1.根據我國《物權法》規定，正確的是( )。
a.如果宅基地因自然災害等原因滅失的，宅基地使用權消滅，對失去宅基地的村民，應當重新分配宅基地
b.商業、旅遊、娛樂和豪華住宅用地，有條件的，必須採取拍賣、招標方式;沒有條件，不能採取拍賣、招標方式的，可以採取雙方協議的方式
c.如果宅基地因自然災害等原因滅失的，宅基地使用權消滅，對失去宅基地的村民，不應重新分配宅基地
d.劃撥國有土地使用權轉讓、出租、抵押的，應當向當地市、縣人民**補交七地使用權出讓金或者以轉讓、出租、抵押所獲收益抵交：土地使用權出讓金
答案：a
2.根據《物權法》的規定，採取登記對抗主義物權變動模式的物權有( )。
a.土地承包經營權
b.宅基地使用權
c.動產抵押權
d.地役權
答案：abcd
3.依法確定土地權利的歸屬，即確定土地所有權、建設用地使用權、宅基地使用權等土地權利歸誰所有，指的是( )。
a.土地確權
b.土地地上權
c.土地憑藉權
d.土地地役權
答案：a
4.( )是宅基地使用權的權利主體。
a.農村集體經濟組織內部成員
b.城鎮非農業戶口居民
c.依法將戶口遷入本村的外村、外鄉居民
d.外村集體經濟組織成員
答案：ac
5.下列關於宅基地使用權的特徵，理解不正確的是( )。
a.權利客體是農民集體所擁有的土地
b.宅基地的面積沒有限制
c.宅基地使用權能受到限制
d.宅基地的數量受到限制
答案：b
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