核心提示：農業專案投資環境分析，農業專案背景和發展概況，農業專案建設的必要性，農業行業競爭格局分析，農業行業財務指標分析參考，農業行業市場分析與建設規模，農業專案建設條件與選址方案，農業專案不確定性及風險分析，農業行業發展趨勢分析
1、本報告為模板形式，客戶**後，可跟據報告說明，自行修改，完成屬於自己的，高水平的可研報告，從此寫報告不在求人。
2、客戶可聯絡我公司，協助編寫完成可研報告，可行性研究報告大綱（具體可跟據客戶要求進行調整）
總論作為可行性研究報告的首章，要綜合敘述研究報告中各章節的主要問題和研究結論，並對專案的可行與否提出最終建議，為可行性研究的審批提供方便。總論章可根據專案的具體條件，參照下列內容編寫。（本文件當前的正文文字都是告訴我們在該處應該寫些什麼，當您按要求寫出後，這些說明文字的作用完成，就可以刪除了。
編者注）
企業或工程的全稱，應和專案建議書所列的名稱一致。
承辦單位係指負責專案籌建工作的單位，應註明單位的全稱和總負責人。
註明專案所屬的主管部門。或所屬集團、公司的名稱。中外合資專案應註明投資各方所屬部門。集團或公司的名稱、位址及法人代表的姓名、國籍。
如由若干單位協作承擔專案可行性研究工作，應註明各單位的名稱及其負責的工程名稱、總負責單位和負責人。如與國外諮詢機構合作進行可行性研究的專案，則應將承擔研究工作的中外各方的單位名稱、法人代表以及所承擔的工程、分工和協作關係等，分別說明。
在可行性研究中作為依據的法規、檔案、資料、要列出名稱、**、發布日期。並將其中必要的部分全文附後，作為可行性研究報告的附件，這些法規、檔案、資料大致可分為四個部分：
在可行性研究中，對專案的產品銷售、原料**、生產規模、廠址技術方案、資金總額及籌措、專案的財務效益與國民經濟、社會效益等重大問題，都應得出明確的結論，本節需將對有關章節的研究結論作簡要敘述，並提出最終結論。
在總論章中，可將研究報告各章節中的主要技術經濟指標彙總，列出主要技術經濟指標表，使審批和決策者對專案全貌有乙個綜合了解。
主要技術指標表根據專案有所不同，一般包括：生產規模、全年生產數、全廠總定員，主要原材料、燃料、動力年用量及消耗定額、全廠綜合能耗及單位產品綜合能耗，全廠占地面積、全員勞動生產率，年總成本、單位產品成本、年總產值、年利稅總額、財務內部收益率，借款償還期，經濟內部收益率，投資**期等。
對可行性研究中提出的專案的主要問題進行說明並提出解決的建議。
這一部分主要應說明專案的發起過程、提出的理由、前期工作的發展過程、投資者的意向、投資的必要性等可行性研究的工作基礎。為此，需將專案的提出背景與發展概況作系統地敘述。說明專案提出的背景、投資理由、在可行性研究前已經進行的工作情況及其成果、重要問題的決策和決策過程等情況。
在敘述專案發展概況的同時，應能清楚地提示出本專案可行性研究的重點和問題。
說明國家有關的產業政策、技術政策、分析專案是否符合這些巨集觀經濟要求。
專案發展開礦指專案在可行性研究前所進行的工作情況。如：調查研究、試製試驗、專案建議書的編制與審批過程、廠址初選工作以及籌辦工作中的其他重要事項。
已完成及正在進行的試驗試製工作的名稱、內容及試驗結果。這些實驗包括建築材料的試驗、擬採用的新工藝技術的試驗。對採用的新工藝技術必須有國家有關部門的認可證明。
一般從企業本身所獲得的經濟效益及專案對巨集觀經濟、對社會發展所產生的影響兩方面來說明投資的必要性。包括下面這些內容。
市場分析在可行性研究中的重要地位在於，任何乙個專案，其生產規模的確定、技術的選擇、投資估算甚至廠址的選擇，都必須在市場需求情況有了充分了解之後才能解決，而且市場分析的結果，還可以決定產品的**、銷售收入，最終影響的專案的盈利性和可行性。在可行性研究報告中，要詳細闡述市場需求**、**分析，並確定建設規模。
本產品的主要用途，可否有替代其他產品的用途，如果產品是工業基本原料，應分別說明本專案產品在主要使用行業的用途及單位消耗量。
產品經濟壽命期論述。調查本產品目前處於經濟壽命週期的哪乙個階段，更新換代的可能時間。
市場**是市場調查在時間和空間商的延續，是利用市場調查所得到的資訊資料，根據市場資訊資料分析報告的結論，對本專案產品未來市場需求量及相關因素所進行的定量與定性的判斷與分析。在可行性研究工作中，市場**的結論是制訂產品方案、確定專案建設規模所必須的依據。
可行性研究工作中，應對下述各項與市場**有關的因素加以說明：
根據以上分析，提出**的本產品國內需求量及與現有生產能力的差距。
通過以上分析，**本專案產品可能的替代進口量或出口量。
