陝西中基建設監理諮詢****
陝西電力科學研究院綜合樓
監理大綱
檔案編號：
主送：建設單位、監理單位、質量監督站
抄送：施工單位
公司位址：西安市高新路高科大廈18號**：（029）88338730
郵政編碼：710075傳真：（029）88338737
監理大綱
檔案編號：zj-jl-2012-12
編制：審批：
陝西中基建設監理諮詢****
二零一二年
前言本監理大綱是我公司為取得本工程監理任務而編制的專案監理方案檔案，主要使建設單位了解本公司對此專案的監理思路、監理方法、監理組織、監理措施，以實現建設目標和意圖。通過對專案的「四控制、二管理、一協調」，使安全、質量、進度和投資在這個既統一又矛盾的目標系統中，達到最優的目標值。
在確立委託監理關係後，我公司將詳細編寫專案監理規劃及各專業監理實施細則，作為指導專案監理工作的綱領性檔案。
1 監理工作概況
1． 監理工作概況：
進場後，根據現場的實際情況等編制《監理規劃》，使其成為指導現場監理工作的綱領性檔案。在此基礎上，隨工程進度的實際進展情況，按照詳細的施工圖紙、不同專業及不同的分部分項工程編制《監理實施細則》，作為現場監理工作時的指導性檔案。
2。 監理規劃
1 監理規劃是指導現場監理部工作的綱領性檔案, 由總監理工程師負責組織編寫；
2 監理規劃應有明確具體的、符合專案要求的工作內容、工作方法、監理措施、工作程式和工作制度；
3 監理規劃在簽訂委託監理合同及收到設計檔案後1週內編制完成，經公司總工程師批准後交業主；
4 編制監理規劃的依據
——建設工程的相關法律、法規及專案審批檔案；
——施工**件、地質報告；
——相關的施工質量驗收規範等；
——施工招投標檔案、施工合同檔案；
——監理招投標檔案、委託監理合同、監理大綱。
5 監理規劃主要內容
——工程專案概況；
——監理工作範圍；
——監理工作內容；
——監理工作目標；
——監理工作依據；
——專案監理部的組織形式；
——專案監理部的人員配備計畫；
——專案監理部的人員崗位職責；
——監理工作程式；
——監理工作方法及措施；
——監理工作制度等。
——監理設施；
6 在監理工作實施過程中，監理規劃根據實際情況需調整、補充和完善時，由原審批人批准後報送業主。
3．監理實施細則
專業監理工程師負責編制施工階段專業監理實施細則，並應於本專業分部工程施工前編制完成，經總監理工程師審批後報送業主。監理實施細則應結合本工程的專業特點，做到詳細具體，具有可操作性，其主要內容應包括：
1 專業監理的依據：
——已批准的監理規劃；
——施工圖、設計變更、與本專業有關的標準圖集；
——與本專業有關的建築工程施工質量驗收規範、標準；
——已批准施工組織設計、施工方案。
2 專業工程的特點；
3 監理工作的控制要點及目標值；
4 監理工作流程、旁站監理程式及旁站監理方案；
5 監理工作的具體方法及措施
6 在監理工作實施過程中，監理實施細則根據實際情況需調整、補充和完善時，由總監理工程師批准後報送業主。
2 監理工作目標及監理依據
2.1 目標控制原則
在對工程專案實施監理的過程中，堅持「安全施工，質量第一」，做到「事前控制為主，事中控制為輔，盡量避免事後處理」的控制原則，將控制目標有機的結合到一起，合理的實現對目標的控制，達到業主要求的目標。
2.2 監理工作目標
2.2.1 工程目標
1 質量目標
——檢驗批、分項工程、分部（子分部）工程、單位（子單位）工程質量符合《建築工程施工質量驗收統一標準》gb50300-2001規定，並符合業主要求的、承建商承諾的合格標準；
——工程建設檔案內容真實、準確，符合工程實際情況；
——監理檔案歸檔符合《建設工程檔案歸檔整理規範》gb/t50328-2001要求。
2 進度目標
控制在施工合同（含順延）約定的工期內。
3 投資目標
確保工程造價真實合理，經監理審定的結算與業主審計部門審計結果相差控制在±3%之內。
4 安全目標
力爭施工現場不發生施工質量、安全事故。
2.2.2 監理服務質量目標
在專案實施過程中，全體監理人員須貫徹公司《質量手冊》中要求的質量目標：
1 合同履約率達100%；
2 顧客滿意率達95%以上；
3 24小時內響應顧客的要求。
2.3 監理依據
2.3.1 法律法規及招標檔案
1 《建築法》、《招投標法》；
2 《建設工程質量管理條例》；
3 《建設工程安全生產管理條例》；
4 《建築工程監理規範》gb50319—2000；
5 《工程建設強制性標準條文》（房屋建築部分 2023年版）；
6 陝西省**有關建設工程的規定；
7 本專案建設工程監理招標檔案、答疑會議紀要；
8 監理合同檔案、施工合同檔案。
2.3.2 主要的工程質量驗收規範及標準
1 《建築工程施工質量驗收統一標準gb50300—2001；
2 《混凝土結構工程施工質量驗收規範》 gb50204—2002；
3《屋面工程質量驗收規範gb50207—2002；
4《建築給水排水及採暖工程施工質量驗收規範》gb50242—2002；
5《建築電氣工程施工質量驗收規範gb50303—2002；
6《建築裝飾裝修工程質量驗收規範gb50210—2001；
7相關的設計規範、技術標準及標準圖集等。
3 監理工作程式
3.1 施工階段監理工作程式
3.2 施工階段原材料、半成品等控制
不符合不符合
不合格 可重做試驗
3.3 施工階段工序質量控制監理程式
不合格不合格合格
進入下道工序施工
3.4 施工階段進度控制監理程式
調整不符合
修改、糾偏
不符合符合出現偏差
工程延期
監理計畫大綱
第一章監理專案概述 一 工程建設目的 二 工程概況 三 地形與地質概況 四 水文與氣象簡況 五 工程建設條件 六 工程特點 七 監理工程概況一覽表 七 監理服務期 第二章監理工作範圍 一 監理工程範圍 二 監理服務範圍 第三章監理工作內容 第一節施工準備階段監理工作內容 一 建立駐地辦中心試驗室 二...
2019監理大綱
科目1 建設工程合同管理 考試目的 通過本科目考試，檢驗考生了解 熟悉和掌握建設工程合同管理知識的及解決合同管理實際問題的能力。考試內容 一 建設工程合同管理法律知識 了解 合同的公證與鑑證。熟悉 關係 建設工程一切險。掌握 合同法律關係 合同擔保。二 合同法律制度 了解 合同的類別 格式條款 締約...
監理大綱 新
一 工程概況 一 專案名稱 二 建設地點 三 專案組成 規模 特點 對應配套基礎設施及綠化工程，建築面積約1萬平方公尺，共4幢廠房 投資規模約600萬元人民幣 工期240日曆天 要求質量標準 合格。二 監理工作依據 一 法律法規和有關規範性檔案 1 中華人民共和國建築法 2 建築工程質量管理條例 3...