一、工程概況
（一）工程建築設計
1.面積、抗震、防火及套數
鴻朗花園二期5#樓位於江濱市南崗區，毗鄰尤家街，建築面積8414.41m,占地面積1057.2m建築形式為l型，本工程為兩坡六層內帶閣樓單元式住宅。
總建築面積（含陽台、閣樓）8414.41㎡，其中主體住宅總建築面積為6336.02㎡，閣樓層建築面積為1001.
02㎡，陽台面積為668.61㎡，商服建築面積為685.56㎡，車庫建築面積為724.
22㎡。建築結構形式為磚混結構，抗震設防烈度為6度；建築物耐火等級為二級，設計使用年限為50年。合計住宅套數78套，車庫停車位24個。
2.建築標高
本工程場地自北向南方向坡度為0.5%，自西向東方向為0.2%，一層室內地面為±0.
000，相當於絕對標高162.30m。各層標註標高為完成面標高（建築面標高），屋面標高為結構面標高；本工程標高以m為單位，其他尺寸以mm為單位。
本住宅層高為2.9m。
3.防水、防潮工程及地下室防水工程
牆身防潮層位置詳見牆身大樣，採用20厚1：2水泥砂漿摻3%jj91型防水劑，有水房間地面標高均較相鄰房間地面低20，以0.5%坡度坡向地漏或排水溝，排水溝及地漏周圍應嚴密做好防水，地下室防水採用1：
3水泥砂漿（摻水泥用量3%jj91），防水混凝土的施工縫、穿牆管道預留洞、轉角、坑簷、後澆帶等部位和變形縫等地下工程薄弱環節應按《地下防水工程質量驗收規範》gb50208辦理。
4.外部裝修工程
外裝修設計和做法索引立面圖及外牆詳圖，花崗石板幹掛，刷外牆塗料，承包商進行二次設計輕鋼結構、裝飾物等，經確認後，向建築設計單位提供預埋件的的設定要求；外裝修選用的各項材料其材質、規格、顏色等，均由施工單位提供樣板，經建設和設計單位確認後進行封樣，並據此驗收。
5.內裝修工程
衛生間、廚房及其他所有有水地面為20厚1：2水泥砂漿摻jj91矽質密實劑；一層、樓層其他房間地面為水泥砂漿地面，做法參見03j930-1頁29編號1；陽台地面為水泥砂漿地面，做法為20厚1：2矽質密實劑防水砂漿、上鋪防滑地面磚，水泥砂漿填縫；凡設有地漏房間應做防水層，圖中未註明整個房間做坡度者，均在地漏周圍1m範圍內做1-2%坡度坡向地漏；一層室內地面混凝土墊層內設鋼筋網（φ6＠200雙向配筋）；踢腳線，暗踢腳線高150，材料同地面。
內牆面，衛生間、廚房內牆面採用1：3水泥砂漿打底，上貼瓷磚到頂，瓷磚色彩、規格由甲方定；其他房間內牆面為混合砂漿抹面，刷乳白色內牆塗料，見03j930-1頁70編號3；所有內牆陽腳處抹1：2水泥砂漿護腳，高1.
8公尺；頂棚各房間頂棚刷乳白色內塗料，見03j930-1頁85編號6；內裝修選的各項材料，由施工單位製作樣板和選樣，經確認後進行封樣，並據此進行驗收。
6.屋面工程
本工程的屋面防水等級為ⅲ級，防水層合理使用年限為10年，設防做法見詳圖，屋面選用高聚屋改性瀝青防水屋面，,100
厚pg板保溫（單面鋼筋網），施工時請參見ooj202-1的有關部分施工；排水方式採用有組織排水，均為外排水，屋面排水組織見屋面平面圖，外排水雨水管採用upvc方管120x80。雨水管穿過挑簷處， 挑簷板需予埋鋼套管，並於挑簷板上下各伸出抹灰面50。雨水管出口距地面200；通氣孔出屋面做法參見02j916-1做法；屋面檢查口做法見lj21頁78；落水管落到屋面及地面時，均在落到屋面處、地面處做60厚600x600的c20細石混凝土滴水石。
7.門窗工程
住宅窗均為三玻兩空塑鋼窗。節能建築中使用的三玻節能外窗的傳熱系數（k值）應不大於2.0w/m2 k；玻璃為中空浮法玻璃，中空玻璃空氣間層厚度不宜少於12mm；開啟扇不少於三道密封，密封條應選用橡膠密封條、嚴禁使用高填充軟pvc密封條和再生膠密封條；塑鋼節能外窗必須採用65及65以上系列、截面不少於四腔的型材；塑料節能外窗的增強型鋼應採用厚度不低於1.
