房屋租賃協議書

甲方（出租方）：東曲街道建設路社群

乙方（承租方）：解和平

根據《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國城市房地產管理法》等規定，為保障甲、乙雙方的合法權益，經雙方協商一致，簽訂本合同。

第一條甲方自願將坐落在古交市建設路社群指揮部小區的房屋一套（以下簡稱該房屋）租給乙方使用。

第二條該房屋現有設施基本齊全（水、暖、電、氣）

第三條租賃期限為八年。自2023年1月1日起至2023年12月31日止。

第四條甲方須在本協議簽訂之日起5日內將該房屋交付乙方使用。

第五條該房屋月租金為￥400元，人民幣（大寫）肆佰元。年租金總額￥4800元，人民幣（大寫）肆仟捌佰元。

第六條租金結算時間和方式：按年結算，年初一次**清本年度房租，租金不包括：水、電、暖、衛、氣、物業等日常費用。該房屋需乙方修繕裝飾才能居住，修繕裝飾費可頂前三年的租金。

第七條租賃期內，該房屋自然損壞的維修養護由甲方負責；由於使用不當或裝修造成損壞的維修由乙方負責；維修責任方延誤維修或維修不當，給對方或他人造成損失的，由責任方按實際損失賠償。

第八條在租賃期限內甲方承擔下列責任：

1．保證該房屋產權清楚，沒有糾紛，若發生與甲方有關的產權糾紛或其他債務，概由甲方負責清理；給乙方造成損失的，甲方負責賠償；

2．如需轉讓或抵押房屋，甲方應提前三個月通知乙方並保證本協議繼續履行；甲方如出賣該房屋，在同等條件下，乙方享有優先購買權。

第九條在租賃期限內乙方承擔下列責任：

1．必須按協議約定的使用用途使用該房屋，如需改變用途，應徵得甲方同意或簽訂補充協議，否則應當承擔違約責任，並可解除協議。

2．如對房屋進行改建、裝修或增添設施，應徵得甲方書面同意；對涉及到牆體、樓板、支撐立柱等承重構件的改動，增加房屋負荷，以及從事涉及毗鄰房屋和整棟房屋安全的活動，必須經房屋安全鑑定單位鑑定、批准。

3．如將該房屋轉租，必須徵得甲方同意，並簽訂轉租協議；如未經甲方同意並簽訂轉租協議，擅自轉租，甲方可以追究乙方的違約責任，並解除協議；

4．因使用不當或乙方的其他原因造成房屋或設施損壞的，乙方負責賠償或修復；

5．乙方應在租賃屆滿時，將該房屋交還甲方；如需繼續承租，應在租賃期滿前三個月提出，經甲方同意，雙方重新簽訂租賃協議；

6．乙方在交還房屋時，必須保證該房屋原有設施完好，乙方增添的必備設施不得拆卸；

第十條有下列情形之一的，可以提前解除本協議：

1．因不可抗力的原因須提前解除的；

2．經房屋安全鑑定單位鑑定為危險房屋不能繼續使用的。

第十一條在租賃期內該房屋因**規劃決定拆遷的，按**有關規定執行。

第十二條本協議未盡事宜，由雙方另行協商，簽訂之日起生效。

第十三條本協議一式三份，甲、乙雙方各執乙份，甲方主管部門乙份。

甲方（簽章甲方主管部門（蓋章）：

法定代表人年月日

年月日乙方（簽章）：

法定代表人：年月日

甲方出租方乙方承租方現經甲乙雙方充分了解協商一致達成如下租房合同一房屋坐落及面積二租賃期限年，即從年月日至年月日止。三租金及繳納方式每月元按付，押金元，房屋交付的同時，將房租付給甲方，第二次及以後付租金，乙方應提前乙個月付清。四租賃期間的其他約定事項 1 甲乙雙方應提...

租賃字第 0015023 出租人以下簡稱甲方承租人以下簡稱乙方甲方自願將座落於溫州市房屋間套計面積m2，出租給乙方。根據浙江省房屋租賃管理條例溫州市城鎮房屋租賃管理暫行辦法的有關規定，將雙方協商訂立協議如下，以供雙方共同信守執行。一租期年，即年月日至年月日止。月租金元整，按付一次，即...

甲方出租方姓名乙方承租方姓名身份證號碼經雙方協商，達成如下房屋租賃協議一甲方自願將房屋出租給乙方使用。乙方已對所要出租的房屋作了充分了解，願意承租該房。二乙方承租期限自年月日至年月日止。三雙方議定的上述房屋租金為人民幣大寫元，小寫元，押金為人民幣大寫元，小寫元，押在甲方，待租...