出租方（以下簡稱甲方
承租方（以下簡稱乙方
依據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就下列房屋的租賃有關事宜達成如下協議：
第一條房屋基本情況
甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落於位於第層，共 〔間〕，建築面積平方公尺，已經進行以辦公為目的的裝修，並已經安裝空調（冷暖）、**線、計算機網線、自己飲水、辦公照明、衛生、供暖等設施。
該房屋未設定抵押。
第二條房屋用途
乙方租賃該房屋用途為：辦公。乙方保證，在租賃期內未徵得甲方書面同意以及按規定經有關部門審核批准前，不得擅自改變該房屋的用途。
第三條交驗身份
（一）甲方應向乙方出示並交付年檢後營業執照副本影印件。
（二）乙方應向甲方出示並交付年檢後營業執照副本影印件及法定代表人身份證影印件。
第四條租賃期限
（一）租賃期限自年月日至年月日，共計年月。
（二）租賃期滿，甲方有權收回該房屋。乙方在本合同期限內沒有違反行為且有意繼續承租的，應至少提前60日向甲方提出書面或口頭續租要求，在徵得甲方同意後甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同，租金單價應根據當時市場實際情況另行協商確定。
乙方提前60日提出書面或口頭續租要求且甲方同意乙方續租的，乙方享有在同等條件下的續租優先權。
如乙方繼續使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續有效，租賃期限為不定期，雙方均有權隨時解除合同，但應提前30日書面告知對方。
（三）甲方在租賃期滿前60日內未收到乙方續租要求的，視為乙方放棄續租，本合同自租期終止日自行終止。甲方有權在租期屆滿前兩個月內，在不妨礙乙方正常使用情況下，帶客戶看房，乙方應予以配合。
第五條租金
（一）月租金標準(大寫元，（小寫元；年租金總計(大寫元，（小寫元。
（二）租金支付時間：每個月作為乙個付款週期。乙方應在本合同生效七日內支付第一期房租，以後各期租金的支付方式以此類推。
如因合同原因，乙方第一期租金延期支付，以後各期租金支付時間仍按照前述約定執行，不得順延。（三）租金支付方式：乙方以銀行支票、電匯或現金向甲方支付。
（四）甲方收取租金後，應向乙方開具收款憑證。
第六條房屋租金保障金
（一）乙方應在本合同生效的當日，向甲方支付個月的房屋租金，作為房屋租金保障金，具體金額為：(大寫元，（小寫） 元。
（二）租賃期間房屋租賃保證金不能作為應由乙方承擔的租金、各項費用以及乙方應承擔的違約賠償金。租賃期滿或合同解除60日內，房屋租賃保證金抵扣應由乙方承擔的費用、租金以及乙方應承擔的違約賠償責任外，剩餘部分應返還乙方，不計利息。
該房屋租金為（人民幣） 萬千百拾元整。
租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協商調整租金標準；除此之外，甲方不得以任何理由任意調整租金。
第七條其他費用
（一）乙方按照元/平公尺/年付水電費，如未滿一年，則根據合同時間按月計算，如合同期為個月，房屋面積平公尺，則應收取水電費共計元。
（二）甲方所提供的網路設施、乙方分別按照每月元，支付使用費。
（三）乙方使用甲方提供的**，需預付**號費押金500元，每月根據甲方付款憑證支付**費用，合同到期後60日內乙方將末日**費結清，經由雙方確認後予以多退少補。
（四）乙方使用甲方提供給的空調，需預付押金200元/臺，合同到期乙方退還房屋及所有裝置時經檢查空調及遙控器無損壞、丟失的，甲方在60日內退還押金，有損壞、丟失的，押金不退還。
（五）甲方向乙方提供房屋鑰匙叄把，需預付押金200元，合同到期乙方退還房屋及所有裝置時經檢查無損壞、丟失的，甲方在60日內退還押金，有損壞、丟失的，押金不退還。