5mm的熱鍍鋅冷軋鋼板製作；門窗玻璃的選用應遵照《建築玻璃應用技術規程》，jgj113和《建築安全玻璃管理規定》發改執行[2003]2116號及地方主管部門的有關規定；住宅一層門口上帶挑簷的二層窗和封閉陽台窗及其他各層外牆視窗下相連屋面高差小於2.1公尺時，均設鐵柵欄，鋼條直徑大於等於φ16，鋼條淨距小於等於110公釐，並加橫欄加固（參見哈爾濱有關防盜技術檔案）；外牆門窗、封閉陽台由專業門窗廠家根據實際尺寸進行分格、開啟扇的設計和施工且滿足抗風荷載的要求；陽台用塑鋼窗封閉。鐵藝欄杆距地面安全高度不低於1.
1m，垂直桿件淨空不大於0.11m；外牆面層為石材時，為保證門窗能正常開啟，門窗洞口尺寸應適當加大；防火牆和公共走廊上疏散用的平開防火門應設閉門器， 常開防火門須安裝訊號控制關閉和反饋裝置；住宅窗台高度小於0.9公尺的均設安全防護護欄。
防護欄做法參見03j930－1第284頁；本工程所有防火門窗均應選用符合國家規範的產品；住宅的分戶門、商服及住宅一層門窗採用符合《防盜安全門通用技術條件》(ga25-92) 的鋼製防盜門、窗；建築所有門窗數量及尺寸需現場校對確認無誤後方可加工製作；窗台板採用天然石材檯面；建築外門窗抗風壓效能分級為3級(2.0≤p3 2.5) ，氣密性能分級為(1.
58.油漆塗料工程
內門均為實木門刷乳白色油漆三遍；平台、露台、護窗鋼欄杆刷防鏽漆一道（鋼構件應先除鏽）；室外各項露明金屬件的油漆為刷防鏽漆兩道後再刷同室內外部位相同顏色的漆三道；本工程所有埋入牆內鐵件、木件均應刷防鏽漆、防腐漆一遍；各項油漆均由施工單位製作樣板，經確認後進行封樣，並據此進行驗收；所有裝飾用油漆、塗料、材質必須符合住宅室內環境標準要求。
9.室外工程（室外設施）
外挑簷、雨篷、室外台階、坡道、散水、排水明溝做法見相應節點詳圖；變形縫處節點施工時詳見96j333-1頁26-30、03j930-1頁312-314、00j202-1頁27相關詳圖；散水坡見03j930-1頁22編號7，寬度為1000；單元入口台階參見1lj2002-73頁1；外露挑簷、天溝≤12公尺設結構溫度縫。做法詳見03j930-1頁301, 節點7～10。
10.其它
樓梯欄杆採用鐵藝欄杆實木扶手，參見03j930-1頁410，扶手安全高度為0.9公尺，垂直桿件淨空不大於0.11m，嚴格執行住宅設計規範（2023年版）第4.
1.3條。樓梯欄杆扶手樣式參見廠家產品；所有凸出牆面的線角，窗台等均做滴水做法參見dbjt-08頁26；圖中所選用標準圖中有對結構工種的預埋件、預留洞，如樓梯、平台鋼欄杆、門窗、建築配件等，本圖所標註的各種留洞與預埋件應與各工種密切配合後，確認無誤方可施工；兩種材料的牆體交接處，應根據飾面材質在做飾面前加釘金屬網；門窗過梁見結施圖；施工時，各專業圖紙應相互配合進行，以免錯漏碰缺，所有預留孔洞等均需對照有關專業圖紙施工。
（二）工程結構設計
本工程為磚混結構，採用mu10承重多孔磚（容重12kn/m3）。混合砂漿；內牆承重為240厚，370厚承重多孔磚，分戶牆為240厚承重多孔磚，分隔牆為100厚陶粒；外牆為復合牆體採用370厚承重多孔磚外粘釘擠塑聚苯乙烯泡沫板80厚（容重20公斤/立方公尺），保溫層與牆面粘釘結合，錯縫搭接牢固（接縫處貼上密實），做法選用標準圖集，參見dbjt-08第19頁；外牆熱橋部位，如構造柱圈樑等處採取保溫構造措施，確保該處牆內表面不結露，做法參見龍03j924。塑鋼窗框與牆洞口之間縫隙，採用聚氨脂發泡劑填充，應在裝飾抹灰前填充飽滿，切齊超出門窗內外表面部分，門窗洞口內外側抹灰層與框間均設縫隙，並滿填嵌縫膏密封，（施工時嚴格執行塑鋼窗安裝規範）；±0.
