屋面工程質量監理

屋面滲漏是當前房屋建築最為突出的問題之一，使用者反應極為強烈，要解決好這一問題，必須實行綜合治理，工程建設監理義不容辭應嚴格把關，確保屋面不滲漏。

一、屋面工程的基本規定

1、屋面工程應根據建築屋的性質，重要程度，使用功能要

求以及防水耐用年限等，將屋面分成四個等級，按不同等級進行設防，並應符合下表規定。詳見《屋面工程技術規範》（gb50207-94）

屋面防水等級和設防要求

卷材防水屋面適用防水等級ⅰ--ⅳ級剛性防水屋面適用於ⅲ級，也可以作ⅰ、ⅱ級多道防水中的一道防水層，塗膜防水層適用於ⅲ級ⅳ級，也可以作ⅰ、ⅱ級多道防水中的一道防水層。

2、審核施工單位編制的防水工程施工方案或施工措施；屋面的防水必須由防水專業隊伍或水工施工。

3、屋面工程施工中，應按施工工序、層次進行檢查，合格後方可進行下一道工序、層次作業；密封防水部位應經檢查合格後方準隱蔽。

4、屋面防水工程採用的防水、保溫隔熱材料，應有材料出廠質量合格證，材料進場後，尚應按規定取樣複試，複試合格的材料方可用於工程上。

5、檢驗物面有無滲漏及積水，排水系統是否通暢，可在雨後或持續淋水2小時後進行。有可能作蓄水檢驗的屋面，宜作蓄水檢驗，其蓄水時間不宜小於24小時，按省、市有關規定，必須對屋面天溝進行24小時蓄水試驗，（落水口處作臨時堵塞），蓄水高度不小於50㎜或天溝放滿，放水時天溝不得有積水。

二、卷材防水屋面

1、卷材防水屋面的構造層次

（1）不保溫卷材屋面的構造層次為：結構層、找平層、結合層、

卷材防水層、保護層；保溫卷材屋面的構造層次為：結構層、隔氣層、保溫層、找平層、結合層、卷材防水層、保護層。

（2）屋面結構層，如為鋼筋混凝土預製板時，應為≥c20的細石混凝土灌縫，且宜摻膨脹劑，當板縫寬大於40㎜或上窄下寬時，板縫內必須設定構造鋼筋。

（3）找平層表面應壓實平整，排水坡度應符合設計要求。採用水泥砂漿時，水泥砂漿抹平收水後應二次压光，充分養護，不得有酥鬆、起砂、起皮現象；基層與突出屋面結構（女兒牆、立牆、天窗壁、變形縫、煙囪等）的連線處以及基層轉角處（水落口、簷口、天溝、簷溝、屋脊等）均應做成園弧，找平層厚度和技術要求見下表。

找平層厚度和技術要求

（4）設計要求做隔氣層的，在屋面與牆體連線處，隔氣層應沿牆面向上連續鋪設，高出保溫層上表面不得小於150㎜。隔氣層可用單層卷材或防水塗料。鋪設隔氣層前，基層必須乾燥。

（5）保溫層可採用鬆散材料（如膨脹石、膨脹珍珠等）、板狀（如泡沫塑料、微孔混凝土膨脹石、膨脹珍珠等）、整體現澆（如瀝青膨脹珍珠岩、水泥膨脹珍珠岩、水泥膨脹石等）的保溫層，它們的質量都應設計要求或有關規範的規定。施工方法均應按有關施工規範執行。

（6）排氣道應縱橫連通，併同與大氣連通的排氣孔相通，排氣孔可設在排氣道交錯處或簷口下，間距縱向橫向均為6公尺。

（7）結合層所用的基層處理劑的選擇應與卷材的材質相容；噴、塗處理劑前應用毛刷對屋面節點、周邊、拐角等處先行塗刷。

（8）防水卷材應按設計要求選用。屋面坡度i小於3%時，卷材宜平行屋脊鋪設；屋面坡度大於等於3%而小於等於15%時，卷材可平行或垂直屋脊鋪設，當房屋坡度大於或等於15%時或屋面受震時，瀝青防水卷材應垂直屋脊鋪設；高聚物改性瀝青防水卷材和合成高分子防水卷材平行或垂直鋪貼。

（9）上下層卷材不得相互垂直鋪貼，施工時應先做好節點、附加層和屋面排水比較集中部位的處理，然後由屋面最底標高處向上施工。卷材應鋪設嚴密，不得有鄒折、鼓泡和翹邊。鋪貼卷材應用搭接法，搭接寬度要求見下表：

卷材搭接寬度

（10）保護層卷材屋面的保護層：剛性保護層、綠豆砂保護層；20㎜厚水泥砂漿、30--40㎜厚的細石混凝土或塊材保護層，還可用貼鋁箔、塗料、雲母等材料做保護層，具體按設計要求。

2、卷材防水屋面細部結構

（1）天溝、簷溝應增鋪附加層；天溝、簷溝與屋面交接處的附

加層應空鋪，空鋪寬度應為200㎜；天溝、簷溝卷材收頭，應固定密封。

（2）無組織排水簷口800㎜範圍內卷材應採取滿粘法，卷材收頭應固定密封，鋪貼泛水處的卷材應採取滿粘法。泛水收頭應根據泛水高度、泛水牆體材料確定收頭密封形式。

（3）水落口宜用鑄鐵、塑料製品；確定水落口的標高時，須考慮增加的附加層和柔性密封膠的厚度及排水坡度加大的尺寸。

（4）伸出屋面的管道周圍找平屋應做圓錐臺，管道與找平層間嵌填密封材料、防水收頭處應用金屬箍箍緊，並用密封膠封牢。

（5）排氣出口應埋設排氣管，排氣管應設在結構層上，穿過保溫層的管壁應打排氣孔。