1. 存量資料整合
1.1目標與任務
1.1.1資料整合目標
通過將現有標準不
一、格式各異、互不關聯，以不同介質分散存放在國土、住建、農業、林業、海洋等部門的各類不動產登記資訊進行規範整合，依據《不動產登記資料庫標準（試行）》整合建設不動產登記資料庫，為不動產登記資訊系統執行和不動產登記資訊共享、應用提供資料支撐，為國家、省不動產登記存量資料匯交奠定基礎。
不動產登記資料整合的目標主要是：
（1）支撐業務管理
資料整合的首要目標是支撐日常各類不動產登記業務管理，保障不動產登記資料的準確性和完整性，提高不動產登記業務辦理效率。
（2）滿足資料匯交
為了建立國家不動產登記資料庫，將各級不動產登記機構的資訊納入統一的不動產登記資訊系統，國家明確要求開展不動產登記存量資料匯交工作，資料整合成果是不動產登記資料匯交上報的主要內容。
（3）滿足資訊共享
通過資料整合，提高不動產登記資料的準確性，維護不動產登記資料的權威性、專業性、可靠性，為不動產登記資料查詢、不動產登記資訊共享等提供資料基礎。
1.1.2資料整合任務
存量資料整合主要是對存量資料中實施不動產統一登記之前形成的土地、房屋、林地、草原、海域等不動產登記資料的整合。按照國土資源部《不動產登記資料整合建庫技術規範（試行）》要求，充分借鑑全國各地開展不動產登記存量資料整合的相關方案及實踐經驗，確定江蘇省不動產登記存量資料整合主要任務：
（1）資料轉換
對土地、房產、林權、海域等已有的登記資訊電子資料按現行的資料標準和技術規範進行規範化及轉換，形成符合現行相關技術標準的資料集。
（2）資料整理
土地登記資料整理
按照現行的土地登記相關資料標準和技術規範要求，對集體土地所有權、建設用地使用權、宅基地使用權等土地登記存量資料進行整理，包括宗地空間資料整理、土地登記資料整理、檔案資料整理、關聯關係整理等。
房產登記資料整理
按照現行的房產登記相關資料標準和技術規範要求，對房產登記存量資料進行整理，包括自然幢空間資料整理、樓盤資料整理、房產登記資料整理、檔案資料整理、關聯關係整理等。
林權登記資料整理
按照現行的林權登記相關資料標準和技術規範要求，對林地所有權、林地使用權、林木所有權、林木使用權等林權登記存量資料進行整理，包括林權空間資料整理、林權登記資料整理、檔案資料整理、關聯關係整理等。
海域（含無居民海島）登記資料整理
按照現行的海域（含無居民海島）登記相關資料標準和技術規範要求，對海域（含無居民海島）登記存量資料進行整理，包括宗海空間資料整理、海域（含無居民海島）登記資料整理、檔案資料整理、關聯關係整理等。
農村土地承包經營權登記資料整理
江蘇省農村土地承包經營權（以下簡稱：承包經營權）最新一輪確權登記發證工作成果現勢性強，成果規範，待資料移交後再進行資料整理。
（3）資料整合關聯
宗地、管理單元空間關係整理
對使用權宗地、所有權宗地、地籍子區之間進行空間關係整理，確保資料之間空間關係正確。
不動產單元落宗及編碼
對自然幢、各類構（建）築物、宗地（海）等統一座標系，利用空間關係把自然幢、各類構（建）築物落到宗地（海）上，並按照不動產單元編碼規則進行不動產單元編碼。
林權登記資料拆分
由於原林權登記資料中林地所有權、林地使用權、林木所有權、林木使用權四種權利整合在一起，需要根據不動產登記對應權利型別，對林權登記資料進行拆分。
林地所有權與集體土地所有權登記資料關聯
按照不動產統一登記要求，林地所有權與集體土地所有權為同一種權利，需要根據林地所有權、集體土地所有權對應的空間資料建立關聯。
房地登記資料關聯
根據房產、土地登記資料中的關鍵屬性資訊進行關聯，建立房產、土地登記資料之間關聯關係。
（4）資料入庫
按照《不動產登記資料庫標準（試行）》對各類不動產單元資料、權利資料、權利人資料、登記業務資料等進行資料抽取、規範化、入庫，建立空間資料、非空間資料關聯，歷史和現狀資訊清晰完整的不動產登記資料庫。
1.2總體要求
（1）齊全完整
開展資料整合前，應充分對原各類不動產登記資料進行檢查整理，明確需要納入資料整合的各類登記資料的具體數量，確保整合後資料的完整性。
（2）準確可靠
各類登記資料的整理應完全還原原來的登記結果，不動產登記所需的必填字段內容缺失的，可根據原始紙質登記資料進行補錄，確保登記資訊真實準確。整理成果資料必須通過質檢。
（3）格式統一
整合後的各類空間資料、屬性資料以及檔案材料等成果，必須按照規定的資料格式、組織目錄進行儲存。不動產登記資訊系統能夠識別並讀取整合成果資料。
（4）內容規範
整合後的各類不動產登記資料和檔案資料必須符合現行的各類不動產登記法律、法規以及規範的要求。
（5）急用先行
結合各地存量資料情況，為保證整合匯交工作高效順利完成，優先整合存量登記資料中的現狀資料，歷史資料整合按地方需要逐步開展。
不動產資料庫整合方案詳細
通過將現有的分散存放在國土 林業 住建等部門 格式不 一 介質不同的不動產登記資訊進行規範整合，依據 不動產登記資料庫標準 試行 整合建設不動產資料庫，為不動產登記資訊基礎管理平台執行提供資料支撐。1，對土地 房產 森林林木等已有的空間資料 登記資訊和檔案資料按各行業現行的資料標準和技術規範進行資料...
洛陽市本級不動產資料整合專案
招標檔案 招標編號 洛公交易採購 2017 049號 採購人 洛陽市不動產登記中心 採購 機構 洛陽市 採購中心 二 一七年月日 投標 商應注意的事項 各投標 商 為保證本次 採購專案的順利進行，減少招標採購過程中，由於投標檔案製作不合格等原因導致貴單位投標無效情況的發生，請貴單位仔細閱讀招標檔案的...
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