粵建管函〔2002〕286號
關於加強「五無」工程檢測
鑑定管理工作的通知
廣州市建委，各地級以上市、順德、南海市建設局、規劃國土局、房管局，省直有關單位：
我廳頒發《關於開展「五無」工程專項整治工作的通知》（粵建規字[2001]78號）和《關於同意省工程質量監督檢測總站對「五無」工程開展安全性檢測的批覆》（粵建管函[2001]442號）文以來，全省各地區和有關部門領導高度重視此項工作，積極開展了對「五無」工程專項整治工作，已取得了初步的成效，但從目前各市開展「五無」工程安全性檢測鑑定工作的情況看，存在著一些問題，特別是一些無資質檢測鑑定單位，不具備相應的檢測鑑定手段和鑑定人員也在承擔檢測鑑定業務，個別單位只追求經濟效益，不按規定出具檢測鑑定報告，對其檢測鑑定結果不負責任，給「五無」工程的清理整治帶來了新的隱患。為使檢測鑑定工作有序開展和保證檢測鑑定的公正性、科學性和權威性，為建設行政主管部門處理「五無」工程提供準確可靠的技術依據，現提出如下工作意見，請貫徹執行。
一、加強對檢測鑑定機構和檢測鑑定工作行為的監督管理。
（一）各級建設行政主管部門應加強對「五無」工程專項整治的檢測鑑定機構的管理，規範檢測鑑定行為，確保房屋檢測鑑定工作有序進行。在新的檢測鑑定機構資質管理辦法出台之前，建設工程質量監督檢測機構和房屋安全鑑定機構開展「五無」工程安全性檢測鑑定業務應當受地級以上市建設行政主管部門的委託，並取得委託書後方可開展「五無」工程檢測鑑定業務。
（二）檢測鑑定機構必須依法進行「五無」工程的檢測鑑定，並對鑑定結果負責。鑑定檔案編制必須貫徹國家有關工程建設的政策和法規，符合現行的建築工程規範、規程和標準,符合房屋鑑定標準。所有的檢測報告必須蓋有計量認證的cma章。
涉及結構設計複核的計算結果必須具有相應設計資質單位或註冊結構工程師簽章。
（三）為確保檢測鑑定工作的準確、公正，檢測鑑定機構不得與房屋結構加固公司為同一實體或互為隸屬關係。
（四）省外檢測鑑定機構在我省從事檢測鑑定工作，必須到省建設廳辦理登記備案手續。
（五）省建設工程質量安全監督檢測總站受省建設廳委託對全省「五無」工程檢測鑑定工作進行業務指導。高層建築，或建築面積較大、結構複雜的工業與民用建築，影響較大的公共建築，可由當地建設行政主管部門委託省建設工程質量安全監督檢測總站進行鑑定。
二、「五無」工程的處理
（一）開展「五無」工程質量安全性檢測鑑定，是對歷史無規劃、無資質設計、無報建、無資質施工、無質量監督的房屋工程進行技術檢測鑑定，以鑑別其結構安全性，不應變相成為今後工程質量驗收的「合法」途徑。凡2023年6月1日以後出現新的「五無」工程，除強制進行安全性檢測鑑定外，由各級建設行政主管部門依法處理。
（二）「五無」工程專項整治的範圍、內容和要求仍按粵建規字[2001]78號文執行。
二oo二年七月十一日
主題詞：工程檢測管理通知
抄報：建設部。
抄送：省建設工程質量安全監督檢測總站。
（共印15份·電子版）
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