1.區域競爭優勢
總體上看長興島布局上重點依託臨港臨海優勢，形成以重大裝備製造等為主，以各類化工產業鏈為輔，以倉儲物流出口加工為補充的大型臨港產業集中區。而目標地塊定位為北部綜合區，是集景觀、休閒、購物、辦公、居住等功能為一體的綜合區，周邊有西山裡港工業組團，長興島綜合工業區等，地處生態旅遊圈臨近海岸線，適合水濱產業觀光旅遊等發展。
2.區域競爭劣勢
布局結構鬆散，地塊距工業區較遠，周邊大片綠化林地環繞。交通問題突出，生活區與工業區的道路聯絡並不緊密，並且從整體上看，北部綜合區地處偏重生活區的島嶼東半部，相對來看，同長嶺配套服務組團，長興島公共中心區競爭激烈。
3.機遇與挑戰
機遇：長興島臨港工業區納入國家戰略，國家級開發區已獲批，建設全國石化島。在此基礎上，優越的濱海資源將成為北部綜合區的發展機遇。
挑戰：長興島發展臨港產業的優勢，而北部綜合區作為生活功能商業功能為主的區域，面對的是如何和周邊區域協調發展，踏上有特色的的發展道路。
4.總結
發展總是伴隨著機遇與挑戰，發展中總伴隨著優勢與劣勢，對於長興島北部綜合區而言，從總體上看，應抓緊長興島的發展勁勢，隨之共同發展，在完美發揮北部綜合區的本質職能的同時揚長避短，找出特色並發揚，改變本地區單一產業被動發展的局面，以及特色混淆的問題，加大招商引資力度，使北部工業區獲得更廣闊的發展空間，欣欣向榮。
規劃1201班
08號張雯婷
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