（六）甲方按照北京市**制定的供暖費標準承擔供暖費。
（七）乙方承擔經營、辦公活動產生的排汙及擾民責任和相關費用。
（八）乙方未得到甲方書面允許不得擅自對房屋進行修繕、改造、改建、裝修或安裝較重、較大負荷裝置，乙方不得改變原消防布局和消防設施，如有違反，產生責任有乙方承擔。
甲方將定期收取上述（一）、（二）、（三）項約定的相關費用。如有拖欠，乙方應當按照延遲付款金額的千分之五向甲方支付違約金。
雙方約定甲方對上述第（一）、（二）、（三）的各項費用享有請求權，乙方應當向甲方直接支付，乙方不支付的，甲方有權按照本合同約定的標準和數額向人民法院訴請乙方履行。
第八條房屋的交付與返還
（一）交付：甲方應於年月日前將房屋按約定條件交付乙方。《房屋附屬設施、裝置清單》經由雙方簽字或者蓋章即視為交付完成。
（二）返還：租賃期滿或合同解除後三日內，乙方應按照《房屋附屬設施、裝置清單》返還該房屋及其附屬設施。
租賃期滿或合同接觸時，出可以拆除且不影響甲方房屋及裝置的外觀以及使用功能的添附物以外，乙方添附物歸甲方所有；對於該房屋內乙方未經甲方同意一流的物品視為乙方放棄該物品的所有權，甲方有權自行處置。
（三）租賃期滿或者合同解除後，乙方如不能依約返還房屋及其所屬設施，每延期一日，應當依照本合同約定的日租金標準雙倍想甲方支付房屋占用費用，占用費用按照實際占用時間計算，不足一天按一天計算。另外，甲方還有權才去其他措施追求乙方的違約責任 ，維護自己的權利。
第十條甲方的權利
1.甲方有權要求乙方按時足額支付本合同約定的所有乙方應付款項，甲方對於乙方應當支付的各項費用均享有請求權。
2.甲方處於飽滿、巡查或者應急維修之目的，有權派工作人員進入乙方所租的房間。
3.甲方享有對出租房屋的裝置、系統、管道的檢查、維修及裝配處置權，乙方有義務為甲方提供必要配合。
（二）甲方的義務
1.甲方承諾並保證乙方所承租房屋租作為辦公場所的使用功能。
2.甲方確保對租賃房屋享有足以履行本合同的出租方義務的合法權利。
3.甲方應維護所有公共裝置及系統處於正常狀態，保持公共區域環境的整潔。
（三）乙方的權利
1．依照合同約定合理使用房屋租賃房屋的權利。
2.乙方對甲方提供的服務不滿意時，在合理的情況下，有權向甲方提出書面要求，甲方應盡快改進。
（四）乙方的義務
1．應當按本合同約定的期限和方式足額給付所有乙方應付款項，任何第三方對乙方侵權或侵害均不影響乙方對上述交費義務的履行。
2.乙方應當保證在租賃房屋內的一切辦公或經營活動符合中華人民共和國的法律、法規要求。如因欺詐、矇騙、弄虛作假等不法行為造成糾紛、滋事以致報警，從而影響甲方聲譽和正常辦公的，乙方應對此負全部責任，同時甲方有權解除合同並扣除全部保證金。
如造成更為嚴重後果，則乙方應向甲方承擔一切責任。
3.在承租期內，乙方自行負責承租房屋內的水、電等設施的維修及維護工作，並合理使用甲方提供的全部設施（包括但不限於空調、取暖專治、消防、照明裝置、門禁系統、電纜、**、網線、有線電視及不限管道等一切由甲方提供給乙方使用的裝置及設施）以及公共設施。若上述設施發生故障，乙方應該立即書面通知甲方。
甲方在接到乙方的書面通知後應及時對依照合同約定應當由甲方維修的相關設施安全維修，但若該故障系統由乙方原因造成，則由此產生的費用由乙方承擔。
4.在承租期內乙方自行負責承租房屋內的安全、消防、衛生等工作及責任。乙方承擔由於自身責任產生的環境汙染、擾民、安全生產、治安等責任。
若因乙方原因導致甲方收到牽連或承擔了應由乙方承擔的上述責任的，乙方除應當賠償甲方全部損失（包括但不限於甲方對第三方的賠償、甲方支出的訴訟費、律師費、公證費、鑑定勘驗費、公告費、調查費等）外還應當向甲方支付相當於本合同總金額20%的違約金。
5.乙方若對承租房屋進行裝修，不得破壞房屋主體結構及其裝置、設施，由此造成損壞的，乙方負責賠償。
