，地上總建築面積14071.22m2；地下1層設定有生活水箱間及加壓幫浦房，以及專變變配電所；
23#樓（幼兒園）為框架結構，地上3層，建築高度10.95m，建築面積3234.08m2。
三、專案特性
1．正負零以下負一層頂板結構高差變化特性：
預應力無樑樓蓋區域：其地下室頂板面標高為-1.8m（板厚0.35m），預應力錨固於專設結構大樑上。
預應力錨固大樑至單體建築外廓區域：其地下室頂板面標高為-0.9m（板厚0.25m）。
單體樓棟外廓內區域：其地下室頂板面標高為-0.6m（板厚0.18m）。
2．布局特性：14#~21#樓呈環形分布，環內為人工湖，人工湖呈月腰形，腰凹處為22#樓布點，此樓從西面伸入（與14#樓呈東西向一字形排列），形成三面環水的湖心島地域；人工湖底面為結構-1.8m地下室頂面；幼兒園另行設定在21#樓北面（相隔規劃路）。
四、專案水、電安裝工程內容：
1．電氣安裝工程內容：
1）基礎綜合接地網及總等電位，樓層均壓環及區域性等電位，防雷引下及屋面避雷帶。
2）各單體動力、照明線管、線盒、箱體預留預埋，明裝線纜護管及橋架。
3）地下室及各單體動力、照明配電（開關）箱（不含電表箱）、戶內箱，線纜敷設連線。
4）燈具、開關、插座及部分公共用電器具。
5）電氣安裝工程資料。
2．給排水安裝工程內容
1）地下室排積水水幫浦及管道，雨水**及人工湖淨化、迴圈水（含補水）系統裝置及管道。
2）生活給水變頻加壓系統裝置及管道，各單體建築生活給水立管、減壓輔件及分戶水表、給水支管、水咀。
3）各單體生活汙水、雨水、廢水、空調冷凝水排出主管及戶內支管（含地漏等附件）。
4）給排水安裝工程資料。
第三章施工部署
一、施工部署總體指導思想
在工程整個實施建設過程中，將以「高起點、高品質、高效率、優質服務」為主導思想，嚴格按照招標檔案和雙方簽訂的建設工程合同的規定，將本工程作為我公司的重點工程，對合同範圍內的工作內容按「專案法」進行科學管理和精心組織施工，確保工程達到高速優質，按期、按質交付與業主。
二、施工組織管理機構設定
1．專案部：公司選派紀律性強、組織能力強、技術素質高、具有大型機電安裝工程經歷和多年實際工作經驗的專業工程技術及管理人員組成水電安裝專案部，實現對本工程水電安裝的科學管理和有效掌控。
2．施工隊：根據工程量大小及班組人員組成情況，擬組建五個承包施工隊，一隊承擔13#樓、21#樓及部分負一層地下室水電安裝工程；二隊承擔14#樓、22#樓及本單體地下室水電安裝工程；三隊承擔餘下地下室、15#樓、16#樓水電安裝工程；四隊承擔17#樓、18#a、18#b樓水電安裝工程；五隊承擔19#、20#水電安裝工程。
3．各施工隊內必須具備1名兼職的質安員和1名懂圖紙、懂技術、熟悉施工規範和工藝流程的現場施工員，現場指揮、排程班組人員施工並完成班組自檢工作。
4．各施工隊按個自承擔的施工區域組建各棟號施工班組，班組應是紀律性強、職業道德好、現場工作經驗豐富（包括安全文明施工經驗）、具備實幹精神的人員所組成。
5. 機構設定圖、組織架構圖：
1） 機構設定圖
2）組織架構圖
注：片區施工負責人對應2.1~2.3期總包施工單位。
6. 施工配合
1）施工配合原則
安裝和土建的施工配合非常重要，在施工過程中採取的主要配合原則是：
（1）土建和安裝專業的施工組織要合拍，土建在結構的主體施工中，安裝應開始所有水電毛坯工作，各專業之間應緊密配合，土建專業的統一領導至關重要；裝修階段，主次相當；裝修後期和除錯階段，要以安裝專業為主，土建專業密切配合。
（2）安裝專業要根據土建的進度，各水、電在毛坯安裝時必須向前趕，以便在裝修階段縮短工期，為確保工程進度創造條件。
（3）安裝工程按分部分項工程逐步交付土建進行裝修，在施工程式的安排上，安裝專業必須採取相應的措施，以適合土建要求。
（4）做好安裝單位內部各專業工程的協作配合，各工種都要有乙個良好的施工秩序，各專業施工員要經常核對設計圖紙，對各安裝內容要進行科學的安排，其主要做法如下：
根據設計交底，會審紀要以及專業圖紙，各專業施工員分別向班組骨幹進行詳細的書面技術交底、加工草圖和區域性施工大樣。
加強各專業工程之間的施工協調工作，安排好各工種的施工順序，並在安裝過程中嚴格按規定座標尺寸進行控制。
發現相碰之處，本著小讓大，後讓先，易讓難的原則，由施工總負責人協調解決。
2）施工配合措施
（1）預留預埋：預留人員應按圖紙進行預留、預埋工作，不得損傷土建結構及主受力鋼筋。當安裝和土建結構矛盾時，由施工員和土建協商處理，由於設計變更而必須增加的預埋管，必須在中間結構驗收前補埋。
（2）裝置基礎及留孔：裝置基礎應及早複核位置尺寸並澆築，砼強度未達80％前，不得進行裝置安裝。現澆結構內的留孔應按圖紙或商討後確定的位置及尺寸，由土建檢查、定位，再由安裝複核。
施工專案策劃書
中建大觀天下一期a組團 版本 第一版 編制日期 2011.8.25 審核日期 批准日期 1專案工程概況 質量目標 達到山東省優質工程標準,中建杯 保證一棟 工期目標 工期目標 2011年7月15日開工，總竣工日期為2013年4月20日 各分段工期執行合同約定 總工期634曆日天，力爭提前乙個月竣工。...
策劃書策劃書
如果是非製造業，則不需要產品製造，可以制定相應的經營計畫 1 產品生產製造方式 初期專案所需材料過少，從節省成本的原則，統一由團隊人員手工製作。現有生產裝置情況 專用裝置還是通用裝置，先進程度如何，價值是多少，是否投保，最大生產能力是多少，能否滿足產品銷售增長的要求，如果需要增加裝置，採購計畫 採購...
婚禮策劃書策劃書
聯姻婚禮 策劃方案 書 總策劃 普洱花嫁伊人 聯絡 郵箱 時間 位址 本公司簡介 花嫁伊人婚慶中心成立於2007年8月，是一家充滿活力 與時俱進 經驗豐富 不斷創新的專業婚慶禮儀策劃公司，深受廣大客戶信賴。本中心以 打造甜蜜事業，服務幸福人生 為指導方針，以 一切為了新人 為理念，以 新人滿意是我們...