崗位說明書
編號：db-cx-03-j01
崗位名稱：專案部經理
崗位條件
文化程度資歷個人素質健康情況
高中以上
物業服務相關崗位5年以上
相關物業管理經驗，具備一定的組織能力、執行能力、協調能力及創新能力
崗位職責
基本條件
年齡：60歲以內
理想條件
1）負責物業管理轄區內公共秩序維護、環境衛生、綠化、車輛管理、物業設施裝置等（以物業服務合同委託內容為準）工作的計畫安排、監督檢查和改進；
2)負責公司配備的和客戶提供的裝置、設施的管理及日常維護保養；物業專案公共設施裝置的維護及管理，保證本專案部裝置、設施處於良好狀態；3)負責專案部工作手冊、禮儀及相關法律法規等相關內容的培訓；4)負責外包服務的監督檢查和相關服務的客戶意見收集及處理；
5)負責指導、監督管理轄區的安全防範工作並按照消防法規、要求組織實施消防安全檢查；6)負責水、電、氣及能源的綜合利用和節能降耗；
7)負責協調公安機關處理轄區相關重大刑事案件和火災、天然氣洩露等事故；8)負責所使用的監視和測量裝置的控制；
9）負責建築檔案、客戶檔案等與客戶及服務有關資訊的登記管理工作，履行與本專案有關的各種合同協議並做好對外協調工作；
10）負責處理客戶的投訴，對客戶進行意見（建議）的徵詢工作及各類服務資訊的收集、反饋工作，定期組織對客戶進行滿意度測量工作；定期與客戶單位及相關方溝通，增強了解，確保與客戶單位的良好關係。
11）負責物業專案水、電、供暖費的代繳服務（需要時）。12)負責各專案部領班及領班以下人員的任用
工作關係直接上級分公司經理
直接下級
專案部各級主管
專案部專案副經理崗位
專案副經理崗位職責 1 認真貫徹執行黨和國家的方針 政策以及本企業頒發的施工安全生產管理制度。2 在專案經理的領導下，負責所管工程專案的施工生產 安全 質量及工程進度，按照施工組織設計，進行施工組織安排，落實各項工作，向專案經理負責。3 根據建設方要求及投標承諾，參與編制與下達年 季 月度施工生產計...
專案部經理崗位職責
專案經理質量責任 專案經理對本標段施工質量負領導責任，對所施工和交付工程的質量負終身責任 一 貫徹執行國家 股份公司和業主質量政策 法規和規章制度，組織專案部職能部門，嚴格按施工規範和質量標準施工。二 落實 百年大計，質量第一 的方針，確立以生產為中心，以質量為重點，管生產必須管質量的原則，建立 健...
專案部經理崗位職責
一 認真貫徹執行國家各項法律 法規和公司頒發的各種規章管理制度，帶頭執行專案部制定的各種管理辦法。二 認真履行專案部與公司簽訂的專案承包合同，對專案部的施工生產全面負責。在公司授權範圍內，嚴格按照施工總承包合同要求組織施工生產，保證滿足業主要求。三 組織專案部編制質量計畫 創優規劃和施工組織方案，做...