習慣了計畫經濟下福利分房的人們，對於住房的選擇標準正從原來的職位、工齡、面積限制等被動局面中走出來，按自己的意願做選擇，客觀地、全面地考慮經濟性、適用性、舒適性這些問題。那麼，用什麼樣的標準來選擇自己的住房呢？合理的面積配比如今，成熟的購房者已經懂得，住房面積的單純擴大並不代表擁有高水平的生活質量，合理的面積配比是關鍵。
即使是一室戶，如果功能面積配比通過後天裝修合理化，那麼居住者的生活質量就會大大改善。輔助房間面積比包括：廚房面積佔房間總面積的11％—13％，貯藏空間的面積佔房間總面積的10％，衛生間佔套型面積的8％—11％。
緊湊的結構觀念結構觀念是評價住宅優劣的最重要的標準之一，同樣面積的住宅可能會因其結構的不同而大相徑庭，不同面積標準的住宅也有類似問題。一般情況下，起居室、臥室、衛生間、廚房、餐廳是構成住宅結構的五項基本要素。這五種要素有其低限面積標準。
小康住宅：起居及餐廳14.7平方公尺，主臥雙人臥11平方公尺，次臥或單人臥7平方公尺，廚房5平方公尺、衛生間4平方公尺。
有這樣乙個面積標準並不意味著將它簡單相加便是乙個緊湊而不失舒適的居住環境，還需進行優化組合，其中還有布局問題，如動靜分割槽、使用效率等。潛在的投資價值擁有一套住宅不是一朝一夕的事情，真正使用起來便是十年乃至幾十年。尤其隨著住房貸款制度的推行，很多人擁有住宅的居住時間相對延長。
購房者應注意今後使用中有可能出現的人口變化，以及居住設施的發展。即使現在所買的房型是比較超前的，也應考慮隨著變化因素的出現，房型功能結構是否有繼續改進的餘地。只有可持續發展的住房，才能隨著時間的推移，不但能保值而且還有公升值潛力。
對於生活在市場經濟時代的人來說，購房無疑包含了投資的含義，購什麼樣的房如買什麼樣的**一樣不得不有投資觀念。
選房確認書
安置房選房確認書 被拆遷人於年月日在選房現場按照選房序號順序自願選定安置小區樓單元室，面積 m2，倉儲室安置小區號樓室，面積 m2 經拆遷部門土地收儲中心辦公室與被拆遷人雙方予以確認，按照拆遷安置有關政策規定，請被拆遷人持此書在規定時間內到區土地收儲中心辦公室辦理房屋結算等相關手續。拆遷人 蓋章 被...
選房流程示意圖
客戶到達現場，等候區休息 叫號，5人 組，5分 組，客戶憑vip卡順序號進入選房區選定 並領取 確定卡，進入財務區 客戶憑vip卡 確定卡，補足20000元購房定金 工作人員收取定金，並開具收據 客戶持vip卡 確定卡 現金收據進入簽約區，簽定 認購協議 禮品區，客戶憑 認購協議 領取 券與精美禮品...
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