（參考文字）
發包方（以下簡稱甲方）：
承包方（以下簡稱乙方）：
經建設局批准，本工程於年月日邀請投標、協商議標確定由乙方承建。按照《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國建築法》的原則，結合深圳市有關規定及本工程的具體情況，簽訂本合同。
一、詞語含義及合同檔案
第一條詞語含義
在本合同中，下列詞語具有本條所賦予的含義：
1.1 合同：是指發包方和承包方之間為實施工程達成的明確相互權利和義務關係的協議，以及雙方協商同意的與合同有關的全部檔案。
1.2 發包方（簡稱甲方）：合同約定的具有工程發包主體資格和支付工程價款能力的當事人。
甲方的具體身份、發包範圍、許可權、性質均需在合同條款中約定。
1.3 承包方（簡稱乙方）：合同約定的具有工程承包主體資格並被甲方接受的當事人。
1.4 甲方駐工地代表（簡稱甲方代表）：合同約定甲方在相應條款內指定的履行合同的負責人。
1.5 乙方駐工地代表（簡稱乙方代表）：合同約定乙方在相應條款內指定的履行合同的負責人。
1.6 社會監理：合同約定甲方委託具備法定資格的工程建設監理單位對工程進行的監理。
1.7 總監理工程師：合同約定工程建設監理單位委派的監理總負責人。
1.8 設計單位：甲方委託的具備與工程相應資質等級的設計單位。
本合同裝飾工程，甲方委託乙方部分或全部設計，且乙方具備相應設計資質，甲、乙雙方另行簽訂設計合同。
1.9 裝飾工程：是指為使建築物、構築物內、外空間達到一定的環境質量要求，使用裝飾裝修材料，對建築物、構築物外表和內部進行修飾處理的工程。
包括對舊有建築物及其設施表面的裝飾處理。
1.10 工程造價管理部門：深圳市建設工程造價管理站。
1.11 工程質量監督部門：按《深圳經濟特區建設工程質量條例》執行。
1.12 合同價款：甲、乙雙方在合同相應條款內約定的、用以支付乙方按照合同要求完成全部工程內容的價款總額。招標工程的合同價款為中標**、措施費、工期補償費等。
1.13 追加合同價款：在施工中發生圖紙及措施以外的工程量，經甲方確認後按計算合同價款的方法增加的合同價款。
1.14 費用：甲方在合同價款之外需要直接支付的開支或乙方應承擔的開支。
1.15 工期：按國家有關規定，甲乙雙方在合同相應條款約定的、按總日曆天數（包括一切法定節假日在內）計算的工期天數。
1.16 開工日期：甲乙雙方在合同相應條款約定的工程開工日期（約定期不能開工的，由責任方負責）。
1.17 竣工日期：甲乙雙方在合同相應條款約定的工程竣工日期。
1.18 圖紙：由甲方提供或乙方提供經甲方代表批准，乙方用以施工的所有圖紙（包括配套說明和有關資料）。
1.19 分段或分部工程：在合同相應條款（或補充條款）約定構成全部工程的任何分段或分部工程。
1.20 施工場地：由甲方提供，並在合同相應條款（或補充條款）內約定，供乙方施工、操作、運輸、堆放材料的場地及乙方施工涉及的周圍場地（包括一切通道）。
1.21 施工裝置和設施：按雙方協議約定，由甲方提供給乙方或由乙方自己提供的施工和管理使用的裝置或設施。
1.22 工程量清單：發包方在招標檔案中提供的、按深圳市的工程量計算方法（規則）計算的全部工程的分部分項工程量明細清單。
1.23 書面形式：根據合同發生的手寫、列印、複寫、印刷的各種通知、證明、證書、簽證、協議、備忘錄、函件及經過確認的會議紀要、電報、電傳等。
1.24 不可抗力：指因戰爭、動亂、空中飛行物墜落或其他非甲乙方責任所造成的**、火災，以及相應條款約定的自然災害等。
1.25 利息：合同中所指的利息，為單位向銀行貸款利息。
1.26 合同條款中，部分甲方職責由其甲方委託的社會監理機構代為行使的，應在補充條款中明確其代為行使的內容、範圍。
第二條合同檔案組成及解釋順序
合同檔案應能互相解釋，互為說明。除合同另有約定外，其組成和解釋順序如下：
2.1 協議條款；
2.2 合同條件；
2.3 建設工程施工合同，補充合同；
2.4 洽商、變更等明確雙方權利、義務的紀要、協議；
2.5 合同約定的標準、規範和有關的技術經濟標準、資料；
2.6 招標發包工程的招標檔案、投標書和中標通知書；
2.7 工程量清單或確定工程造價的工程預算書和圖紙；
