《中華人民共和國擔保法》規定的擔保方式有五種：保證、抵押、質押、留置和定金。
建設工程中常採用的擔保種類有：投標擔保、履約擔保、支付擔保、預付款擔保、工程保修擔保等。
考點1 投標擔保
投標擔保，或投標保證金，是指投標人保證中標後履行簽訂承發包合同的義務，否則，招標人將對投標保證金予以沒收。
投標擔保可以採用保證擔保、抵押擔保等方式，其具體的形式通常有如下幾種：
現金保兌支票
銀行匯票
現金支票
不可撤銷信用證
銀行保函
由保險公司或者擔保公司出具投標保證書
施工投標保證金的數額一般不得超過投標總價的2%，但最高不得超過80萬元人民幣
國際上常見的投標擔保的保證金數額為2%~5%
投標保證金有效期應當超出投標有效期30天。投標人未按招標檔案要求提交投標保證金的，該投標檔案將被拒絕，作廢標處理
投標擔保的主要目的是保護招標人不因中標人不簽約而蒙受經濟損失。投標擔保要確保投標人在投標有效期內不要撤回投標書，以及投標人在中標後保證與業主簽訂合同並提供業主所要求的履約擔保、預付款擔保等
在一定程度上可以起篩選投標人的作用
考點2 履約擔保
所謂履約擔保，是指招標人在招標檔案中規定的要求中標的投標人提交的保證履行合同義務和責任的擔保。
銀行履約保函，由商業銀行開具的擔保證明，通常為合同金額的10%左右
履約擔保書，由擔保公司或者保險公司開具，當承包人在執行合同過程中違約時，，但該金額必須在保證金的擔保金額之內。
保留金，在保修期內，工程保修擔保可以採用預留保留金的方式，保留金一般為每次工程進度款的10%，但總額一般應限制在合同總價款的5%
履約擔保的有效期始於工程開工之日，終止日期則可以約定為工程竣工交付之日或者保修期滿之日。由於合同履行期限應該包括保修期，履約擔保的時間範圍也應該覆蓋保修期，如果確定履約擔保的終止日期為工程竣工交付之日，則需要另外提供工程保修擔保
履約擔保將在很大程度上促使承包商履行合同約定，完成工程建設任務，從而有利於保護業主的合法權益。一旦承包人違約，擔保人要代為履約或者賠償經濟損失
考點3 預付款擔保
預付款擔保是指承包人與發包人簽訂合同後領取預付款之前，為保證正確、合理使用發包人支付的預付款二提供的擔保
預付款擔保的主要形式是銀行保函
預付款擔保的擔保金額通常與發包人的預付款是等值的。預付款一般逐月從工程款中扣除，預付款擔保的擔保金額也相應逐月減少
承包人在施工期間，應當定期從發包人處取得同意此保函減值的檔案，並送交銀行確認
承包人還清全部預付款後，發包人應退還預付款擔保，承包人將其退回銀行登出，解除擔保責任
其他形式：預付款擔保也可由擔保公司提供擔保，或採取抵押等擔保形式
建設工程合同簽訂以後，發包人往往會支付給承包人一定比例的預付款，一般為合同金額的10%，如果發包人有要求，承包人應該向發包人提供預付款擔保。
預付款擔保的主要作用在於保證承包人能夠按合同規定進行施工，償還發包人已支付的全部預付金額
考點4 支付擔保
支付擔保是要求招標人提供的保證履約合同中約定的工程款支付義務的擔保
支付擔保通常採用如下的幾種形式：
銀行保函
履約保證金
擔保公司擔保
發包人的支付擔保應是金額擔保。實行履約金分段滾動擔保。支付擔保的額度為工程合同總額的20%~25%
通過對業主資信狀況進行嚴格審查並落實各項擔保措施，確保工程費用及時支付到位；一旦業主違約，付款擔保人將代為履約
發包人要求承包人提供保證向分包人付款的付款擔保，可以保證工程款真正支付給實施工程的單位或個人，如果承包人不能及時、足額地將分包工程款支付給分包人，業主可以向擔保人索賠，並可以直接向分包人付款。
建設工程施工合同（示範文字）》第41條規定了關於發包人工程款支付擔保的內容：
發包人和承包人為了全面履行合同，應互相提供以下擔保：發包人向承包人提供履約擔保，按合同約定支付工程價款及履行合同約定的其他義務；承包人向發包人提供履約擔保，按合同約定履行自己的各項義務
一方違約後，另一方可要求提供擔保的第三人承擔相應責任
提供擔保的內容、方式和相關責任，發包人和承包人除在專用條款中約定外，被擔保方與擔保方還應簽訂擔保合同，作為本合同附件
房屋建築和市政基礎設施工程施工招標投標管理辦法》關於發包人工程款支付擔保的內容：招標檔案要求中標人提交履約擔保的，中標人應當提交。招標人應當同時向中標人提供工程款支付擔保。
考點5 歸納總結
1、各類擔保的要點歸納
【助記】保證金額度
施工投標保證金≤80萬元
勘察設計投標保證金≤10萬元
21020%~25%
投標擔保預付款擔保、履約擔保支付擔保
投標人向承包人向業主向
招標人業主承包人
提交的提交的提交的
2、各類擔保的作用
一般而言，擔保的作用主要有兩方面：一是保護獲擔保方的利益；另一方面是對提供擔保方有所制約，促進施工合同的落實。
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