出租方(以下稱甲方)：
法定代表人及身份證號營業執照號：
註冊或居住位址郵編**：
承租方(以下稱乙方)：
法定代表人及身份證號營業執照號：
註冊或居住位址郵編**：
甲方願意將產權屬於自己的房屋出租給乙方。雙方根據國家相關規定，經協商，訂立本合同。
第一條甲方出租的商鋪坐落位址建築面積m2(使用面積m2)
第二條租期_______年，自__年__月__日至__年__月__日。其中，免租期自__年__月__日至__年__月__日。 注：大學生創業實踐專案立項之後2年內可免房租。
第三條租金和租金交納期及條件：
1．每月租金為人民幣元。租期內的租金必須一次性繳納，乙方於合同簽署之日起10內繳清。乙方可以支票或現金形式支付租金。
甲方開戶銀行： 收款人名稱帳號： 。
2．本合同簽署之日起10內，乙方即應交納元押金。合同終止，乙方交清繳納的租金及其他費用後，甲方即可退還乙方押金。若乙方提前解除合同，視為違約，押金不予退還。
若乙方在承租期間給甲方房屋和相關裝置造成損害，甲方有權從乙方押金中扣除維修和賠償費用。
第四條物業費、水電費、採暖費、**費和維修費的繳費辦法：
1．物業費：乙方於合同簽署之日起按季度繳納，每季度初10內向財務辦繳納；
2．水電費：乙方於合同簽署之日起按季度繳納，每季度初10內向財務辦繳納。為準確計量用水用電量，甲方應在適當位置安裝電表、水表。
3．採暖費：乙方自行向有關部門交納；
4．**費：乙方自行向有關部門交納；
5．維修費：租賃期間，乙方導致租賃物內與房屋質量有關的設施損毀，維修費由乙方負責；租賃物內家私、家電裝置損毀，維修費由乙方負責，但正常磨損除外。
第五條乙方向甲方繳納的租金以貨幣形式支付，相關其他稅費均有乙方承擔。
第六條出租方與承租方的變更：
1．租賃期間，甲方如將房產所有權轉移給第三方，應符合國家有關房產轉讓規定，甲方應提前乙個月書面通知乙方，房產所有權轉移給第三方後，該第三方即成為本合同的當然甲方，享有原甲方的權利，承擔原甲方的義務。租賃期間，乙方不得將租賃房屋轉租給第三方使用。
2．租賃期間，乙方不得將租賃房屋轉租給第三方使用。
第七條乙方的職責
1．乙方必須依約繳納租金及其他費用，如有無故拖欠，甲方有權向乙方加收滯納金，滯納金為實欠租金5‰。如拖欠租金30天，甲方有權解除合同，收回房屋等甲方資產，且不退還乙方抵押金。
2．甲、乙雙方在合同終止前，須提前乙個月書面通知對方是否終止合同。
3．乙方在租賃期間，必須以合理防範措施，保護租賃期內裝置和設施的完好無損（自然折舊除外），乙方不得擅自改變租賃房屋的結構及用途，如確需要變更用途，需經甲方同意後方可進行。乙方造成租賃房屋及其裝置的毀損，應負責恢復原狀。如乙方在租賃期滿不負責恢復原狀，甲方有權自行恢復原狀，費用由乙方承擔。
4．乙方如在租賃房屋內安裝超過電表負荷的任何裝置、儀器或機械，須徵得甲方同意，並由甲方協助乙方辦理相關手續，費用由乙方自理。未經甲方同意和因未辦理相關手續而產生的事故或罰款，由乙方承擔所有責任。
5．未經甲方同意，乙方不得在租賃房屋外附加任何物件或塗刷任何塗料或做出任何更改。
6．租賃期滿或合同解除後的15日內，乙方必須按時將租賃房屋內的全部無損壞裝置、設施在適宜使用的清潔、良好狀況下（自然折舊除外）交給甲方。
租賃期滿或合同解除後的15日內，乙方所投入的經營裝置及新投入的裝置，由乙方自行處理；乙方增加配設的裝飾等固定部分，不得破壞性拆除。
7．租賃期滿或合同解除後，乙方逾期不搬遷，甲方有權從已經解除租賃關係的房屋中將乙方的物品搬出，不承擔保管義務。甲方有權要求乙方賠償因此而產生的費用。
