房屋租賃協議書

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自願的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

一、租賃位址：鄭州市二七區淮河東路40#單位家屬院南樓東單元7樓東戶，建築面積約80平方公尺。

二、該房屋用途為住宅。乙方保證，在租賃期內未徵得甲方書面同意前，不擅自改變該房屋的用途。

三、房屋租賃期暫定自2023年11月10日至2023年11月9日，共計12個月。

四、租賃期滿，乙方有意繼續承租的，應提前15日向甲方提出續租要求，徵得同意後甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。如乙方繼續使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續有效，租賃期限為不定期，雙方均有權隨時解除合同，但應提前15日通知對方。

五、租金標準850元/月。

六、付款方式：每次支付半年房租，每半年到期前7天交付下次房租；租房保證金1000元，第一次支付時一併付清。甲方收取租金後，應向乙方開具收款憑證。

其他費用（水、電、氣、衛等）收取時間雙方另行約定。

七、租賃期滿或合同解除後，房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金、以及乙方應承擔的違約賠償責任外，剩餘部分應如數返還乙方。

八、租賃期內，乙方承擔水費、電費、 **費、電視收視費、燃氣費、衛生費、寬頻費等費用。

九、返還：租賃期滿或合同解除後，乙方應返還該房屋及其附屬設施。甲乙雙方應結清各自應當承擔的費用。

十、房屋及附屬設施的維護

（一）租賃期內，甲方應保障該房屋及其附屬設施處於適用和安全的狀態。乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復。

（二）乙方應合理使用並愛護該房屋及其附屬設施。因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的，甲方可代為維修或購置新物，費用由乙方承擔。

（三）對於該房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方不承擔責任。

十一、其他未盡事宜，雙方協商解決。本協議一式二份，甲乙雙方各執乙份，自簽字之日起生效，甲乙雙方共同遵守，不得違約。

電表底數水表底數天然氣底數

出租方（甲方）簽字承租方（乙方）簽字：

身份證號身份證號：

********：

房屋內物品及設施清單