2.8 監理合同
當合同檔案出現含糊不清或不一致時，由雙方協商解決，協商不成時，按第三十六條約定的辦法解決。
第三條合同使用標準及法律
合同必須首先約定使用國家標準、規範。其次約定使用行業標準、規範；再次約定使用地方的標準、規範。甲方應按約定的時間向乙方提供一式兩份標準、規範。
國內沒有相應標準、規範時，設計方應提供施工工藝，經甲、乙、丙三方代表批准後執行。設計要求使用國外標準、規範的，應負責提供中文譯本。所發生購買、翻譯的費用，均由甲方承擔。
適用於合同檔案的法律、法規是國家的法律、法規和深圳市的地方法規及規章。
深圳市建設主管部門的有關規定對雙方也具有約束力。
第四條工程概況
4.1 工程名稱
工程地點
承包範圍
4.2 承包方式
4.2.1 按定標（或邀請協商議標）價及措施費、工期補償費包人工、包材料、包工期、包質量、包安全。
4.2.2 按國家規定由乙方繳納的各種稅收已包含在本工程造價內，由乙方向稅務機關繳納。
4.2.3 招標工程除涉及變更外，總價、單價均以定標價為準，一次包定，結算時按4.5條的約定辦理。
4.3 工期：
⑴開工日期：______年____月____日
⑵竣工日期：______年____月____日
總日曆工期天數：______天。
4.4 質量等級：______
4.5 合同價款：人民幣（ 幣元，大寫其中含措施費______元。
4.5.1 上述造價為固定**加風險係數之和。其中，甲方給予乙方的風險金額為：______元，或合同價款 ％的金額。風險承擔的範圍：
4.5.2 上述造價為可調**合同。調整的方式為
4.5.3 全部工程造價按下列規定計算
第五條圖紙
5.1 甲方於合同簽訂後三日內向乙方提供完整的裝飾施工圖紙套（包括標準圖及有關資料兩套）。乙方需要超過雙方約定的圖紙份數，甲方應代為複製，複製費用由乙方承擔。
5.2 甲方提供國外或境外圖紙，不能滿足施工需要時，甲方應負責複製、重新繪製、翻譯、購買標準圖紙等的責任和費用。
5.3 本合同的裝飾工程施工圖紙，甲方委託乙方部分或全部設計，甲、乙雙方另行簽訂設計合同。
二、雙方一般責任
第六條甲方代表
6.1 甲方代表姓名職稱（職務
6.2 甲方代表可委派有關具體管理人員，對本合同約定的工程，行使自己部分權利和職責，並可在任何時候撤回這種委派。委派和撤回均應提前7天通知乙方。
6.3 甲方代表的指令、通知由其本人簽字後，以書面形式交給乙方代表，乙方代表在回執上簽署姓名和收到時間後生效。確有必要時，甲方代表可發出口頭指令，並在48小時內給予書面確認，乙方對甲方代表的指令應予執行。
甲方代表不能及時給予書面確認，乙方應於甲方代表發出口頭指令後7天內提出書面確認要求，甲方代表在乙方提出確認要求24小時後不予答覆，視為乙方要求已被確認。乙方認為甲方代表指令不合理，應在收到指令後24小時內提出書面申告，甲方代表在收到乙方申告後24小時內做出修改指令或繼續執行原指令的決定，並以書面形式通知乙方。緊急情況下，甲方代表要求乙方立即執行的指令或乙方雖有異議，但甲方代表決定仍繼續執行的指令，乙方應予執行。
因指令錯誤而發生的追加合同價款和對乙方造成的損失由甲方承擔，延誤的工期相應順延。
6.4 甲方代表應按合同約定，及時向乙方提供所需指令、批准、圖紙並履行其他約定的義務。否則乙方在約定時間後24小時內將具體要求、需要的理由和遲誤的後果通知甲方代表，甲方代表收到通知後48小時內不予答覆，應承擔由此造成的追加合同價款，並賠償乙方的有關損失，延誤的工期相應順延。
甲方代表易人，甲方應於易人前7天通知乙方，後任繼續履行合同約定的前任的權利和義務。
第七條監理單位及總監理工程師
7.1 本工程甲方委託______監理。
7.2 總監理工程師姓名職稱
7.3 總監理工程師職責
非經甲方代表同意，總監理工程師及其代表無權解除本合同中乙方的任何義務。
合同履行中，發生影響甲、乙雙方權利和義務的事件時，總監理工程師應做出公正的處理。
總監理工程師易人，甲方代表接到監理單位通知後同時通知乙方，後任繼續履行甲方賦於前任的權利和義務。
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