甲方：乙方：
甲方將北盤江鎮畜牧市場建房屋一棟（共三層），第一層與甲方原板面相平，第二層高4公尺，第三層3.8公尺高。建築總面積約450平方公尺承包給乙方承建，整棟房屋為半框架結構。
經甲、乙雙方友好協商，一致同意簽定如下合同，以資共同遵守：
一、承包方式：包工不包料。
甲方負責包括：磚、 石砂、碎石、水泥、鋼材、扎絲、水電等不需拆除的材料。乙方提供勞務、建築技術、模板、撐木、腳手架用料、鐵釘、抓釘等一切施工工具。
二、承建專案
乙方按照甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建築，包括牆體、梁、柱、樓梯和衛生間（每層2個）、廚房，樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現澆混凝土及地面、原門前台階（含裝飾）；裝飾室內粗粉刷、刮瓷粉、貼腰磚、三樓前外牆面貼瓷磚、其餘牆麵粉水泥砂漿（清光）、衛生間、地面、樓梯貼地磚（地磚材料任由甲方選用），廚房和衛生間為滿磚裝飾；三樓要求有樓梯到達樓頂，並做乙個樓梯帽，所有工程都必須作好防滲處理。
三、承包**
第一層主體及外牆粉糊、地皮硬化150元每平方公尺，二、三層210元每平方公尺 （包括承建專案的所有工序），工程單價均按板麵平方計算。在做第一層基礎時甲方補助乙方人民幣600元，基礎不再計價。
四、付款方式
簽定合同時付5000元訂金，以後從工程款中扣除，各層板面澆築拆除模板後按150元每平方公尺的**的80%的進度款支付給乙方，待整棟房屋所有工程（上述承包專案範圍內）完工後再付20%，扣除2000元留作工程質量保證金，一年期滿後無任何質量問題，一次性付清，絕不拖欠。
五、質量要求
乙方必須按照國家規定的房屋質量標準和甲方要求施工，要求梁、柱板麵不露筋，磚砌部分要求橫平豎直，如因乙方偷工減料等造成質量不合格導致返工的，一切損失由乙方負責（包括材料費及施工費用）。
六、安全責任
在施工過程中，乙方必須按照安全規程施工，務必排除一切安全隱患。如因操作不當、粗心大意或酒後及乙方自身因素上崗等造成的一切工傷事故與甲方無關。
七、工期要求
工程總工期為五個月，如因自然因素或甲方因素造成延誤工期的，則工期順延。 超期後，若乙方無故不施工，經甲方催促後5日內乙方不來施工，甲方可另行承包，並且不付所欠的工程款。
八、質量保修期
雙方根據《建設工程質量管理條例》的有關規定，約定本合同的質量保修期如下：
1、屋面防水工程，衛生間、房間和外牆面的防滲漏期為1年。
九、附加工程：原甲方居住房屋的牆面，粉糊（刮磁粉及貼腰磚）15元每平方公尺，糙泥部分每平方另加15元，貼地磚15元每平方，均按板麵平方計算。
十、違約責任：合同簽定後，雙方均不能以任何理由或藉口違約，否則由違約方賠償另一方的一切損失。
十一、未盡事宜：在施工過程中，甲方的部分工程量可能有增有減，凡增加的部分，在三個工期內的，乙方不能要求甲方另加工錢（如是增加隔牆不算另加工程）超過三個工以外的部分，按乙方所請工人工資支付。
十二、本合同一式二份，甲乙雙方各執乙份，從簽字之日起生效。
甲方簽字(章乙方簽字(章)：
在場人簽字：
2023年3月26日
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