第一部分協議書
發包人（全稱）：中國建築有限責任公司
承包人（全稱）：中國騰飛有限責任公司
依照《中華人民共和國合同法》 、《中華人民共和國》及其他有關法律、行政法規、遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協商一致，訂立本合同。
一、 工程概況
工程名稱：貴陽市小區b區（第二標段b4#、b6#、b7#、b8#、b9#樓）工程
工程地點：貴陽市西郊
工程內容：建築面積約3.8萬平方公尺
群體工程應附承包人承攬工程專案一覽表（附件1）
工程立項批准文號：貴陽市發改投資（2009）xx號
資金**：自籌，已落實
二、 工程承包範圍
承包範圍：工程量清單所含施工全部內容
承包方式：包工包料
三、 合同工期：
開工日期：2023年 5 月 15 日（以甲方通知開工日期為準）
竣工日期：2023年 5 月 15 日（以開工日期相應調整）
合同工期總日曆天數350天.
四、 質量標準
工程質量標準：合格 （其中：100%單體工程獲優質結構，30%及以上單體工程獲優質工程獎）
五、 合同價款
金額（大寫）： 10000000元（人民幣）
一千萬元
六、 組成合同的檔案
組成合同的檔案包括：
1． 補充協議條款（如有）
2． 本合同協議書
3． 本合同專用條款
4． 本合同通用條款
5． 中標通知書
6． 招標檔案及其附件、投標書及其附件
7． 標準、規範書及其附件
8． 圖紙
9． 工程量清單
10. 工程**單或預算書
雙方有關工程的洽商、變更等書面協議或檔案視為配合同的組成部分。
七、 本協議書中的有關詞語含義本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們定義相同。
八、 承包人向發包人承諾按照合同約定進行、竣工並在質量保修期內承擔工程質量保修責任。
九、 發包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應當支付的款項。
一十、 合同生效
合同訂立時間：2012 年 5 月 15 日
合同訂立地點： 貴陽市
本合同雙方約定 30 後生效
發包人：（公章承包人：（公章）
住所住所：
法定代表人法定代表人：
委託代表人委託代表人：
****：
傳真傳真：
開戶銀行開戶銀行：
賬號賬號：
郵政編號郵政編號：
第二部分通用條款（略）
備註：本合同通用條款執行建設工程合同（gf---1999---0201）
第三部分專用條款
一、 詞語定義及合同檔案
2.合同檔案及解釋順序
合同檔案組成及解釋順序
1. 補充協議條款（如有）
2. 本合同協議書
3. 本合同專用條款
4. 本合同通用條款
5. 中標通知書
6. 招標檔案及其附件、投標書及其附件
7. 標準、規範及有關技術檔案
8. 圖紙
9. 工程量清單
10. 工程**單或預算書
雙方有關工程的洽商、變更等書面協議或檔案為配合同的組成部分。
3.語言文字和適用法律、標準及規範
3.1 配合同除使用漢語外，還使用 / 語言文字
3.2 適用法律和法規
需要明示的法律、行政法規：除執行通用條款第一條款中第3.2條規定外，還適用地方法律、法規及相關規定。
3.3 適用標準、規範
適用標準、規範的名稱：執行國家和地方現行標準、規範的相關規定 。
發包人提供標準、規範的時間：承包人自行蒐集
國內沒有相應標準、規範的約定：符合有關行業主管部門和業主的要求民。
4.圖紙
4.1 發包人向承包人提供圖紙日期和套數：開工前5天提供肆套（竣工力另行提供）。如承包人需增加施工圖紙，由發包人與設計院聯絡，出圖費用由承包人自行承擔。
發包人對圖紙的保密要求：承包人應確保圖紙不丟失、不外洩露、不得將施工圖紙提供給第三方或移作他用。違反本條約規定的，承包人應承擔因此給發包人造成的一切損失。
使用國外圖紙的要求及費用承擔：無
二、 雙方一般權利和義務
5.工程師
5.2 監理單位委派的工程師
姓名： 陳源職務： 總監
發包人委託的職權：施工和「三控二管一協調及安全監理」，即施工過程中的質量、進度、投資控制、合同、資訊等方面的管理及安全生產管理，協調各方面與工程有關的關係 。竣工後保修階段的服務。
需要取得發包人批准才能行使的職權：監理向承包人簽發停工令、經濟簽證、工程變更時，應取得發包人的同意。
5.3 發包人派駐的工程師
姓名： 朱尚貴職務： 總監
職權：代表發包人行使權利和履行義務，主持開展施工現場的全面工作。
5.4 不實行監理的，工程師的職權
7. 專案經理
姓名： 廖明蛟職務： 專案經理
中標建造師（專案經理）必須親臨現場組織工程專案的施工，若有特殊情況需要離開的，應向發包人代表及總監理工程師請假。擅自離崗者，處以1000/天罰款；必須駐場的建造師若不在場，經發包人書面知道催促一周時間內仍不能到崗，將根據情況選擇更換專案經理或勒令退場，承包人賠償發包人因此發生的所有損失，對此承包人不得有異議。施工組織設計中現場管理機構的其他人員必須按期到位，否則按500/日/罰款；專案經理易人，須經發包人同意，其後任必須無條件全面繼續承擔前任應負的責任。
8. 發包人工作
8.1 發包人應按約定的時間和要求完成以下工作：
（1）施工場地具備施工條件的要求及完成的時間：已具備
（2）將施工所需的水、電接至施工場地的時間、地點和**要求：已具備