乙方對租賃房屋進行裝修改造的，租賃期滿乙方應將房屋恢復原狀或按交付時的狀況無償交給甲方。
6.乙方承租辦公用房須依法辦理並向甲方出示並交納營業執照及法人身份證影印件等手續。乙方經營註冊地不在本樓的，須辦理位址變更或分支機構。
7.乙方每年須依法進行工商年檢，並在年檢截止時間後乙個月內將年檢後營業執照副本影印件加蓋公章後交付甲方存檔。
8.甲方不提供停車位。
第十一條轉租
除甲乙雙方另有約定以外，乙方不得在租賃期內將租賃房屋部分或全部轉租給他人。
第十二條人身、財產損失的責任
（一） 任何第三人對乙方或乙方對第三人的財產和人員造成的人身損害的，甲方不承擔任何法律責任。
（二） 除本合同另有約定外，甲方對乙方的財產損失或工作人員的人身傷害不承擔任何責任。
第十三條合同的解除
（一） 經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。
（二） 有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：
1. 該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷範圍的。
2. 因**、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。
3. 甲方上級單位對所租房屋另有他用時。
（三） 甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：
1. 未按約定時間交付該房屋達30日的。
2. 交付的房屋不符合合同約定嚴重影響乙方使用的。
3. 不承擔約定的維修義務致使乙方無法正常使用該房屋的。
（四） 乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同：
1. 不支付或者不按照約定支付租金及合同約定應由乙方支付的其他款項達30日的。
2. 欠繳各項費用累計總額達元的。
3. 擅自改變該房屋用途的。
4. 擅自拆改、變動或損壞房屋主體結構，或造成房屋及裝置、設施損毀的。
5. 擅自將房屋分組、轉租給第三人的。
6. 擅自將房屋轉讓、轉借或通過聯營、入股或與他人調劑交換的方式將房屋交給他人使用或跟他人約定由他人使用的。
7. 利用該房屋從事或者容留他人在該房屋內從事違法活動的。
房屋租賃合同範本房屋租賃合同
房屋租賃合同 房屋租賃合同 出租方 以下簡稱甲方 身份證號 承租方 以下簡稱乙方 身份證號 根據 中華人民共和國合同法 重慶市房屋租賃條例 的規定，甲 乙雙方在平等 自願 公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，訂立本合同。甲 乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議 第一條房屋基本情況 甲方房屋 以下簡稱該...
房屋租賃合同範本範本
編號 本合同當事人 出租方 以下簡稱甲方 承租方 以下簡稱乙方 根據 中華人民12 第十四條本合同未盡事宜，經甲 乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十五條爭議解決 本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解 協商或調解解決不成的，按下...
房屋租賃合同範本
煙台城鄉建設學校專業設定 三.二學制五年普通中專學制三年 136邢老師 136邢老師 房屋租賃合同範本 出租方 身份證以下簡稱甲方 承租方 身份證以下簡稱乙方 甲 乙雙方在自願 平等 互利的基礎上，經協商一致，為明確雙方的權利義務關係，就房屋租賃事宜達成協議如下 一 甲方將位於煙台市 街xx1號，由...