8．乙方保證承租甲方的房屋作為商業用房使用，遵守中華人民共和國法規和**相關規定合法經營。因乙方違法違規經營而給甲方造成的連帶損失，由乙方負責賠償。此外，乙方應遵守以下約定：
（1）經營場所。承租人須在出租房屋內部營業，未經學院許可不得在學院之內、經營場所之外從事營業活動。
（2）經營範圍：除有油煙的服務專案之外的服務性專案。
（3）經營方式：
（4）經營時間：
注：以上（1）（2）（3）根據學院許可的具體的經營範圍、經營方式、經營時間而定。
第八條甲方的職責
1．甲方向乙方出示出租房屋相關資料的原件（包括出租房屋的產權證、房屋所有權人的身份證和出租許可證等），並給予乙方與原件一致的影印件。如果任何第三方對出租房屋主張權利，使乙方無法使用租賃房屋，甲方應賠償乙方直接損失。
2．甲方在租賃期內對本出租房所屬小區的安全和管理負責，甲方保證乙方在本合同期內合法經營不受干擾。
第九條合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續出租，在甲方向第三方提出的同一條件下，乙方享有優先權，但須續簽租賃合同（但租金可隨社會物價指數變動而適當調整）。
第十條租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。若雙方同意租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀無法修復使用，本合同可自然終止，互不承擔責任，甲方須將所有押金及預付租金無息退還乙方。
甲方在出租房屋期間，不承擔國家徵用、擴路、退建給乙方造成的損失。
第十一條甲方配備的室內電器、家具的數量、型號和裝修的標準，以附件確認為準。 注：甲方出租房屋不涉及此項內容的可以刪除。
第12條房屋租賃期間，任何乙方有違約行為的，向對方支付違約金3000元。
第13條本合同如有未盡事宜，須經雙方協商補充規定，補充規定與合同具有同等效力。本合同執行中如發生糾紛，應通過甲乙雙方協商解決，協商不成的，通過司法程式解決。
第14條本合同經過雙方代表簽章後生效。本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執乙份。
出租方出租方：
法定代表人蓋章法定代表人蓋章：
年月日年月日
房屋出租合同範本
出租方姓名身份證號簡稱甲方 承租方姓名身份證號簡稱乙方 甲方現有平方公尺面積的房屋，套型為位址 甲方將該房出租給乙方使用，在簽訂本協議時，甲方向乙方出示該房及本人的有關合法手續。經甲 乙雙方共同協商達成以下協議 一 租房從年月日起至年月日止，有效期為年。該房出租的使用性質為用房，月租金為元，繳租方式...
房屋出租合同範本
出租方姓名身份證號簡稱甲方 承租方姓名身份證號簡稱乙方 甲方現有 平方公尺面積的房屋，套型為位址甲方將該房出租給乙方使用，在簽訂本協議時，甲方向乙方出示該房及本人的有關合法手續。經甲 乙雙方共同協商達成以下協議 一 租房從 年 月 日起至 年 月 日止，有效期為 該房出租的使用性質為 用房，月租金為...
房屋出租合同 範本
聯絡位址 如有變更，應及時通知甲方。4 甲方義務 在租用期內，不得房屋轉租 賣 給任何第三者，也不得在租賃期內房租加價。負責物業管理 房屋修繕 寬頻費等費用。5 友情提示 換氣 師傅 為139 家用電器 包括取暖器 電水壺等小型用電器 應盡量避免同時使用，以免電路跳閘，跳閘應推上門旁和一樓電表邊的2...