工程擔保 整理

2022-12-24 06:21:02 字數 1557 閱讀 9632

1、 投標擔保:保證投標人其投標被接受後承擔其投標書中規定責任的擔保,即保證中標人將與招標人簽訂合同並將提供招標人所要求的履約、預付款等保函。

投標擔保金額為投標價的2%左右。

如果中標人違約,則保證擔保人將在保額內賠付招標人的損失。

投標擔保的形式有如下幾種:交付現金;支票;銀行匯票;不可撤銷信用證;銀行保函;由保險公司或者擔保公司出具投標保證書。

2、 履約擔保:保證中標的工程承包公司按合同條件建成專案,即保證按照建設工程承包合同中規定的一切條款,工程承包公司將在規定的日期內,以不超過雙方議定的**,按照約定的質量標準完成該專案。

履約擔保金額為合同價的5%(10%)。

一旦承包商在施工過程中違約或因故無法完成合同,則保證擔保人可以向該承包商提供資金或其他形式的資助以使其有能力完成合同;也可以安排由新的承包商接替原承包商以完成該專案;還可以經過協商,業主重新開標,中標的承包商將完成合同中的剩餘部分,由此造成最後造價超出原合同造價的部分將由保證擔保人承擔;如果對上述解決方案不能達成協議則保證擔保人將在保額內賠付業主的損失。

履行擔保一般有三種形式:銀行保函、履約擔保書和保留金。

3、 預付款擔保:是指承包人與發包人簽訂合同後,保證承包人正確、合理使用發包人支付的預付款的擔保,即保證承包人能夠按合同規定進行施工,償還發包人已支付的全部預付金額。建設工程合同簽訂以後,發包人給承包人一定比例的預付款,一般為合同金額的10%,但需由承包人的開戶銀行向發包人出具預付款擔保。

預付款擔保最高金額為合同價的10%。

如果承包人中途毀約,中止工程,使發包人不能在規定期限內從應付工程款中扣除全部預付款,則發包人作為保函的受益人有權憑預付款擔保向銀行索賠該保函的擔保金額作為補償。

預付款擔保的種形式:銀行保函、保證擔保公司擔保,或採取抵押等擔保形式。

4、 保留金是指在發包人根據合同的約定,每次支付工程進度款時扣除一定數目的款項,作為承包人完成其修補缺陷義務的保證。保留金一般為每次工程進度款的10%,但總額一般應限制在合同總價款的5%(通常最高不得超過10%)。一般在工程移交時,發包人將保留金的一半支付給承包人;質量保修期滿1年(一般最高不超過2年)後14天內,將剩下的一半支付給承包人。

5、 安慰信:指**機關或母公司寫給貸款銀團,表示對專案公司以及專案融資的支援,以此作為對專案融資財務擔保的替代。

安慰信的內容:

1.知道及允許籌措資金。在安慰信中,母公司一般都宣告它知道並且批准了子公司的該筆借款。

2.保證所有者權益。只要貸款尚未清償,母公司可同意在借款人的股本中保持一定的比例或保持母公司的控股權不變。

3.表示支援。安慰信中的財務支援條款,往往表示一種意願。

包括下列內容:(1)協助經營。母公司宣告將「在它的權力範圍內盡一切努力來保證按照謹慎的財務政策,保證子公司將正常經營」,或宣告「一旦借款到期,母公司將行使持股權來保證子公司向債權人償還債務」。

(2)不剝奪資產。母公司宣告「如果子公司最終無力履行償債義務時,我們將不抽回公司的股本。」(3)提供資金。

母公司同意「它將提供給子公司一切必要的手段來履行其經濟責任。」

支援信所起到的擔保作用在本質上是由提供該信的機構向貸款銀行做出一種承諾,保證向其所屬機構(專案公司)施加影響,以保證後者履行其對貸款銀行的債務責任。

工程擔保合同範本工程擔保合同範本

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工程招投標履約擔保

履約保證金採取銀行保函的形式時,最容易與銀行擔保相混淆。銀行擔保,是銀行以自己的財產或信用為他人債務提供的一種擔保形式,也是一種保證,是一種新的人的擔保。而作為履約保證金的銀行保函,只是銀行保證在中標人不履行合同時,從其開戶上支付相應的保證金額。所以銀行保函實質上還是中標人自己的擔保,並非作為第三人...

工程擔保合同範本

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