gf——1999——0201
建設工程施工合同
第一部分協議書
發包人（全稱
承包人（全稱
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》及其他有關法律、行政法規、遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協商一致，訂立本合同。
一、工程概況
工程名稱：__ 大廈工程
工程地點
工程內容： 九層結構，建築面積 m2
群體工程應附承包人承攬工程專案一覽表（附件1）
工程立項批准文號
資金**：_自籌
二、工程承包範圍
承包範圍：_土建及室內水電安裝工程
三、合同工期：
開工日期： 年月日（實際開工日期以施工許可證日期為準
竣工日期： 年月日 （按施工許可證日期順延
合同工期總日曆天數_ _天
四、質量標準
工程質量標準： 合格
五、合同價款
金額（大寫人民幣）
元（其中安全措施費元。）
六、組成合同的檔案
組成本合同的檔案包括：
１、本合同協議書
２、中標通知書
３、投標書及其附件
４、本合同專用條款
５、本合同通用條款（略）
６、標準、規範及有關技術檔案
７、圖紙
８、工程量清單
９、工程**單或預算書
雙方有關工程的洽商、變更等書面協議或檔案視為本合同的組成部分。
七、本協議書中有關詞語含義本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。（略）
八、承包人向發包人承諾按照合同約定進行施工、竣工並在質量保修期內承擔工程質量保修責任。
九、發包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應當支付的款項。
十、合同生效
合同訂立時間： 年__ _ 月__ _ 日
合同訂立地點
本合同雙方約定雙方簽字蓋章後生效。
發包人：（公章承包人：（公章
住所住所
法定代表人法定代表人
委託代表人委託代表人
****
傳真傳真
開戶銀行開戶銀行
賬號賬號
郵政編碼郵政編碼
第二部分通用條款（略）
第三部分專用條款
一、詞語定義及合同檔案
２、合同檔案及解釋順序
合同檔案組成及解釋順序：_協議書、專用條款、通用條款、標準、規
范及有關技術檔案、圖紙、已**的工程量清單、雙方有關工程的洽商、
變更等書面協議或檔案。
３、語言文字和適用法律、標準及規範
3.1本合同除使用漢語外，還使用語言文字。
3.2適用法律和法規需要明示的法律、行政法規：
《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法
3.3適用標準、規範
適用標準、規範的名稱：_國家、省和市現行的有關規範規定及標準
發包人提供標準、規範的時間： 以北京時間為準
國內沒有相應標準、規範時的約定： 所發生的費用由發包人負責。
４、圖紙
4.1發包人向承包人提供圖紙日期和套數： 在開工前五天，發包人提供八套施工圖紙給承包人
發包人對圖紙的保密要求
使用國外圖紙的要求及費用承擔
二、雙方一般權利和義務
５、工程師
5.2監理單位委派的工程師
姓名職務
發包人委託的職權
需要取得發包人批准才能行使的職權
5.3發包人派駐的工程師
姓名職務
職權：_負責工程變更、工程款支付的確認、參加隱蔽工程、中間工程竣工驗收工作
5.6不實行監理的，工程師的職權
７、專案經理
姓名： 羅乃懿職務： 專案經理及工地負責人
８、發包人工作
8.1發包人應按約定的時間和要求完成以下工作：
（1）施工場地具備施工條件的要求及完成的時間：_已具備施工條件___ _
（2）將施工所需的水、電、電訊線路接至施工場地的時間、地點和**要求： 開工前五天完成
（3）施工場地與公共道路的通道開通時間和要求：
開工前五天完成
（4）工程地質和地下管線資料的提供時間：
甲方在開工前5天向乙方提供有關資料。
（5）由發包人辦理的施工所需證件、批件的名稱和完成時間：
辦理施工報建前五天提供
（6）水準點與座標控制點交驗要求：
乙方根據甲方提供的圖紙資料查詢，並由甲方現場簽證
（7）圖紙會審和設計交底時間：
開工前五天
（8）協調處理施工場地周圍地下管線和鄰近建築物、構築物（含文物
保護建築）、古樹名木的保護工作：
甲方負責費用，乙方負責施工
（9）雙方約定發包人應做的其他工作：
施工前五天完成基建程式所需的報批工作
8.2發包人委託承包人辦理的工作：
開工前五天辦理有關施工審批手續，但甲方必須提供有關證件資料
９、承包人工作9.1承包人應按約定時間和要求，完成以下工作：
（1）需由設計資質等級和業務範圍允許的承包人完成的設計檔案提交
時間 （2）應提供計畫、報表的名稱及完成時間：每月25日前提供下個月的施工進度計畫，每月5日前，提供上月的工程量完成報表
（3）承擔施工安全保衛工作及非夜間施工照明的責任和要求：
由乙方負責
（4）向發包人提供的辦公和生活房屋及設施的要求：
雙方協商解決
（5）需承包人辦理的有關施工場地交通、環衛和施工噪音管理等手續
（6）已完工程成品保護的特殊要求及費用承擔：
按規範要求和協商解決
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