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未定未定
不租預計明年對外銷售，預計**在7-8萬之間
綠城理想之城
沒有地上車位
沒有地上車位
******萬
不租******萬為高層住宅車位**
厚德森林國際
不售80元/月
******萬
不租地上車位只租不售，地落車位只售不租
******魅力之城
不售70元/月
二期7-8萬三期8-9萬
目前不租，未來有可能
車庫根據位置不同**也不同
從車位的市場銷售來看，5萬以內的定價可以形成最為快速的消化，6萬的定價也能夠走乙個相對穩定的速度，考慮到幸福之城和本專案所處的競爭關係及物業級別差距，結合我們階段的車位銷售目標（快速回籠資金），因此本專案產權車位的**建議定在5—6萬元/個。
具體定價
原則1——由於停車場總體面積較小，各車位到樓體距離相差不大，住戶可方便進出，故不考慮由於車位距離遠近而產生的價差。
原則2——同時，經過實地考察，各車位層高、停車便捷度、安全性均相當，但客戶密集度與出入便捷性差異較大，可以適當體現**差異，消化明星產品，將明星產品留到最後進行**。
明星產品******萬元乙個，現金流產品5萬元乙個，瘦狗產品******萬元。
銷售預估：按照5萬乙個，銷售80個，車位部分總共可銷售收入400萬元。
partⅴ銷售策略
銷售目標：
推出的80個車位盡可能全部銷售。付款方式要求按揭與一次性付款並行。
銷售策略：
1、傳遞車位不足的資訊，製造賣壓；
2、為了緩解車位不足的壓力，每個客戶只能購買乙個車位或車庫；
2、採用**措施，對客戶形成購買引導；
3、置業顧問的策略性引導，將租賃客戶盡可能引導成為購買客戶。
具體**方式：
正式發售時限定時限簽約並付清全款即可享受50000元/個的**優惠，迫使業主在短期內迅速決定，縮短考慮週期。
選擇分期付款：
2023年12月份支付3萬元，2023年5月支付3萬元；
2023年12月支付******萬元，2023年12月年支付2萬，2023年12月支付萬；
銷售流程：
基礎物料：車位銷售合同、車位**表；
重要提示
對**車位部分物業公司停止續租；
所購買車位，需要到租賃期到期後再行使用。
——青島天泰城專案******專案組
車庫租賃合同
立約人 甲方 乙方 甲乙雙方經過協商，同意下列車庫租賃事項，訂立本合同，雙方共同執行。1 甲方自願將座落在五一路新富城一棟三號車庫出租給乙方使用，乙方對此車庫做了充分了解，願意承租。2 租賃期暫定年，即從年月日至年月日止。租金元 月，租金按每支付。租金須提前付給甲方，乙方須交押金元整。乙方退租後，甲...
車庫租賃合同
出租方 以下簡稱甲方承租方 以下簡稱乙方 身份證號碼身份證號碼 聯絡 聯絡 根據 中華人民共和國合同法 及有關規定，甲 乙雙方在自願 平等 互利的基礎上，經協商一致，達成如下協議 1 甲方將其擁有的光華苑2期k139地下車庫乙個，租賃給乙方使用。2 該車庫租賃期年，即年月日至年月日。該合同到期時，乙...
車庫租賃合同
甲方 出租方 乙方 承租方 為明確甲乙雙方的權利義務，保護雙方的合法權益，根據我國有關法律 法規的規定。甲 乙雙方當事人本著平等 自願 協商的原則，訂立本租賃協議 一 租賃範圍 甲方將位於的一間車庫房自願租賃給乙方使用，乙方同意租賃。二 租賃期限 租賃期為 36 個月，自 2016 年 7 月 7 ...