大連高新技術產業園區土地使用管理辦法第一條為加強大連高新技術產業園區土地使用管理，合理利用土地資源，根據《中華人民共和國土地管理法》、《大連高新技術產業園區管理條例》和《大連市國有土地使用權出讓和轉讓管理辦法》及有關規定，制定本辦法。 第二條凡在大連高新技術產業園區規劃用地範圍內使用國有土地、集體土地進行開發建設的單位和個人，均應執行本辦法。 第三條大連高新技術產業園區（以下簡稱園區）的土地，由大連高新技術產業園區管理委員會（以下簡稱園區管委會）依法統一管理。
任何單位和個人不得侵占或非法轉讓園區內的土地，不得隨意改變園區內的地形、地貌，不得破壞和擅自動用園區的地上、地下設施。 第四條園區內集體土地的徵用，由園區管委會統一負責。集體土地未徵用前，改變土地使用性質進行建設的單位和個人，應到園區管委會土地管理部門辦理有關審批手續。
第五條園區內國有土地實行有償、有期使用制度。中華人民共和國境內外的單位和個人，除法律另有規定者外，均可通過出讓、轉讓、劃撥待方式在園區獲得國有土地使用權。 土地使用者開發、利用、經營土地，須遵守中華人民共和國法律、法規及本辦法的規定，其合法權益受法律保護。
第六條園區內土地使用權出讓，由園區管委會根據《大連市國有土地使用權出讓和轉讓管理辦法》組織進行。 出讓國有土地使用權，園區管委會土地管理部門應與土地使用者簽訂土地出讓合同。簽訂土地出讓合同時，土地使用者需支付出讓金額20％的定金；簽訂合同後，按出讓合同規定的標準和期限繳納土地使用權出讓金，逾期未全部支付的，出讓方有權解除合同，並可請求違約賠償。
第七條土地使用者支付全部國有土地使用權出讓金後，應到園區管委會土地管理部門辦理土地使用權登記，領取土地使用證，並按合同規定，按年度繳納土地使用金。 第八條凡申請在園區內有償劃撥用地的單位和個人，應憑興辦專案的批准檔案和有關資料，到園區管委會土地管理部門辦理用地手續，簽訂土地使用合同，領取土地使用證書，取得土地使用權。 第九條凡以有償劃撥方式取得土地使用權的土地使用者，應按地土地使用合同規定的標準和期限一次向園區繳清徵地費和開發配套費等費用，並按年度繳納土地使用費（稅）。
第十條取得土地使用權的土地使用者，須按土地使用或土地出讓合同規定的期限破土動工。逾期者，繳銷土地使用證，其已交付的徵地費、開發配套費等費用或定金、出讓金不予退還。 第十一條取得土地使用權的土地使用者，不得擅自改變土地用途和用地範圍。
如需改變應到園區管委會土地管理部門重新辦理有關審批手續。 第十二條以出讓方式取得土地使用權的，土地使用權可依法進行轉讓、出租和抵押，並按規定辦理登記。 土地使用者未按土地使用權出讓合同規定的期限和條件投資開發、利用土地的，土地使用權不得轉讓、出租和抵押。
[!--empirenews.page--] 第十三條以有償劃撥方式取得土地使用權，土地使用權不得擅自轉讓、出租和抵押。
確需轉讓、出租和抵押的，需經園區管委會批准，簽訂土地使用權出讓合同，補交土地使用權出讓金。 第十四條土地使用者轉讓土地使用權，應按有關規定繳納土地增值費。 第十五條土地使用權期滿，地上建築物及其他附著物所有權歸國家無償取得。
土地使用者需要續期的，應在期滿前一年向園區管委會土地管理部門提出申請，經批准後重新辦理有關手續；不需要續期的，土地使用者應在出讓期滿之日起十五日內，持國有土地使用證和土地使用出讓合同，到園區管委會土地管理部門辦理登出登記。 第十六條違反本辦法，由園區管委會土地管理部門根據國家有關法律、法規規定予以行政處罰。 第十七條本辦法由大連高新技術產業園區管理委員會負責解釋。
第十八條本辦法自發布之日起施行。
高新技術產業園區規劃建設管理
頒布單位 大連市人民 頒布日期 19960808 實施日期 19960808 章名 全文 第一條為加強大連高新技術產業園區規劃建設管理，根據 大連高新技術產業園區管理條例 及有關法律 法規，制定本辦法。第二條在大連高新技術產業園區 以下簡稱園區 規劃區內進行開發建設的單位和個人，均應遵守本辦法。第三...
加速高新技術產業高階化
高階產業的特徵，是知識密集 技術密集 資金密集。產業高階化的過程，是依靠科技進步和創新，實現產業高技術含量 產品高附加值和市場高占有率的過程。推動產業高階化的主體，是活躍在高新技術發展前沿，具有技術 規模 機制 文化和競爭優勢的創新型企業，建立在專業化分工 社會化協作基礎之上的各類產學研聯合體，創新...
高新技術產業化專案報告
低溫快速微凍技術產業化專案可行性研究報告 第一部分低溫快速微凍技術產業化專案總論 一 低溫快速微凍技術產業化專案背景 一 專案名稱 二 專案的承辦單位 三 專案擬建地區和地點 四 承擔可行性研究工作的單位 五 研究工作依據 六 研究工作概況 二 低溫快速微凍技術產業化專案可行性研究結論 一 市場 和...