深圳市小型裝飾裝修工程
工程名稱
工程地點
發包人承包人
2006版
修編說明
本合同文字是根據有關法律法規、標準規範，結合深圳市裝飾裝修工程實際進行修編的。
本合同文字推薦用於家庭、辦公室等各類小型室內外裝飾裝修工程。
本合同為示範文字，合同當事人選擇採用時，可根據實際情況修改、增補。
未經編制單位同意，任何單位和個人不得以營利為目的複製、抄襲本合同示範文字的任何條款內容。
裝飾裝修工程施工合同
發包方（甲方
承包方（乙方
根據有關法律、法規和標準規範，結合本工程實際情況，甲、乙雙方遵守平等、自願、公平和誠實信用原則，經協商一致達成如下協議：
第一條工程概況
1. 1 工程名稱
1. 2 工程地點
1. 3 承包內容：本合同附件 《工程預算書》 或 《工程專案一覽表》 列出的專案以及以下內容
1. 4 承包方式：
□包工包料； □包工和部分包料； □包工不包料
1. 5 工期：
開工日期： 年月日
竣工日期： 年月日
總日曆工期天數： 天
1. 6 工程質量
1. 7 合同價款（人民幣大寫
含稅）第2條雙方工作
2.1 甲方工作
2.1.1 由甲方負責設計的工程，甲方於開工前 ____天，應向乙方提供已經確認的施工圖紙 ____套（或作法說明____ 份），並向乙方進行現場交底。
2.1.2 辦理施工所涉及的各種申請、批件等手續，向乙方接通施工所需的水、電，協調有關部門做好通道、電梯、消防裝置的使用和保護。
2.1.3 清除影響施工的障礙物，對只能部分清空的房屋中所滯留的家具、陳設等採取保護措施。
2.1.4 提供原始水電線路圖紙及裝飾裝修地點鑰匙。
2.1.5 指派為甲方駐工地代表，負責對工程質量、進度進行監督檢查，辦理驗收、變更、登記手續和其他事宜。
2.1.6 甲方認為有必要，可委託為工程監理。甲方應在開工前將監理工程師的職責、監理範圍以書面形式通知乙方。。
2.1.7 如需要拆改原建築物結構或裝置管線，甲方應負責到有關部門辦理相應審批手續。
甲方未辦理相關手續，乙方不得拆改原有建築物結構或裝置管線。如甲方堅持不辦理相關手續，造成乙方停工和因此引起的一切損失，由甲方承擔。
2.1.8 協助乙方保護好周圍建築物、裝置管線、古樹古木、綠地等不受損壞。
2.1.9 協調有關部門做好現場保衛、消防、垃圾處理等工作。
2.1.10 知會鄰里在施工期間產生的灰塵和噪音可能對其生活和工作環境造成的影響，協調關係獲得理解並承擔相關責任。
2.1.11 配合有關部門進行煤氣改造、有線寬頻網路安裝施工工作。
2.2乙方工作
2.2.1 由乙方負責設計的工程，乙方應於開工前天提供平面設計圖、水電改造圖、天花布置圖、地面鋪設圖及其他施工圖紙，送甲方審核，如甲方需要提供設計效果圖，乙方應按要求提供，所涉及的費用雙方可在確定合同價款時約定。
乙方應按時參加甲方組織的施工圖紙或作法說明的現場交底。
2.2.2 擬定施工方案和進度計畫，交甲方審定。
2.2.3 嚴格執行施工規範、 室內環境汙染控制規範、 安全操作規程、 防火安全規定、環境保護規定。 嚴格按照圖紙或作法說明進行施工，做好各項質量檢查記錄。
2.2.4 指派為乙方駐工地代表，負責履行合同，組織施工，按期保質保量完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜。
2.2.5 乙方有義務配合甲方直接發包給第三方的工程施工，以保證工程質量及工程的順利完成。
2.2.6 乙方有義務事先告知甲方未知的在本工程設計或甲方指令以及甲方提供的材料中存在的問題和缺陷。 如甲方不予採納， 造成的損失乙方不承擔責任。
2.2.7 依據有關規定，乙方應辦理交納施工入場裝修押金。
2.2.8 施工中涉及需要拆改原建築物結構或裝置管線的， 乙方應當向甲方提出意見。
甲方未辦理相關審批手續或未經甲方同意， 乙方不得拆改原建築物結構或裝置管線，否則，由此造成的事故或發生的損失（包括罰款），由乙方負責並承擔。
2.2.9 乙方應當妥善保護好施工現場周圍建築物、裝置管線等不受破壞，做好施工現場保衛和垃圾的清運等工作，處理好由於施工帶來的擾民問題及與周
圍單位（住戶）的關係。
2.2.10 乙方在施工中應妥善保管甲方堆放在現場的家私、 陳設以及工程成品。工程竣工未移交甲方之前，負責對現場的一切設施和工程成品進行保護。
2.2.11 參加竣工驗收，編制工程結算。
第三條工期
3.1 甲方要求比合同約定的工期提前竣工時，應徵得乙方同意，並支付乙方因趕工採取的措施費用。每提前一天，甲方支付乙方元。
3.2 甲方未按約定提供圖紙及因甲方原因不具備開工條件而影響工期的，工期相應順延。