（3）施工場地與公共道路和通道開通時間和要求：場外施工道路已通至現場。場內施工道路由施工道路由承包人根據批准的施工組織設計在開工前自行完成，並滿足施工要求及有關規定。
（4）工程地質和地下管線資料提供的時間：
開工前三天向承包人提供施工場地工程地質、地下管線路資料，必要時承包人應進一步探明。承包人必須清楚知道及了解現場及其鄰近的一切市政配套設施，並採用必要的措施加以保護，以避免因施工過程中所引起的損害。
（5）由發包人辦理的施工所需證件、批准的名稱和完成的時間：開工前
（6）水準點與座標控制點交驗要求：
a開工前發包人現場確定水準點與座標控制點的位置，承包人負責現場接收。
b發包人將水準點與座標控制點測量成果書面形式交給承包人，成果上所示的所有座標及標高均由承包人進行校驗，如有差錯承包人應及時書面通知發包人。
c承包人接收後負責保護，此後由於差錯不能閉合點位破壞或丟失造成的損失均由承包人承擔。
d由工程師或其代表對任何放線或標高進行的檢查工作，將不會減免承包人對有關工程的準確程度應負的任何責任。
（7）圖紙會審和設計交底時間：進場一周
（8）協調處理施工場地周圍地下管線和鄰近建築物、結構物（含文物保護建築）、古樹名木的保護工作：
由發包人負責協調，承包人根據施工需要進行保護，所需費用由承包人承擔。
（9）雙方約定發包人應做的其他工作：無
8.2發包人委託承包人辦理的工作：無
9.承包人工作
9.1 承包人應約定的時間和要求，完成以下工作：
（1）需由設計資質等級和業務範圍允許的承包人完成的設計檔案提交時間：無
（2）應提供計畫、報表的名稱及完成時間：
進度統計、進度計畫、材料、裝置需用計畫表於每月25日前提供。若延期提供的，按500元/日罰款。
（3）承擔施工安全保衛工作及非夜間施工照明的責任和要求：執行通用條款
二、9.1（3）條，由承包人負責實施並承擔費用。
（4）向發包人提供的辦公和生活房屋及設施和要求：免費提供二間辦公用房
（5）需承包人辦理的有關施工場地交通、環衛和施工噪音管理等手續：執行通用條款
二、9.1（5）條。費用由承包方承擔。
( 6 ) 已完工程成品保護的特殊要求及費用承擔：由承包人負責保護承擔費用 。
（7）施工現場場地周圍地下管線和鄰近建築物、構築物（含文物保護建築）、古樹名木的保護要求及費用承擔：對周圍地下管線和鄰近建築物、構築物（含文物保護建築）、古樹名木承包人應加以無償保護，如因承包人原因造成損壞，應由承包人負責賠償。
（8）施工現場清潔衛生和要求：除執行通用條款
二、9.1（8）條之規定外，還應該符合xx市有關部門規定標準化施工現場要求，同時應滿足市政、市容等相關主管部門的有關規定，不符合要求者，發包人有權處罰200---2000元/次。因承包人原因造成的市容、交通、城建等部門的罰款全部由承包人承擔。
（9）雙方約定承包人應做的其他工作：無
三、施工組織設計和工期
10. 進度計畫
10.1 承包人提供施工組織設計（施工方案）和進度計畫和時間:開工前七天。
工程師確定和時間：收到後一周。
10.2 群體工程中有關進度計畫的要求 ：無
13.工期延期：執行通用條款第13.1條
因承包人原因造成工程延誤的，每延誤一天罰5000元，在工程結算中扣除。因發包人原因造成工期延誤的，工期相應順延。承包人在確保工程質量和安全的前提下，工期每提前一天（以竣工收合格之日為準），發包人獎勵承包人2000元。
三、 質量與驗收
17.隱蔽工程和中間驗收：
17.1 雙方約定中間驗收部位：基礎、主體、竣工。
17.2 隱蔽工程覆蓋前的檢查：未經監理工程師、發包人代表批准，工程的任何部位都不能覆蓋，當任何部分的隱蔽工程或基礎具備檢驗條件時，承包方應及時通知監理工程師、發包人代表在接收承包方通知24小時後沒有批覆，承包方可以覆蓋這部分工程或基礎。
17.3 剝露和開口：承包方應按監理工程師、發包人代表有隨時發出的指示，對工程的任何部位剝露和開口，並負責這部分工程恢復原樣，若這部分工程已按17.
2條的要求覆蓋，而剝露後查明其他施工質量符合合同約定，則監理工程師、發包人代表應在與發包方和承包方協商後，確定承包方在剝露或開口的恢復和修復等方面和費用，並將其數額追加到合同**上，所影響的工期相應順延。若屬承包方責任發生的費用及影響的工期由承包方承擔。
第二章合同的分類
一 典型合同和非典型合同 有名合同和無名合同 1 含義 2 為什麼要有無名合同 非典型合同存在的依據 物權法和債法的理念不同物權法調整歸屬關係，價值在所有權的確定，這樣可以使法律關係明晰，所以各國採用的是物權法定主義，而合同法重在調整流轉關係，隨著商品經濟的發展財產的流轉日趨頻繁，一一確定是根本不可...
第二章合同的成立
第一節合同成立的概念和要件 一 概念 合同法 第二條 合同是平等主體的自然人 法人 其他組織之間設立 變更 終止民事權利 義務關係的協議。協議就是合意，意味著當事人之間意思表示一致，即當事人對合同條款達成一致，合同即告成立。合同成立的意義 解決合同存在問題 區分違約責任和締約過失責任的根本標誌 注意...
第二章勞動合同
1 公司聘用員工實行勞動合同制度，自員工入職之日起15個工作日內簽訂勞 動合同，勞動合同統一使用符合所在地區勞動局規定的勞動合同文字。2 公司與員工協商一致，可以解除勞動合同。3 員工提前三十日通知公司或員工在試用期內提前三日通知公司，可以解除 勞動合同。4 員工有下列情形之一，公司可以解除勞動合同...