進行產品****，要考慮產品產量、質量、同類產品目前**水平，還要分析國際、國內市場**變化趨勢，國家的物價政策變化、產品全社會供需變化等因素；產品降低生產成本的措施和可能性；為擴大市場需採用的**策略等，綜合以上因素，**產品可能的銷售**。
對擬增加出口的產品或替代進口產品，還要參照國際市場**及變化趨勢定價，如產品外銷，應附有有關方面承諾外銷的意向書。
在商品經濟環境中，企業不可能仍然依靠國家統購包銷完成銷售額。企業要根據市場情況，制定合適的銷售戰略，爭取擴大市場份額，穩定銷售**，提高產品競爭能力。因此，在可行性研究中，要對市場推銷戰略進行相應研究。
****制定可根據市場銷售**情況確定，一般用於產品投產初期，以較低**、同等質量、優良的售後服務擴大市場占有份額。
投產初期產品以較低****，會對銷售收入產生影響，因此**制定要合理，並應採取相應的成本控制措施。在一定時期後，可根據產品銷售情況逐漸將產品**提高到一定水平。
產品銷售費用包括建立銷售機構、銷售網點、培訓銷售人員、產品廣告宣傳、諮詢及售後維修服務費用，在可行性研究中，應根據制定的產品銷售計畫，分別估算產品銷售費用。對某些產品，銷售費用在成本中佔很大比例的，不可忽略不計。
建設規模又叫設計生產能力，是指專案生產一定質量標準的產品的最大能力。一般用實物單位或標準實物單位來計量。
根據確定的產品方案和建設規模及**的產品**，可以估算產品銷售收入。
產品銷售收入可以分別計算主要產品和副產品的年銷售總收入，並計算銷售收入和計算期內銷售總收入，銷售收入一般列表表示。
根據前面部門中關於產品方案與建設規模的論證和建議，在這一部分中按建議的產品方案和規模來研究資源、原料、燃料、動力等的需求和**的可靠性；並對可供選擇的廠址作進一步技術與經濟比較，確定新廠址方案。
資源係指專案需要利用的自然資源，如礦藏、森林、生物、土壤、地面或地下水資源等。專案所需資源的**、數量、運輸方式、**條件以及今後發展和開發趨勢等，均是專案建設的前提條件。在可行性研究報告中，對專案在有效期間所需資源及其**的可靠性，應作深入調查和科學論證，並就下列內容進行說明分析：
按專案的生產要求，分別敘述所需的原材料及主要輔助材料的名稱、品種、規格、成分、質量以及年需用量，並分別編制：
①原材料及主要輔助材料需用量表。
②有害有毒、易燃易爆材料、物料需用量表。
③需進口的原材料表。
說明進口原材料的理由和一旦**有變化時的應變措施，分析**原材料國產化前景及分年度國產化的提高幅度。
對季節性生產的原料，如農、林、水產品等，需說明短期進貨數量。
將主要原材料、零配件和外購燃料動力分別計算費用，其它材料可合併估算。
生產特定產品的某些原料因尚無生產實踐經驗；或使用指定的原料而尚無成熟的生產和工藝；或使用緣由的生產方法生產新產品還缺乏必要的生產資料等各種原因，需要對原料進行生產試驗，以確定技術引數和消耗指標，測定產品質量，取得主要裝置選型的各項資料。在可行性研究中需說明：
選擇建廠地區，除須符合行業布局、國土開發整治規劃外，還應考慮資源、區域地質、交通運輸和環境保護等四要素。其原則是：
自然條件適合與專案的特定生產需要和排放要求；合理地靠近原料和市場；具有良好的投資環境和公共政策；運輸條件優越；有可供利用的社會基礎設施和協作條件；土地使用有優惠條件，可不佔或少佔良田，地質條件符合要求。在作方案比選時，應著重論證所選地區在行業政策上的正確性、技術上的可行性和經濟上的合理性。
敘述擬建地區與專案直接有關的公用事業及基礎設施的情況和可供利用的條件，從不同地區、不同條件中選取最有利的地區。
社會經濟條件主要指地區的工農業生產水平及近遠期發展規劃、與本專案有關的現有企業、技術工人**等在專案建成後所需社會協作的條件。
專案選擇建廠地區還應考慮其它特殊的要求。在選擇下列地區建廠時應特別慎重，要取得有關部門和群眾的認可。
在實際工作中，具體廠址的選擇不一定要與建設地區的選擇分開，往往是廠址選擇與建廠地區的選擇合併進行。兩者通常是相輔相成、相互牽扯地交叉進行的。在可行性研究報告中，如果需要，可以分別敘述。
選擇廠址通常是隨基本建設程式的各個工作階段逐步深入的。專案建議書階段需提出廠址初選意見；進行可行性研究時，應提出具體廠址的推薦建議；進圖初步設計階段時，對廠址的各種條件需作詳細勘查和落實，最終確認廠址，標定四周界址。
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潮州市七美電器 陶瓷電器生產建設專案 可行性研究報告 第一章總論 1.1專案名稱及建設單位7 1.2建設單位概況7 1.3可行性研究的工作範圍7 1.4專案建設的目標8 1.5專案建設的主要內容8 1.6總投資及資金 8 1.7研究的主要結果9 1.8主要技術經濟指標表11 第二章專案單位基本情況 ...