作者：**：《科技資訊》2023年第16期
摘要：土地整理的綜合效益研究是土地整理工作中的重要組成部分，但我國在此方面的理論與實踐研究還不是很完善。針對這種現狀，本文以湖南省寧鄉縣夏鐸鋪鎮龍鳳山村等三個村基本農田土地整理專案為例，運用層次分析法（ahp法）建立土地整理效益分析綜合判斷模型，對土地整理的綜合效益進行研究分析，對土地整理的實踐活動有一定的借鑑意義。
土地整理是指在一定地域範圍內，按照土地利用計畫和土地利用總體規劃的要求，採取一定的措施和手段，調整土地利用和社會經濟管理，改善土地利用結構，科學規劃，合理布局，綜合開發利用，提高土地資源的利用率和產出率，增加可利用土地數量，確保經濟、社會、環境三大效益的良性迴圈。當前我國的土地整理活動以農地整理為主，農地整理是指對田、水、路、林、村的綜合整治，增加有效耕地面積、提高耕地質量、改善農業生產條件和生態環境。乙個合理的農地整理專案應該能夠最大的發揮其綜合效益，即經濟效益、社會效益和生態效益三效益最大化。
經濟效益主要是指土地整理專案在經濟上的合理性和對當地社會經濟的貢獻程度；社會效益旨在調查土地整理專案的實施對社會產生的影響及帶來的效應；生態效益是指通過興修水利等基礎設施建設和對田、水、路、林、村等進行綜合整治、改善生產生活條件、優化生態結構、改善生態環境所取得的效益。土地整理中的此三項效益是乙個相互聯絡相互制約的整體，而不能將其分割開來分析評價。比如，排灌設施的建設在經濟上可以提高土地的產出率，社會效益上可以方便農民生活，而在生態方面也能防止水土流失。
我國目前的土地整理尚處於初級階段，大部分地區的土地整理目標仍停留在擴大耕地數量、實現耕地總量動態平衡的層面上，未進入以提高生態環境品質和農地質量為目標的階段。農地整理專案效益分析也多從耕地數量方面入手，對於社會和生態效益方面以及綜合效益方面的分析和評價則不夠完善。農地整理專案的綜合效益評價問題已經成為當今土地整理工作中的一項重要課題。
專案評估及效益分析
一 成本估算 1 土地成本 本專案土地成本的總額為萬元。2 建設成本 本專案建安工程造價總額為萬元 含二次裝修 3 管理費用及銷售費用 本專案管理費用及銷售費用為萬元 按銷售收入的2 計算 4 營業稅及附加 本專案營業稅為萬元 按銷售收入的5.85 營業稅金 按營業額5.5 計算 防洪費 按營業額0...
綜合效益分析及實施方案
一 化產 1 粗苯 1 1800c前餾出量8月份平均值94.061 9月份降為93.3 無形中增加粗苯產量3噸 5噸，每噸以現有 7350元計算，增加金額22050元 36750元。2 洗油消耗年計畫73kg 噸粗苯，1 8月份消耗68kg 噸粗苯,9月份降至65kg 噸粗苯。塔頂溫度。2 焦油 1...
五原縣土地整治專案實施後效益評價分析
作者 蘇磊王晶 西部資源 2016年第01期 摘要 隨著生產力的發展，城市化程序的加快，城鄉用地矛盾日益突出，以增加耕地面積 提高耕地質量 改善農業生產條件 提高農民生活質量為主要目標的土地整治就成為解決農戶增收的一項重要措施。關鍵詞 五原 土地整治 效益 評價 1.專案區基本情況 1.1社會經濟條...