各工種的協調措施

2022-12-08 18:36:02 字數 2490 閱讀 4554

第一節與建設單位、監理公司的協調配合

(1)在同一施工現場同時有幾個施工單位聯合施工時,應服從建設單位和監理公司的統一領導。

(2)組織管理現場的安全生產工作時,必須服從建設單位的領導和指揮,接受建設單位的監督檢查。

(3)密切與建設單位、監理公司的配合,及時反映施工中存在並需建設單位解決的問題(例如:供水、供電、垂直運輸、通訊等),及時上報施工進度,每週會同甲方、監理公司匯報和研究施工情況,做到甲方、監理公司滿意。

(4)密切與其他施工單位的配合,提前通過建設單位向交叉作業安裝工程的施工單位(例如:通訊、閉路監控等專業施工單位)提出下步施工中需要協作的專案內容,以保證施工順利進行

(5)施工專案在執行中會涉及到多方面的關係,為了處理好這些方面的關係,就需要協調。協調是施工管理的重要職能。

第二節與分包單位的協調配合

(1)、在施工過程中保證做到處處為業主著想,為使用者排憂解難,一切以工程質量和進度為中心,出現問題及時提出並與總包單位協調,在施工中相互配合、互相協作,保質保量按期竣工交付。

(2)、按甲方認可的設計圖紙提出施工方案,訂出工程總體進度計畫及月施工計畫,保質、保量按所訂的進度計畫進行施工。按受總包單位的質量監督及現場管理,發現問題及時糾正。

(3)、保護好自己的半成品和成品,同樣也愛護其他單位的半成品和產品,損壞別人產品及時賠償。作出作風正派、技術精良、管理嚴格、服務一流的安裝施工隊伍,接受總包單位的統一管理。

(4)、施工用電、照明用電均由總包單位提供現場電源,在室內安裝外裝修專用總配電箱,內裝漏電保護器、電表,室外安裝分機、分閘,在大樓內每層設定分配電箱,以保證安裝用電。

(5)、現場用水由總包單位提供連線點,引至施工人員駐地。公司可以按照規定的費率支付水、電費用。

(6)、總包單位提供建築垂直和水平基準線。

(7)、施工用垂直運輸裝置、地面吊卸裝置等施工中必需的機械裝置,我方如有需要可向總包單位租用。

第三節施工內外組織協調

施工專案在執行中會涉及到多方面的關係,為了處理好這些方面的關係,就需要協調。協調是施工管理的重要職能。

(1)施工專案的協調內容

在施工專案執行的不同階段,協調的內容、側重點各有不同,歸納起來,應有以下五種主要關係須協調處理。

其一,人際關係的協調。包括專案組織內部的人際關係,專案組織與關聯單位的人際關係,主要需解決好人員之間在工作中的聯絡和矛盾;

其二,組織關係的協調。主要解決組織內部的分工與配合問題; 其三,供求關係的協調。包括施工專案實施中所需的人力、資金、裝置、材料、

技術乃至資訊的**,主要通過協調解決供求平衡的問題; 其四,配合關係的協調。包括求得本公司、建設單位、總包單位、設計單位、

分包單位、**單位、監理單位,在配合關係上的協助和在配合步調上的一致,以達到同心協力的目的;

其五,約束關係的協調。主要是了解和遵守國家和所在地方在政策、法規、制度,在遵章守紀的前提下,求得執法部門的理解和支援。

(2)施工專案內部關係的協調施工專案內部人際關係的協調:專案組內部人際關係是指專案經理與下屬的關

系,職能人員之間的關係,職能人員與作業人員之間的關係,作業人員之間的關係等。協調好這些關係主要靠執行制度,堅持民主集中制,做好思想政治工作,充分調動個人工作積極性。

施工專案內部組織關係的協調:施工專案中的組織形成了系統,系統內部各組織部分構成一定的分工協作和資訊溝通關係。通過關係協調,可使組織正常運轉, 充分發揮組織的作用。

具體可以通過劃分職能、明確職責、制度約束、資訊溝通、 及時解決矛盾等等方法進行。

施工專案內部供求關係的協調:首先應抓緊計畫環節,計畫編制時力求生產需求與**之間平衡;其次抓住施工中的重點關鍵環節,克服瓶頸制約;第三加強排程工作,排除生產障礙。

(3)施工專案與近外層之間的關係的協調近外層關係包括與業主的關係,與業主的關係,與設計單位的關係,與**單

位的關係,與公用單位的關係等。這些關係都是合同關係或買賣關係,應在平等的

基礎上進行協調。

施工專案與業主和業主的關係協調:從招標開始,經過施工準備,施工中的檢查驗收、進度款項支付、工程變更、進度協調、交工驗收等。處理好這種關係主要是洽談、簽定和履行合同,即使產生糾紛,也以合同為依據解決。

如業主委託了監理單位進行施工監理,則施工單位應接受監理,按監理制度協調關係。

施工專案與設計單位的關係協調:同為承包單位,但二者之間沒有任何合同, 僅是在設計交底、圖紙會審、設計變更與修改、工程驗收等環節中發生的圖紙**關係、設計與施工技術關係,應通過密切接觸,相互信任,相互尊重,友好協商的辦法,並依靠業主、業主、監理單位的中介作用,協調好二者關係。

施工專案與**單位的關係協調:施工專案組織者應對物資**方的質量體系進行調查,與已經取得認證資格的廠家或商家簽定供貨合同。在嚴格履行合同的前提下,處理各種與物資**方的關係。

施工專案與公用部門之間的關係協調:包括道路、市政建設、自來水、熱力、 供電、電信等部門的關係。主要應利用這些單位與業主方的密切關係,加強計畫協調、質量保證、施工協作、進度銜接等方面的協調。

(4)施工專案與遠外層之間的關係的協調遠外層關係包括與**部門、金融部門、現場環境單位的關係。這些關係的處理沒有定式,處理更加困難,應按有關法規、公共關係準則、經濟聯絡規定處理。

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