個人房屋出租合同範本

房租（）號

甲方（出租人

乙方（承租人

根據國家、省相關法律、法規和本市的相關規則，甲、乙雙方在自願、公平、誠實信用、等價有償的基礎上，經充分商量，贊同就下列房屋租賃事項，訂立本合同，並共同恪守。

一、甲方自願將座落在本市_ _ _區 _ _房屋，建築面積_ __平方公尺，出租給乙方使用。乙方已對甲方所要出租的房屋做了充分理解，願意承租該房屋。

二、該房屋租賃期自_ _ _ 年___月___ 日起至_ _ _年___ 月___ 日止。

三、該房屋每月租金總額（大寫元。

四、乙方必須按時向甲方交納租金。付款的方式為每季度一次，且以現金形式在該季度開始的第乙個月月頭支付。

五、乙方保證所租賃的房屋僅作為房使用。

六、租賃期內，乙方未事前徵得甲方的書面贊同，不得私自改動房屋的設施及使用本質。

七、甲方應保證出租房屋的使用安全，並承擔對房屋及其附著物的定期檢查義務，承擔正常的因房屋本身問題帶來的維修費用。因甲方耽誤房屋維修而使乙方或第三人蒙受損失的，甲方承擔賠償責任。

如因乙方使用不當形成房屋或裝置損毀的，乙方應立即進行修復或予以經濟賠償。

八、甲方應乙方的書面要求而進行維修房屋及其附著裝置，還應提前__ _ 天以書面形式告知乙方，乙方應主動配合。因甲方不及時進行合同約定的維修、養護義務，以致該房屋產生問題，形成乙方財產或人身損害的，甲方應承擔賠償義務。因乙方阻礙甲方進行維修而產生的後果，則概由乙方承擔。

九、乙方如需對房屋進行改裝修或增擴配備時，應事前徵得甲方的書面贊同，並按規定向相關部分辦理申報手續後，方可進行。

十、如因不可抗力的緣由使所租房屋及其配備損毀的，雙方互不承擔責任。

十一、租賃期內，甲方如需轉讓或抵押該房屋，應提早___ 個月告知乙方。在轉讓的同等條件下，乙方有優先受讓權。

十二、租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止本合同，收回該房屋，造成甲方損失的，乙方應同時予以賠償；

1.私自改變本合同規定的房屋用途，或使用該房屋進行違法亂紀活動的；

2.未經甲方贊同，私自拆改動該房屋構造，或該違規行為經甲方書面告知，在規定期限內仍未改正並修復的；

3.未經甲方贊同，私自將房屋轉租、轉讓、轉借別人或互換使用的；

4.拖欠租金累計___ 個月以上的；

十三、自本合同簽署之日__ _天內，甲方將出租的房屋交乙方使用。如甲方逾期不交房屋的，則每逾期一天應向乙方支付日租金___倍的違約金。

十四、租賃期內，甲方無法律規定的正當理由，提前解除該房屋租賃關係或者提高租金標準的，甲方應按月租金的___ 倍向乙方支付違約金。乙方未經甲方贊同中途私自退租的，乙方應按月租金的___ 倍向甲方支付違約金。

十五、租賃期滿，甲乙雙方的租賃關係終止。乙方如需持續租用的，應提早___個月向甲方提出書面意向，經甲方在書面意向上簽字贊同後，雙方再重新簽訂房屋租賃合同。

十六、租賃期滿，未達成續租協議的，乙方應如期搬出該房屋。如乙方逾期不搬出的，則每逾期一天應向甲方支付日租金___倍的違約金。

十七、本合同未盡事宜，經甲、乙雙方公平協商，可訂立補充條款。但補充條款應符合國家、省、市相關房屋租賃規則。

二十三、本合同一式 ___ 份，甲、乙各執 ___ 份。

甲方（簽字乙方（簽字）：

法定代表人法定代表人：

位址位址：

聯絡**聯絡**：

年月日年月日