監理工作階段
工作內容上牆資料監理臺帳人員資格證書及專案用章
監理工作準備
階段工作要求
根據專案等級需要確定申領根據批准後的申領單製作發放各種材料、試塊見證、會議、測溫記錄、收發文登記等總監任命書、總監代表任命書人員崗位資格證書見證章、專案章監理合同
監理內部前期資料
監理規劃
監理細則（包括安全）旁站方案審圖
中標通知書施工合同施工許可證
會議紀要
下發監理工作交底記錄督促舉行和參與圖紙會審會議紀要
進場安全預控聯絡單
責任人或部門專案總監發展部專案監理員專案總監發展部專案總監專案總監總工辦專案總監發展部專案總監
時間要求
專案人員資格證書及專案章申領表jrzx/zgb/002領用簽字到財務部影印
填寫規劃報審表jrzx/zgb/003
連同批准的規劃一起報發展部備案根據專案傳遞單要求建管處備案1、前期手續不全，下發工作聯絡單；2、月報中反應出業主手續辦理情況
備註拿到專案傳遞單後2天上牆資料申領單jrzx/zgb/001
業主前期資料收集第一次監理例會
開工準備階段
圖紙會審安全交底會議
專案總監專案全體人員專案總監
施工單位進場1週內圖紙到位後1週內第一次監理例會後3天內
簽字齊全
參考附件1
開工準備階段
開工報審資料的審查
開工報告專案全體人員施工企業資質、安全生產許可證管理人員配備情況特種作業人員名單
施工組織設計及方案報審進度計畫
土方開挖前
1、施工許可證未辦理情況下不能籤
署開工報告；
2、影印件要求加蓋企業紅章；3、人員證書核對無誤；
4、組織設計和方案符合審批程式，
封面要求有編制人、審核人、批准人簽字（手寫），蓋企業紅章，批准人必須是企業技術負責人，與資質證書一致；
5、組織設計和方案審核要有記錄：
組織設計/方案審核意見表jrzx/zgb/004。人員簽字齊全
驗收單簽字蓋章齊全；檢測報告齊全（在承臺澆注前至少要有檢測的中間報告）；資料齊全。人員簽字齊全避免出現先用後檢
簽署日期與監理日記等要一致驗收單簽字蓋章齊全參考附件2
定位放線樁基驗收
地基驗槽
第一次材料報驗工序報驗基礎驗收安全預控聯絡單檢查施工單位安全臺帳
專業監理工程師專案總監
定位放線驗收後2天承臺澆注前
地勘人員當場簽字，其餘人員2天內基礎施工前工序驗收合格後基礎施工完畢1週內階段施工開始前1天
專業監理工程師專業監理工程師專業監理工程師專案總監專業監理工程師專案全體人員
基礎施工階段
三控制安全監理
基礎施工階段隨時檢查發現問題發整改通知單
第一層柱混凝土澆注工序報驗材料報驗樓層定位放線
主體施工階段
主體驗收安全預控聯絡單現場安全文明檢查進度報驗
三控制安全監理
注意柱鋼筋連線檢測報告與柱混凝土澆注時間是否矛盾
1、簽署日期與監理日記等要一致；2、簽署拆模報驗必須在拆模報告後1、見證取樣單上簽名與章一致；2、監理員核對檢查
驗收單簽字蓋章齊全參考附件2
發現問題發整改通知單，及時跟蹤整改情況
資質審查專案總監施工單位進場前
1、根據工程規模確定所需企業資質；2、審核企業安全生產許可證；3、管理人員及特種作業人員證書參考附件3參考附件4
重點審查其安全保障措施驗收單簽字蓋章齊全
鋼結構施工監理交底
主體施工－鋼結
構鋼結構施工安全交底原材料檢測、焊縫探傷安裝方案審查單項驗收
專案總監專案總監專業監理工程師專案總監專案總監
製作前和塗飾前安裝開始前2天安裝結束後1週內
工序報驗
裝飾、屋面施工階
段材料報驗
專業監理工程師專業監理工程師
工序驗收合格後
1、窗的「三性」試驗報告；2、防水材料複檢；3、塗料檢測。參考附件2
1、施工單位需具有幕牆施工資質；2、幕牆施工圖紙必須由有資質設計單位設計並經原設計人員認可；1、原材料質量證明檔案；2、結構膠相容性檢測；3、膨脹螺絲拉拔試驗；4、「三性」試驗。根據設計圖紙重點檢查驗收單簽字蓋章齊全參照合同簽發聯絡單或通知單參考附件2
1、審查施工單位申報的驗收資料；2、針對預驗收發現的問題發整改通知單，跟蹤檢查
3、提交監理評估報告竣工驗收單簽字蓋章齊全
監理規劃、細則，評估報告，工作總結
安全預控聯絡單資質審查
三控制安全監理
原材料檢測
裝飾－幕牆
專業監理工程師專案總監
進場前專業監理工程師
防火隔斷單項驗收
掃尾階段
進度控制安全預控聯絡單組織預驗收
專業監理工程師專案總監專業監理工程師專業監理工程師專案總監
施工結束後1週內
竣工驗收階段竣工驗收監理工作總結監理資料移交業主
專案全體人員專案總監專案總監
驗收後1週內驗收後2週內
監理各階段工作內容
一 施工準備階段的監理工作內容 1 施工前認真審閱工程設計圖紙 設計說明，就工程設計圖紙中的問題與建設單位及設計院工程師溝通，充分理解建設單位意圖和設計思想，提出合理化建議，對工程功能及系統組成做到全面 深入的了解和掌握。2 根據委託監理合同的約定積極參加工程施工招標工作，協助建設方選擇有能力 有經...
監理各階段工作內容
一 施工準備階段的監理工作內容 1 施工前認真審閱工程設計圖紙 設計說明，就工程設計圖紙中的問題與建設單位及設計院工程師溝通，充分理解建設單位意圖和設計思想，提出合理化建議，對工程功能及系統組成做到全面 深入的了解和掌握。2 根據委託監理合同的約定積極參加工程施工招標工作，協助建設方選擇有能力 有經...
監理工作程式及施工階段監理工作程式圖
3.監理工作程式 3.1 工程監理一般工作程式 3.1.1 簽訂監理合同，明確監理範圍 內容和責權。3.1.2 依據監理合同，組建現場監理機構 確立監理目標 編制監理規劃。3.1.3 熟悉工程建設有關法律 法規 規章以及技術標，熟悉工程設計 檔案 施工合同檔案和監理合同檔案。3.1.4 進行監理交底...