第一部分協議書
甲方（全稱）：江西省***科技****
乙方（全稱）：***建設集團****
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協商一致，訂立本合同。
第1條工程概況
1、工程名稱：江西省***科技****
2、工程地點：***開發區
3、工程內容：土建、安裝工程
4、建築面積：約9600m2
5、結構型別：框架、剪力牆結構
第2條工程承包範圍
1、 承包範圍包括以下各棟的主建、水、電工程（甲方分包工程不屬於乙方工程承包範圍）
（1） 員工宿舍及食堂
（2） 廠房
2、工程施工範圍
2.1 施工圖及設計變更範圍內的所有工程內容，包括建築及裝飾裝修工程：單體建築內的所有生活給水、排水、電氣安裝工程：
消防、燃氣、電氣、智慧型化等系統的預留期限，並保持預留預埋關內通暢無阻塞。其中，以下工程由甲方指定分包：機電裝置安裝、智慧型化工程、變配電工程等專業工程。
2.2 按合同承包範圍包人工、包材料、包工期、包質量、包安全、包施工全部風險。
第3條合同工期
合同總工期：130天
開工日期：2023年07月24日
竣工日期：2023年11月30日
第4條質量標準
工程質量標準：合格
第5條合同價款
暫定金額（人民幣）（小寫）：6956800元
大寫）：陸佰玖拾伍萬陸仟捌佰元整
第6條組成合同的檔案及解釋順序
施工合同檔案應能互相解釋、互相說明，除施工合同協議書另有規定的外，其組成部分和解釋順序如下：
1、補充協議條款和乙方承諾（如有）；
2、施工合同協議書；
3、施工合同檔案；
4、雙方核對完成的工程預決算書；
5、施工招標檔案、中標通知書、甲方招標過程來往的函件；
6、承諾書（確認函）及外來文、冊（確認函）；
7、工程建設標準強制性條文；
8、施工圖紙、設計變更、現行國家、省、市及內部有關施工、設計方面的規範、標準和其他有關技術資料、技術說明；
9、合同終止前洽商、變更等書面協議、檔案盒甲方簽署明確雙方權利和義務的紀要；
10、視同投標檔案及共補充說明和工程量清單、工程**單、廉政管理協議書。
11、上述檔案應互為補充和解釋，如有不清或互相矛盾之處，以上面所列順序在前的或甲方選擇指定為準。
第7條工程結算價款
1、取費方式：
按乙方中標單方造價包乾（稅金）及742.91元/平方公尺，包乾專案：第二次投標施工圖所有專案
本工程結算時採用上述包乾計價形式。套用《江西省建築工程消耗量定額及其統一基價表》(2023年)、《江西省裝飾裝修工程消耗量定額及其統一基價表》（2023年），《江西省安裝工程消耗量定額及其統一基價表》（2023年），三類收費。
建築、裝飾、安裝工程變更及工程簽證計算方式及收費標準使用上述相應各自標準。
建築工程、裝飾工程綜合費率、安裝工程專業取費綜合考慮了乙方完成本工程所用的人工費、材料費、機械費、措施費、規費、管理費、利潤、及稅金等費用，下列專案在本工程取費中已綜合考慮在內，結算時不另行計取實際發生的費用：
（1）施工臨時道路的鋪設及修復、場地硬化、場地平整、場外租地及交通費、材料二次運輸費、施工場地清理及乙方及分包商施工的垃圾外運（含傾倒、堆放、處理等）；
（2）本合同工期內趕工引起的各種材料裝置的損耗及增加、其他保證補充合同工期措施費、成品保護、工地保安、停水停電措施、施工的工效及線路損失與照明費用；
（3）各類機械裝置的進退場費、安拆費、路基鋪墊及施工機械基礎費用、機械停滯費；
（4）對拉螺栓及其套管、固定鋼筋用的馬凳筋（不含地下室底板及承臺雙層雙向配筋的馬凳筋）和鐵墊件、固定預留預埋件的支架、安裝固定管線機線盒用鋼筋、後澆帶收口網、螺桿孔的填補及防水、管道孔的調動填補及防水、金屬構件與牆體連線填補及防水、水濕房間牆角水泥砂漿防水r角（圓角）、砌體牆的預留管線開槽處加固定鋼絲網或網格布等費用；
2、材料價差
（1）所有材料，。即：**或**三個點內甲乙雙方自行承擔。**超出三個點的差價部分由甲方補貼給乙方，**超出三個點的差價部分從乙方原材料**中減除。
第8條乙方向甲方承諾按照合同約定進行施工、竣工並在質量保修期內承擔工程質量保修責任。
第9條1、甲方向乙方承諾按照合同約定的期限和方式支付工程價款及其他應當支付的款項。
2、合同簽訂後三天內乙方向甲方支付80萬元質量保證金。質量保證金在工程竣工前分批按照施工工期比例返還給乙方。
第10條其他
1、本合同一式二份，甲、乙方各執乙份，副本一式二份，甲、乙方各執乙份，正本與副本均具有相同法律效力。
2、本合同將雙方加蓋公章及授權委託人簽字後生效。至辦理工程驗收交接備案和竣工結算付款後，除有關保修條款扔生效外，其餘條款即告終止。保修期滿後，有關保修條款終止。
3、本合同未盡事宜，一旦在合同履行過程**現，雙方可協商解決或簽訂補充合同或協議。
4、本合同訂立時間：2023年07月18日
5、本合同訂立地點：南昌市中山路139號
施工合同範本
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合同範本 施工勞務承包合同範本
最新施工勞務承包合同範本一 甲方以下簡稱甲方 乙方以下簡稱乙方 根據 中華人民共和國合同法 和 建築工程承包合同條例 的有關精神，經甲乙雙方協商，甲方同意將本專案的 工程的勞務承包給乙方，為明確雙方權力與義務，特簽訂如下協議條款，供雙方共同遵守。一 工程名稱與地點 該工程為工程，地點在 二 承包方式...
建築施工合同範本
專案 施工合同 發包人承包人二零 年 月 日 第一部分協議書 發包人 全稱簡稱發包人 承包人 全稱簡稱承包人 依照 中華人民共和國合同法 中華人民共和國建築法 及其他有關法律 行政法規，遵循平等 自願 公平和誠實信用的原則，雙方就本建築工程施工事項協商一致，訂立本合同。1 工程概況 工程名稱 二期專...