回遷房買賣合同範本

2021-03-04 04:44:29 字數 1063 閱讀 2117

出賣人(甲方)

身份證號碼:

買受人(甲方)

身份證號碼:

根據《中戶人民共和國合同法》及相關法律、法規的規定,甲乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上,就甲方向乙方**房屋簽訂本協議,以資共同遵守。

第一條、因甲方的房屋被依法拆遷,甲方自願將其回遷安置的位於或位於的房屋轉讓給乙方,面積約平方,房價每平方元。

總房價萬元。乙方在取得房屋後,甲方不得以任何理由反悔。

第二條、由於上述的房屋尚未施工,甲方同意協助乙方進行挑選房屋樓層及位置。該房屋交房期兩年時間,在交房時如因面積減少或增大,均按協議所定放假多退少補。

第三條、本協議簽字生效後,乙方即時付購房定金萬元,第二次付款在乙方取得該房鑰匙的同時,一次性付房款萬元,尾款萬元。在乙方取得房產證當天一次性付清。

第四條、本協議簽訂後,雙方應共同遵守,甲方不得無故反悔,不得再對該房主張任何的權利。更不得再將該房**或贈與第三人,否則甲方承擔違約責任。

第五條、甲方所**房屋為拆遷安置回遷房,甲方並未辦理產權登記手續,對此乙方完全知曉,乙方同意甲方關於房屋產權過戶的承諾:甲方在能辦理產權登記時應該盡快辦理產權登記,甲方辦理完產權登記後,在其產權證下來五日內,應立即協助乙方辦理產權過戶手續,過戶所有費用有乙方承擔。在辦理房屋產權轉移過戶登記時,甲方應予全力協助。

如因甲方的延誤,致使影響產權過戶登記,因而乙方遭受損失的,由甲方承擔賠償責任。

第六條、乙方如不能及時按合同約定支付房款,甲方有權沒收定金,並按房款總額的日千分之三向乙方收取拖欠天數的違約金。因甲方原因,致使該協議無法履行的,甲方承擔定金雙倍返還責任,並同時承擔房款總額的日千分之三違約金,自本協議簽訂之日起計算。(原則上不超過總房價的兩倍)

第七條、甲方應出具拆遷安置協議,確保對該買賣協議中的房屋有處置權。甲方是共人,乙方暫定

**人,在辦理產權登記時,乙方可以為其本人或其他親屬等。

第八條、本協議雙方應共同遵守,雙方發生分歧應協商解決,協商不成,任何一方均可向瑤海區人民法院提起訴訟,違約方承擔所有訴訟費、保全費、律師費等所有費用。

第九條、本協議一式兩份,雙方各執乙份,雙方簽字後生效。

補充:甲方: 乙方:

1、2、3、4、年月日

回遷房買賣合同

出賣人 甲方 買受人 乙方 根據 中華人民共和國合同法 及相關法律 法規的規定,甲 乙雙方在平等 自願 協商一致的基礎上,就乙方向甲方購買房產簽訂本協議,以資共同信守執行。1 因甲方的房屋被依法遷,甲方自願將其回遷的樓房轉讓給乙方。乙方取得房屋後,甲方不得以任何理由反悔。2 由於上述的房屋尚未施工,...

回遷房買賣合同

房屋買賣合同 賣方身份證號碼 配偶身份證號碼 女兒身份證號碼 兒子身份證號碼 以上合稱甲方 買方簡稱乙方 身份證號碼 證明人身份證號碼 本合同主體 1.甲方是共 人,委託 為甲方代表人。2.乙方是 根據 中華人民共和國合同法 中華人民共和國城市房地產管理法 及其他有關法律 法規之規定,甲 乙雙方在平...

回遷房買賣合同

4 乙方全部或部分不履行本合同規定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應加付按日計算的違約金給甲方。逾期超過日,甲方有權解除合同,乙方應向甲方支付已付全部房價款的10 的違約金,甲方退還乙方已付全部房價款。5 如果甲方 的房屋存在質量問題影響到乙方居住權利的行使,一切責任由甲方承擔,並應賠償乙方的損失...