編號：jkec-c401-
星港國際中心工程
消防工程分項/分部工程
監 理實
施細則編制人
總監理工程師
專案監理機構（章
日期1 專業工程概況與特點 1
1.1 工程概況 1
1.2 專業工程特點 2
2 工程質量驗收 3
2.1 工程質量驗收依據 3
2.2 本工程涉及的強制性規範條文 4
2.3 分部、分項工程檢驗批劃分 5
3 監理工作的流程 6
3.1 質量控制工作流程 6
3.2 進度控制工作流程 7
3.3 投資控制工作流程質 8
3.4 安全、文明施工控制流程 9
4 監理工作的控制要點及目標值 10
4.1 質量控制要點及目標值 10
4.2 進度控制要點及目標值 17
4.3 安全、文明控制要點及目標值 17
5 監理工作的方法和措施 17
5.1 監理工作方法 17
5.2 監理措施 18
5.2.1 事前控制 18
5.2.2 事中控制 19
5.2.3 事後控制 20
5.3 監理工作影像資料的管理 20
6 旁站監理工作 20
6.1 旁站工序 20
7 消防工程系統除錯 20
8 現場監理檢查記錄表式 22
參建單位
建設地點： 上海市虹口區東大名路1075號
建設單位： 上海星外灘開發建設****
設計單位： 佩里.克拉克.佩里建築事務所
上海建築設計研究院****
勘察單位： 上海申元岩土工程****
監理單位： 上海建科工程諮詢****
施工單位： 上海建工集團股份****
專業單位： 上海市安裝工程集團****
檢測單位： 上海虹口建設工程質量檢測
質量監督： 上海市虹口區質量安全監督站
專案概況：星港國際中心工程位於上海市虹口區北外灘沿線。本專案基地東至海門路，西至公平路，南至東大名路，北至東長治路。
上海市軌道交通 12號線提籃橋站位於基地北側，其部分主體及附屬結構位於基地範圍內。提籃橋站南側約 25m範圍內為由 12號線專案公司代建的地下三層結構，已與提籃橋站同步建成。
建築設計概況：專案規劃建設用地東西方向長約240m，南北方向寬約170m，面積40582 ㎡，場地內基坑外周長約722.4 公尺，總面積約31030 ㎡。
本基坑劃分為6 區，屬於一級安全等級基坑，環境保護等級為一級。基地內建設2 棟264m 塔樓和3 層高27m 商業裙房。總建築面積為416100 ㎡；其中地上建築面積243800 ㎡，地下建築面積172300 ㎡。
地下室共6 層，其中第
一、二層主要功能為商業，地下三層主要功能為商業及其他用房，地下四～六層主要功能為地下停車及相關裝置用房。工程耐火等級為一級，抗震設防烈度7 度，建築物合理使用年限50 年，屋面防水等級級，地下工程防水等級一級，地下室設有民防工程。消防控制室為框架結構，耐火等級為一級。
結構設計概況：按抗震設防分類標準，工程抗震設防類別地下室重點設防類（乙類）。地下室6 層，裙房區域埋深約27.
3m，主樓區域埋深29.6m，採用鋼筋混凝土現澆結構，區域性結合建築隔牆、樓電梯間牆及汽車坡道設定混凝土牆，增加地下室整體剛度。首層及地下1～3 層樓面採用梁板結構；地下4～6 層（公共停車庫）樓面，採用無樑樓蓋體系。
此次監理範圍為地上塔樓和裙房部分
1. 本工程建築屬a類火災，為嚴重危險級，其中變配電間屬e類火災。在建築一層的東北部設定消防控制中心，採用控制中心報警系統，提供介面及通訊協議供連線門禁管理系統、車庫管理系統、樓宇裝置自控系統，且與市火災自動資訊中心聯網，並設定119報警**。
2. 消防用電裝置包括：消防幫浦、防排煙風機、防火捲簾、消防電梯、火災自動報警系統、應急照明等。
火災自動報警及聯動控制系統包括：火災探測報警系統、消防聯動控制系統、電氣火災監控系統、消防幫浦控制智慧型巡檢系統、消防裝置電源監控系統等，在消防控制室內設定消防聯動控制屏，對消防裝置進行聯動和監視。
3. 室內、外消防用水均由三路dn300給水市政管網**，壓力為0.16mpa。
地下室設100m3消防水池一座，塔樓屋頂設100m3消防水箱作火災初起用水，25f避難層設60m3消防轉輸水箱。消防總用水量為132l/s（其中噴淋系統52l/s和大空間智慧型主動滅火系統用水量40l/s取大值）。
4. 室內、外消火栓用水量各為40l/s，火災延續時間按3小時計。室內消火栓為臨時高壓系統，系統豎向分為二區，在避難層設60m3消防轉輸水箱和高區消防加壓幫浦。
低區兩台消火栓加壓幫浦（一用一備）和消火栓轉輸幫浦設在地下室幫浦房內，在屋頂設消火栓系統增壓裝置，系統設定dn150地上式水幫浦接合器。出口動壓大於0.5mpa均採用減壓穩壓型消火栓，水槍充實水柱不小於13m，且都有兩股水柱到達任何一點。
室外均設定dn100三出水室外消火栓。室內消火栓系統設洩壓閥。
5. 本工程所有非電氣房間均設噴淋，為臨時高壓系統，系統豎向分為二區，在避難層設60m3消防轉輸水箱和高區噴淋幫浦。低區二台噴淋幫浦（一用一備）和噴淋轉輸幫浦設定在地下室消防幫浦房內，由市政管網直接供水。
在屋頂設噴淋系統增壓裝置。所有部位均採用快速響應噴頭，吊頂下噴頭採用隱藏式噴頭，車庫內採用易熔金屬噴頭，其餘均採用玻璃球型噴頭。本工程噴頭的公稱動作溫度：
廚房、玻璃天棚下為93℃級，其餘為68℃級（易熔金屬噴頭公稱動作溫度為57℃級）。
6. 柴油發電機房設定響應時間不大於45秒的水噴霧滅火系統，系統設計噴霧強度為20l/持續噴霧噴霧時間為0.5小時，預計用水量為32l/s。
系統供水幫浦與噴淋幫浦合用，在報警閥前分開，設定4套雨淋閥，水噴霧噴頭工作壓力不小於0.35mpa。
7. 商場中廳設定大空間自動滅火系統射水器保護，系**立設加壓幫浦（一用一備），在濕式報警閥前管道分開。射水器流量大於5l/s，並保證所保護場所中任一點都有2股水柱到達。
紅外線探測器與射水器的安裝高度相同，其元件與射水器為一體化設定，且探測區域與射水器保護面積一致。配套的電磁閥與大空間滅火裝置的距離不宜大於1m，並應符合設計規定條件。
8. 所有變電間內設ig100氮氣體滅火系統。滅火設計濃度均採用40.