00標高以上混凝土構件均採用清水混凝土；牆體留洞及封堵，鋼筋混凝土牆上的留洞見結施和裝置圖，砌築牆預留洞見建施和裝置圖，砌築牆體預留洞過梁見結施說明，凡嵌牆安裝配電箱、消火栓穿透牆體時，箱後應與牆平齊釘掛鋼板網抹1:2.5水泥砂漿；在消火栓、配電箱等預留孔洞後牆面，貼20厚pg板保溫。
（三）建築裝置與設施工程
廚房洗滌池由使用者自理；燈具、送回風口等影響美觀的器具須經建設單位與設計單位確認樣品後，方可批量加工、安裝；煙道、通風道同層和上下層不得使用同一孔道使用支管連線乙個總管時每段支管道進出口的高差不應小於一層，支管道淨截面面積不應小於0.015m2，。遵守jgj37-87第4.
91條款；廚房、衛生間的地漏、手盆、便器、通風孔篦子均選用廠家定型產品；住宅單元電子門外統一設定信報箱；管道檢查口，公用電閘箱，電源控制箱加設安全鎖具，電源控制箱加設安全鎖具；13.7 燈具、送回風口等影響美觀的器具須經建設單位與設計單位確認樣品後，方可批量加工、安裝。
（四）節能工程
節能設計50%時的各項指標；耗熱量指標為21.9w/m2，維護結構的傳熱系數限值，體形係數≤0.3，，屋頂為0.
5w/(m2 k), 窗戶（含陽台門上部）為2.50w/(m2 k), 地面（周邊地面)0.3w/(m2 k), 設計計算結果見表《建築節能設計熱工設計值》；13.
2 建築須按照本工程節能設計的各項指標進行驗收安裝，抗風壓效能、氣密性效能、水密性效能、保溫效能、隔聲效能等分級標準必須達標，見10.13條；節能牆體施工技術要求遵照《居住建築節能牆體設計統一規定》jlad-j0101各項技術要求進行；外牆保溫牆體應由專業隊伍或經過專業培訓考核合格的人員施工。
（五）防腐、防鏽工程
凡與牆體接觸之木構件均刷瀝青防腐，鐵件均刷樟丹防鏽，鐵皮泛水，水落管採用鍍鋅鐵皮。
（六）其他專業概況
1.採暖工程
本工程為地熱採暖
2.給排水工程
生活給水採用襯塑鋼管及相應配件，排水管離心機制鑄鐵。
3.電氣工程
本工程分為照明用電系統、專業裝置用電系統及消防用電系統，所有電線-電纜均為銅芯，敷設方式均為穿管沿樓板、牆體暗設。
二、編制依據
主要依據目前對建築工程質量、工期、安全生產、文明施工、降低噪音、保護環境等一系列的具體要求，依照《中華人民共和國建築法》、《建築工程質量管理條例》、《2002版國家現行建築工程施工質量驗收規範》，結合本工程實際，進行了全面而細緻的編制。
（一）主要施工依據、驗收規範及規程
（二）主要裝置計畫
（三）勞動力計畫
施工組織設計機場二期航站樓鋼結構
第一章工程概況及特點 1 第一節工程特點 1 第二節工程概況 1 第二章施工方案選擇 3 第三章施工組織情況及施工工期 4 第四章鋼結構製作技術 5 第五章鋼結構焊接技術 6 第六章鋼結構安裝技術 7 第七章鋼街架單元整體滑移施工技術 9 第一節滑移軌道的設計安裝 9 第二節施工階段的結構驗算 9 ...
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龍文花園15號樓施工組織設計
龍文花園 14 15 號樓施工 組織設計 編制人 林汀輝 編制單位 福建金宇工程 編制日期 二00七年元月七日 施工組織設計審批表 1 編制說明及依據 1.1 編制說明 1.2 編制依據 2 工程概況 2.1 工程建設概況 2.2 工程建築設計概況 2.3 工程結構設計概況 2.4 建築裝置安裝概況...