3.3 由於甲方變更設計或增加工程量，以及提出增加設計範圍以外的工程專案，造成工期的延誤，工期相應順延。
3.4 屬甲方提供的材料未及時提供或中間工程驗收不及時造成停工和誤工，工期相應順延。
3.5 甲方指令有誤或不及時，延誤工期，工期相應順延。
3.6 甲方未按合同約定支付工程預付款、進度款，影響施工正常進行，工期順延。
3.7 因乙方責任，不能按期開工或中途無故停工，影響工期，工期不順延。
3.8 由於工程質量原因返工，工期不順延
3.9 因乙方預算少算、漏報所產生的增加專案，導致工期延誤，工期不順延。
3.10 非乙方原因造成的停電、停水、停氣及不可抗力等因素影響，導致停工8小時以上（一周內累計計算），工期相應順延。
第4條材料裝置的**
4.1 甲方按雙方約定的《甲方**材料裝置一覽表》（見附表）**材料裝置，若甲方提供的材料與《甲方提供材料裝置一覽表》不符時， 由甲方承擔相應責任。
4.2 甲方**的材料， 經乙方驗收後， 由乙方負責保管，由於乙方保管不當或施工不當造成的損失，由乙方負責賠償。甲方**的材料由乙方提貨的，甲方應將提貨手續移交給乙方，由甲方承擔運輸費用。
4.3 材料進場時， 甲乙雙方應負責提供各自**的材料裝置合格證明；若材料裝置不符合質量要求或規格出現差異，應各自承擔責任及由此發生的費用。
4.4 甲乙雙方採購的材料應當符合環保要求。 如乙方採購的材料不符合環保要求， 造成室內環境質量達不到標準的， 由乙方承擔相應責任； 如甲方**的材料如不符合環保要求，造成室內環境質量達不到標準的，由甲方承擔相應責任。
4.5 對甲方**材料，乙方有義務事先告知甲方準確的材料用量。
第5條工程變更
5.1 甲方變更設計，應在該專案工程施工前7天向乙方發出書面通知。
5.2 所有的設計變更和工程量增減，甲方應當辦理簽字確認手續，以作為費用調整依據.
5.3 因甲方設計變更，造成乙方返工費用和相應損失由甲方承擔.
5.4 由於設計變更，造成乙方材料積壓，由雙方協商處理。協商不成，由甲方承擔損失。
5.5 乙方按變更通知進行變更， 並於7天內或雙方認可的時間內向甲方
提出變更價款的完整資料。 甲方收到變更價款報告後7天內或雙方認可的時間內予以簽認或提出異議。
5.6 乙方接到變更通知後，可按下列方法提出變更價款， 送甲方同意後調集成同價款：
(1)合同附件的工程預算書中已有適用於變更專案單價的，按已有專案單價調集成同價款；
(2)合同附件的工程預算書中只有類似於變更專案單價的，可以參照類似專案單價確定變更專案單價，調集成同價款；
(3)合同附件的工程預算書中沒有適用和類似變更專案單價的，甲乙雙方經協商後確定變更專案單價,調集成同價款.
5.7 乙方根據現場實際情況提出合理建議，涉及到變更設計和對原定材料的更換， 以及增加工程量， 必須經甲方同意， 並簽字確認。 未經甲方簽字，乙方擅自變更設計或對原定材料更換， 甲方不予認可， 由此造成的損失由乙方承擔。
5.8 對於甲方提出的不可行的設計變更，乙方有義務事先告知甲方將由此產生的質量問題及後果， 否則造成的損失由乙方承擔。 若甲方仍堅持進行變更，造成工程質量問題及後果，由甲方承擔。
第6條工程質量檢驗及驗收
6.1 本工程質量評定驗收標準的依據：
(1)施工圖紙、作法說明、設計變更；
(2)《建設裝飾裝修工程質量驗收規範》（gb50210-2001）；
(3)《住宅裝飾裝修工程施工規範》（gb50327-2001）；
(4)《深圳市家庭裝飾裝修工程質量驗收標準》；
深圳市建築裝飾工程施工合同甲種本
編號深圳市建築裝飾工程 施工合同 工程名稱 深圳市質量技術監督局寶安分局 工程地點 深圳市寶安區洪浪南路以北 建設單位 深圳市質量技術監督局寶安分局 施工單位 中國建築裝飾工程公司深圳分公司 2003 年 2 月 18 日 深圳市建設局印製 深圳市工商行政管理局監製 目錄一 詞語含義及合同檔案 第一...
深圳市建築裝飾工程施工合同參考文字
參考文字 發包方 以下簡稱甲方 承包方 以下簡稱乙方 經建設局批准，本工程於年月日邀請投標 協商議標確定由乙方承建。按照 中華人民共和國合同法 和 中華人民共和國建築法 的原則，結合深圳市有關規定及本工程的具體情況，簽訂本合同。一 詞語含義及合同檔案 第一條詞語含義 在本合同中，下列詞語具有本條所賦...
深圳市建築裝飾施工合同文字
編號 深圳市建築裝飾工程 施工合同 工程名稱 工程地點 建設單位 施工單位 年月日深圳市建設局印製 深圳市工商行政管理局監製 目錄一 詞語含義及合同檔案 第一條詞語含義 第二條合同檔案組成及解釋順序 第三條合同使用標準及法律 第四條工程概況 第五條圖紙 二 雙方一般責任 第六條甲方代表 第七條監理單...