3%，設計工作壓力20mpa，為全淹沒的滅火方式。當噴放至設計用量的95%時，其噴放時間不大於60s且不小於48s，滅火抑制時間不小於10min。每個系統設計均採用組合分配的系統形式，防護區設定洩壓口，採用成品洩壓裝置。
9. 消火栓幫浦組和噴淋主幫浦的開啟分別由壓力、流量開關控制和濕式報警閥上的壓力開關控制，且都可在消防中心內或幫浦房內手動開啟，幫浦組啟動的同時向消防中心報警。噴淋系統中的水流指示器，報警閥上的壓力開關，監控蝶閥在動作後即向消防中心報警。
10. 面積大於100m2的房間、面積大於50m2的無外窗房間、內走道、大堂及中庭等高大空間，均設有機械排煙系統，排煙區域均設機械補風系統或自然補風系統，補風量均小於排煙量的50%。排煙風機均設定在裙房的屋面，排煙補風機設定在一層空調機房和屋頂，兩者間距離滿足規範要求。
防排煙系統結合防排煙及通風空調系統由自動報警系統聯動控制。
11. 消防栓和噴淋管徑大於等於dn100時採用內外壁熱鍍鋅無縫鋼管，溝槽連線；小於等於dn80時採用內外壁熱鍍鋅鋼管，絲扣連線，接頭的公稱壓力為2.5mpa。
人防防護閥門應採用公稱壓力不小於1.0mpa的閥芯為不鏽鋼或銅材質的閘閥或截止閥。消防設施的的配電幹線電纜採用「柔性礦物絕緣電纜」（yttw）；配電支線採用「交聯聚乙烯絕緣，聚烯烴護套無滷低煙a級阻燃耐火電力電纜（wdzan-yjv-0.
6/1kv）」或「（wdzn-byj-450/750）型交聯聚乙烯絕緣，無滷低煙阻燃耐火布電線」。
1. 建設監理合同、施工合同及招投標檔案；
2. 監理規劃；
3. 設計圖紙、總說明、圖紙會審紀要及設計變更；
4. 經審批的施工組織設計；
5. 《消防通訊指揮系統施工及驗收規範》gb50401-2007；
6. 《建築工程施工質量驗收統一標準》gb50300-2013；
7. 《火災自動報警系統施工及驗收規範》gb50166-2007；
8. 《建築給水排水及採暖工程施工質量驗收規範》gb50242-2002；
9. 《建築電氣工程施工質量驗收規範》gb50303-2002；
10. 《通風與空調工程施工質量驗收規範》gb50243-2002；
11. 《智慧型建築工程質量驗收規範》gb50339-2013；
12. 《建築防排煙技術規程》dgj08-88-2006；
13. 國家及地方有關法律、法規以及上海市地方標準、法律條文等。
1. 防火風管的本體、框架與固定材料、密封墊料必須為不燃材料，其耐火等級應符合設計的規定。
2. 防排煙系統柔性短管的製作材料必須為不燃材料。
3. 在風管穿過需要封閉的防火、防爆的牆體或樓板時，應設預埋管或防護套管， 其鋼板厚度不應小於 1.6mm。風管與防護套管之間，應用不燃且對人體無危害的柔性材料封堵。
4. 室內消火栓系統安裝完成後應取屋頂層(或水箱間內)試驗消火栓和首層取二處消火栓做試射試驗，達到設計要求為合格。
5. 檢測消防控制室向建築裝置監控系統傳輸、顯示火災報警資訊的一致性和可靠性，檢測與建築裝置監控系統的介面、建築裝置監控系統對火災報警的響應及其火災執行模式，應採用在現場模擬發出火災報警訊號的方式進行。
6. 新型消防設施的設定情況及動能檢測應包括：1早期煙霧探測火災報警系統；2大空間早期火災智慧型檢測系統、大空間紅外影象矩陣火災報警及滅火系統；3可燃氣體洩矚報警及聯動控制系統。
7. 安全防範系統中相應的**安防監控（錄影、錄音）系統、門禁系統、停車場（庫）管理系統籌對火災報警的響應及火災模式操作等功能的檢測，應採用在現場模擬發出火災報警訊號的方式進行。
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