專案公司、監理單位、施工單位工程實體管控要點—外裝附件6
序號工作要點
管控要點
1.幕牆大面積施工前，應提交幕牆四性試驗報告，合格後方可施工；
2.預埋件：檢查預埋件是否齊全，是否按設計要求做防雷接地，位臵是否符合設計要求；3.
龍骨焊接：龍骨焊接質量符合規範、設計要求，施工全數檢查，監理單位抽查；4.密封膠：
密封膠施工前基層必須清理乾淨，乾燥、無汙物，嚴格控制打膠環境溫度；
1玻璃幕牆
5.浸水試驗及記錄：單元式幕牆在每層板塊插接完成後必須做浸水試驗，施工、監理單位共同檢查，形成記錄；6.
淋水試驗及記錄：幕牆施工完成後按規範要求做淋水試驗，施工、監理、專案公司共同實施並形成記錄；7.層間封堵：
需滿足防火、隔音、強度等要求；
8.外觀觀感質量：表面光滑、無劃痕、裂紋、缺角等瑕疵；
9.施工單位實施、監理單位檢查。專案公司各項次抽查5%（每三層為一組)。
1.預埋件：檢查預埋件是否齊全，是否按設計要求做防雷接地，位臵是否符合設計要求；2.龍骨焊接：龍骨焊接質量符合規範、設計要求，施工、監理單位全數檢查，專案公司抽查；
3.石材進場檢查：進場石材需做好外觀質量、幾何尺寸、光澤度、養護情況的檢查，監理單位按照批次進行抽
2石材幕牆
檢；4.異形石材粘接：異形石材重點對粘接質量進行檢查，確保粘接牢固；
5.石材開槽：乾掛施工做好石材開槽位臵、深度、寬度、結構膠情況的檢查，施工單位必須全數檢查，監理單
位抽查，形成檢查記錄；
6.淋水試驗：乾掛完成後按照規範要求對關鍵部位進行淋水試驗，並有記錄；
7.拉拔試驗：後臵埋件需按規定做拉拔試驗；
8.施工單位實施、監理單位檢查。專案公司各項次抽查5%（每三層為一組)。
1.材料：符合相關防火要求；進場材料質量證明檔案齊全，見證取樣複試，容重必須符合設計要求；2.
基層：施工前基層處理到位，表面無汙物，保證保溫層與基層粘接牢固；3.保溫層防火效能符合設計要求；
3外牆保溫工程
4.細部處理：細部節點、窗洞口、龍骨處處理到位，有縫隙的部位用發泡填充密實；5.固定方式：保溫板固定脹栓數量、粘接面積符合規範要求；
6.隱蔽記錄：保溫工程隱蔽前，施工單位要填寫自檢及交接報驗表，報監理單位驗收，合格後經專業監理工程
師簽字後進行下道工序的施工；
7.施工單位實施、監理單位檢查。專案公司各項次抽查5%（每1000m2為一組)。
4店招及廣告位1.外立面店招、廣告位個數、位臵必須與設計圖紙保持一致並符北京公司對外立面設計的各項要求。
1.玻璃幕牆後必須做內表皮設計，首層應做櫥窗，其他層必須按設計圖紙，對可視部分內側梁、板、柱、隔牆
等做深灰色鋁板或塗料處理等；玻璃幕牆的結構膠與密封膠使用要嚴格區分，避免腐蝕，破壞；
2.幕牆頂部女兒牆處收口應高出屋面至少300mm以上，且必須保證封口嚴密，防止雨水進入幕牆與主體結構
5幕牆設計及施工
之間；3.幕牆施工必須預留外立面夜景照明燈具的鎮流器、控制器、電線的安裝孔位及暗藏空間，達到燈具所有輔助
配件全部暗藏；
4.幕牆不同材料交接部位必須按設計圖紙要求完成構造節點，不允許材料之間直接碰撞；5.外幕牆上應設明顯標誌標明防火救援窗；
6.幕牆內部各部位防火封堵施工應符合設計及規範要求；
7.維護結構外面保溫層應連續封閉，幕牆龍骨安裝應保證保溫層不被破壞。
1.所有幕牆材料必須現場實體封樣並經產品研發部、商業設計研究部現場籤確之後方可上牆施工；
6幕牆封樣
2.石材上牆之前必須經過外防護處理，經過雨季不能見到水漬痕跡；
3.對於預留燈槽等特殊構造處，應嚴格按圖紙訂貨加工，如有變更必須經過研發部簽字確定後方可加工生產。7其他
1.室內步行街主入口玻璃幕牆後面應該設臵餐飲茶座等開敞空間。
外裝科QC小組
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07安全附件管理制度
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